Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB

Hofzichtlaan 7

2594 CB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL@HOME
Wilt u RUSTIG WONEN en genieten van een VRIJ UITZICHT over een prachtige waterpartij en veel groen? Deze HOEKVILLA met GARAGE is UITSTEKEND onderhoudend en biedt u in totaal 6 slaapkamers, 1 study, 2 badkamers, woon/eetkamer en suite en luxe woonkeuken.Gesitueerd in de uiterst groene woonwijk MARLOT op nog geen 5 minuten van het Centraal Station in Den Haag.

Zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME
Wilt u RUSTIG WONEN en genieten van een VRIJ UITZICHT over een prachtige waterpartij en veel groen? Deze HOEKVILLA met GARAGE is UITSTEKEND onderhoudend en biedt u in totaal 6 slaapkamers, 1 study, 2 badkamers, woon/eetkamer en suite en luxe woonkeuken.Gesitueerd in de uiterst groene woonwijk MARLOT op nog geen 5 minuten van het Centraal Station in Den Haag.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen.
Deze villa is in 2009 gerenoveerd, voorzien van nieuwe kozijnen, nieuwe dakpannen, nieuw voegwerk rondom, geheel nieuwe aan/afvoer leidingen en nieuwe elektrische installatie.

Sfeervolle hoekvilla met garage, tuin aan drie zijden op het zuidwesten en een geweldig vrij zicht over de vijver en het weiland.

Korte omschrijving:
Begane grond: Tochthal, hal/gang, toilet, wijnkelder, woonkeuken, woon/eetkamer en suite.
1e verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers, 1 badkamer, balkon.
2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer, balkon, waskamer.
Zolderberging.

Uitgebreide omschrijving: Ruime entree met tocht separatie (prachtige glas-in-lood details en marmeren vloer/wandtegels), hal met indrukwekkend trappenhuis en hoge plafonds, typisch jaren 20!
Ruime wijnkelder. Garderobe kast. Modern toilet met fontein. Uiterst zonnige woon/eetkamer en suite met schuif separatie, parket en open haard, verbluffend vrij uitzicht!
Grote luxe woonkeuken met kookeiland en voorzien van granieten aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming!

1e verdieping: prachtige trap, ruime overloop, toilet, super zonnige ouderslaapkamer aan voorzijde met geweldig vrij uitzicht, inbouwkasten, aangrenzende badkamer (inloopdouche, vaste wastafel, toilet en vloerverwarming). twee achterslaapkamers en 1 studeerkamer met toegang tot het balkon. Indien gewenst zou u deze studeerkamer kunnen verbouwen tot een royale badkamer.

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-combiketel (Atag, 2001l), 2e badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers met dakkapellen, kleinere derde (logeer)kamer, toegang tot vliering.

Nadere gegevens:
- NEN 2580 gemeten, woonoppervlak 238m2 exclusief kelder, vliering en garage;
- Perceel 425m2, erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Uitstekend onderhouden en voorzien van NIEUW pannendak (geisoleerd);
- Rondom nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel glas;
- Alle technische installaties zijn vernieuwd (aan/afvoerleidingen, elektrische installatie, CV etc);
- Gevels gevoegd en gereinigd;
- GARAGE en eigen OPRIT;

English:
FEEL@HOME
Do you fancy a very quiet location and excellent unobstructed views? Very charming and well-kept corner villa with GARAGE, (built in 1926). This villa offers you 6 bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, spacious living/dining, luxurious eat-in kitchen and a garden facing South-west! Located close to the British School.

Excellent family home, located in an extremely quiet location with views over large pond, extending over green fields to trees beyond. Are you ready to move in?
Marlot is a 'luxurious and very green residential area' only 5 minutes away from THE HAGUE Central Station! Very centrally located with excellent access to main roads, shops and schools. This villa was fully renovated in 2001, with new window frames and double glazing, new roof tiles, new pointing, all new drains and new central heating and bathroom installations. The kitchen was fully renovated in 2009.

Corner villa with GARAGE and sunny garden facing southwest, and the views are amazing!

Short description:
Ground floor: hall way, toilet, wine cellar, large eat-in kitchen, living/dining room (en suite).
First floor: landing, toilet, 4 bedrooms, 1 bathroom, balcony.
2nd floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, balcony, laundry room.
Attic storage room.

The format is as follows: large entrance hall with beautiful stained-glass details and marble floor and wall tiles, hallway, impressive staircase and high ceilings, typical 1920s.
Spacious wine cellar. Wardrobe closet. Modern toilet with basin. Extremely bright south facing living/dining room and suite with slide separation, parquet floor and fireplace and extremely nice views.
Large luxury kitchen with kitchen island and granite counter top, various luxury appliances, plus floor heating!

1st floor: beautiful staircase, spacious landing, toilet, super sunny master bedroom at the front, with double aspect giving a great free view over the pond and fields, built in closets, attached bathroom (walk-in shower, washbasin, toilet and floor heating). Two back bedrooms and 1 study room with access to the balcony. If desired one might convert the study into a spacious master bathroom.

2nd floor:
landing, washer/dryer, central heating/boiler (Atag, 2001), bathroom with bath, separate shower, washbasin and floor heating, separate toilet with sink, two spacious bedrooms with Dormer Windows,
1 small (spare) room, access to loft from the landing.

Details:
-NEN 2580 certificate, living space 238m2 not including the cellar, attic and garage;
-Plot 425 m2, leasehold (AFGEKOCHT, so equal to free hold);
-Well maintained and equipped with NEW tiled roof (insulated);
-All new wooden window frames with double glazing;
-All technical installations are renewed (on/drain pipes, electrical installation, plumbing, CV etc);
-New pointing and façade cleaned;
-GARAGE and private driveway.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 425 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 975 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 290) Dak Soort dak zadeldak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AR Perceelnummer 392 Oppervlakte 425 m²

Plattegronden

Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.