Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB

Hofzichtlaan 7

2594 CB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wilt u RUSTIG WONEN en genieten van een VRIJ UITZICHT over een prachtige waterpartij en veel groen? Deze HOEKVILLA met GARAGE is UITSTEKEND onderhoudend en biedt u in totaal 6 slaapkamers, 1 study, 2 badkamers, woon/eetkamer en suite en luxe woonkeuken. Gesitueerd in de uiterst groene woonwijk MARLOT op nog geen 5 minuten van het Centraal Station in Den Haag. Zeer centraal gelegen ten opzichte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wilt u RUSTIG WONEN en genieten van een VRIJ UITZICHT over een prachtige waterpartij en veel groen? Deze HOEKVILLA met GARAGE is UITSTEKEND onderhoudend en biedt u in totaal 6 slaapkamers, 1 study, 2 badkamers, woon/eetkamer en suite en luxe woonkeuken. Gesitueerd in de uiterst groene woonwijk MARLOT op nog geen 5 minuten van het Centraal Station in Den Haag. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen.
Deze villa is in 2009 gerenoveerd, voorzien van nieuwe kozijnen, nieuw dak, geheel nieuwe aan/afvoer leidingen en nieuwe elektrische installatie.

Hoekvilla met garage, drie zijden tuin op het zuidwesten en een geweldig vrij zicht over de vijver en het weiland.

De indeling is als volgt: Ruime entree, tocht separatie met prachtige glas-in-lood details en marmeren vloer/wandtegels. Hal met indrukwekkend trappenhuis en hoge plafonds, typisch jaren 20! Ruime wijnkelder. Garderobe kast. Modern toilet met fontein. Uiterst zonnige woon/eetkamer en suite met schuif separatie, parket en open haard, verbluffend vrij uitzicht! Grote luxe woonkeuken met kookeiland en voorzien van granieten aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming!

1e verdieping: prachtige trap, ruime overloop, toilet, super zonnige ouderslaapkamer aan voorzijde met geweldig vrij uitzicht ook naar de zijkant, diverse inbouwkasten, aangrenzende badkamer (inloopdouche, vaste wastafel, toilet en vloerverwarming). Twee ruime achterslaapkamers en 1 studeerkamer met toegang tot het balkon/terras.
Indien gewenst zou u deze studeerkamer kunnen verbouwen tot een royale badkamer.

2e verdieping:
Overloop, was- en strijkruimte met velux raam en wastafel, CV-combiketel (Atag, 2001l), 2e verrassend ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en vloerverwarming, separaat toilet. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen, 1 kleinere (logeer)kamer. Toegang tot vliering vanaf de overloop.

Nadere gegevens:
- NEN 2580 gemeten, woonoppervlak 238m2 exclusief kelder, vliering en garage;
- Perceel 425m2, erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Uitstekend onderhouden en voorzien van NIEUW pannendak (geisoleerd);
- Rondom nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel glas;
- Alle technische installaties zijn vernieuwd (aan/afvoerleidingen, elektrische installatie, CV etc);
- Gevels gevoegd en gereinigd;
- GARAGE en eigen OPRIT;

English:

Looking for a semi detached spacious villa with garage on a very quiet location and excellent unubstructed views? Location Marlot, near British school in Mariahoeve. Very charming and well kept corner villa with GARAGE, (built in 1926). This villa offers you 6 bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, spacious living/dining, luxurious eat-in kitchen and garden facing SouthWest!

Excellent family home, located on a extreemly quiet location with views over large pond, green surroundings. Are you ready to move in? Marlot is a 'luxurious and very green residential area' only 5 minutes away from THE HAGUE Central Station! Very centrally located to main roads, shops and schools. This villa is fully renovated in 2009, with new window frames and double glazing, new roof tiles, all new on/drains and new electrical installation.

Corner villa with GARAGE and sunny garden facing Southwest, and the views are amazing!
The format is as follows: large entrance hall with beautiful stained-glass details and marble floor/wall tiles, hallway, impressive staircase and high ceilings, typical 1920s.
Spacious wine cellar. Wardrobe closet. Modern toilet with fountain. Extremely bright living/dining room and suite with slide separation, parquet floor and fireplace and "extreemly nice views" views.
Large luxury kitchen with kitchen island and granite counter top, various luxury appliances, plus floor heating!

1st floor: beautiful staircase, spacious landing, toilet, super sunny master bedroom at the front, with great free view, built in closets, attached bathroom (walk-in shower, washbasin, toilet and floor heating). two back bedrooms and 1 study room with access to the balcony. If desired one might converted the study into a spacious master bathroom.

2nd floor:
landing, washer/dryer, central heating/boiler (Atag, 2001), bathroom with bath, separate shower, washbasin and floor heating, seperate toilet with sink, two spacious bedrooms with Dormer Windows,
1 small (spare) room, access to loft.

Details:
-NEN 2580 certificate, living space 238m2 not inclusive are the cellar, attic and garage;
-Plot 425 m2, leasehold (AFGEKOCHT, so equal to free hold);
-Well maintained and equipped with NEW tiled roof (insulated);
-Around new wooden frames with double glazing;
-All technical installations are renewed (on/drain pipes, electrical installation, CV etc);
-New pointing and façade cleaned;
-GARAGE and private driveway;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 425 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 975 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 290) Dak Soort dak zadeldak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AR Perceelnummer 392 Oppervlakte 425 m²

Plattegronden

Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB Hofzichtlaan 7 in 'S-Gravenhage 2594 CB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.