Bloemstraat 1

Omschrijving

FEEL @ HOME

Gelegen in de populaire vooroorlogse wijk De Kooi (Leiden-Noord) staat deze sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning (80m2) met heerlijke tuin op het westen. De woning ligt in een auto vrije straat en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Hier woont u heerlijk rustig en toch dichtbij de Leidse binnenstad. Op loopafstand vindt u verschillende scholen, het monumentale Kooipark, zwembad De Zijl en het onlangs vernieuwde winkelcentrum Kooiplein. Het centraal station ligt op 10 minuten fietsen. In de naastgelegen straten en aan de Lage Rijndijk is er voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren € 50,- per jaar, geen wachtlijst)

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, tuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.


UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer, hoge ramen, open keuken met diverse inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap) met toegang tot de tuin gelegen op het westen, waar een houten blokhut staat.

1e verdieping: overloop, kast met cv ketel, wasmachine en droger opstelling. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Momenteel dient een van de slaapkamers als walk-in-closet.

DETAILS:
Gedeeltelijk dubbel glas, de buitenzijde in 2017 geschilderd.
Nefit combiketel 2013, wordt jaarlijks onderhouden.
Maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat;
Koopakte op basis van NVM koopakte met ouderdomsclausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging met u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar, hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 1-4-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 82 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (0.07 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie K Perceelnummer 4805 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties