Gravestate Makelaardij
Van Hogendorpstraat 133
2242 PE Wassenaar
Tel: 070 5121500
info@gravestate.com
Korenlaan 17, 2242 HM Wassenaar
Huurprijs € 2.250,- p.m.
Omschrijving
FEEL @ HOME
Charming semi-detached family home (115 m2 living space) with 3-4 bedrooms and 1 office in the garden, super nice sunny patio garden and large storage area for bikes.
This lovely and cosy property situated in the old village of Wassenaar on walking distance from schools, shops, public transport and exit roads.
Lay out:
GROUND FLOOR: entrance/hall, toilet, cosy and bright living/dining room with seperation doors and built in closets, wooden floors, plus double doors to the lovely patio garden (SW). Very nice fairly new open kitchen with built in appliances such as dishwasher, hob, extractor, oven and seperate microwave, quooker tap, plus spacious worktop and lot of drawers. Cellar in the hallway to store food.
MIDDLE FLOOR: landing, 1 very nice front bedroom with built in closet under the stairs, nice master bedroom at the back, 3rd smaller room at the front now used as closet room. New very nice bathroom with large shower, double wash basin, second toilet, washer. All rooms are provided with laminate floor, curtains and ceiling lamps.
TOP FLOOR: stairs to a very bright bedroom / attic room with laminate floor, 2 dormer windows and new half bathroom with 3rd toilet and sink (no shower), drier.
Lovely patio style garden (SW) with charming heated and insulated studio with fixed stair to the loft. Ideal for sleep overs or storage. The studio / office offer under floor heating, windows and loft. Can be used as an office or hobby area.
Comes with a telephone and internet connection.
- House measures aprox. 115 m2.
- Studio measures aprox. 15 m2.
- Available Aug 2023
========================================================================
Charmante en zonnige half vrijstaande woning met 2x bijgebouw en prachtige zonnige patio tuin op het zuidwesten.
Deze leuke gestoffeerde woning is gelegen midden in het oude dorp nabij de Molen. Werkelijk in het hart van Wassenaar en op loopafstand van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Er zijn in totaal 3-4 slaapkamers, 1 zeer ruime nieuwe badkamer en een tweede nieuwe halve badkamer op zolder.
Verder is er een super schattige geisoleerde en verwarmde studio in de tuin, deze kan worden gebruikt als kantoortje of hobbykamer. Ook is er een ruime fietsenberging.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, gangkast voor proviand, toilet, sfeervolle zonnige woon/eetkamer en suite met vaste kasten en houten vloerdelen, openslaande deuren naar de prachtige uiterst stille patiotuin.
Er is een vrijwel nieuwe moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koel/vrieskast, kookplaat, afzuigkap, oven en separate magnetron. Lekker veel ladekasten en goede werkruimte op het aanrechtblad.
1e verdieping: overloop, 1 ruime voorslaapkamer, goede ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, derde kabinet of kastenkamertje, zeer ruime vrijwel nieuwe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer.
Zolderverdieping: trap naar ruime lichte zolderslaapkamer met laminaatvloer en 2 dakkapellen. Tweede vrijwel nieuwe halve badkamer voorzien van een modern toilet en wastafel met ombouw, droger. (geen douche op deze verdieping!).
In de achtertuin gelegen charmante studio met (vloer) verwarming, raampartijen en zolder, ideaal voor een werkkamer, hobby of speelkamer! Telefoon- en internetaansluitingen aanwezig.
- Deze charmante woning biedt ca. 115 m2
- Het kantoor in de tuin is ca. 15 m2 (incl. slaapzolder)
- Beschikbaar per midden Aug 2023.
Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakken en overige gegevens. De gegevens zijn slechts indicatief. De huurder wordt in de gelegenheid gesteld nader onderzoek te doen. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging om een ??bod uit te brengen.ch
Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.250,- per maand
Prijs per m²
€ 19,91
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.250,-
Aanvaarding
Per 15-08-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Toiletten, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
nieuw pannen dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
F
Perceelnummer
9404
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom