Terug naar de resultaten
Groot Hoefijzerlaan 12 in Wassenaar 2244 GH

Groot Hoefijzerlaan 12

2244 GH Wassenaar
Vraagprijs € 850.000,- k.k. Huurprijs € 2.750,- p.m.
Koop / huur

Omschrijving

Robuust en ruim opgezet vooroorlogs herenhuis GBO 174 m², gesitueerd in de omgeving van de Bloemcampschool. Er is een voortuin en ca. 11 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, oa. 10 minuten naar CS Den Haag, 20 min richting Leiden en 35 autominuten naar Schiphol.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, toilet,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Robuust en ruim opgezet vooroorlogs herenhuis GBO 174 m², gesitueerd in de omgeving van de Bloemcampschool. Er is een voortuin en ca. 11 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, oa. 10 minuten naar CS Den Haag, 20 min richting Leiden en 35 autominuten naar Schiphol.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, toilet, woonkamer, keuken, trap naar de kelder.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel), toilet, balkon.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een vaste trap naar de loft.
Berging/vliering/zolder.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, modern toilet, dubbele openslaande deuren vanuit de hal naar de sfeervolle woon/eetkamer en suite. Er is een open haard, houten vloeren en deuren naar het terras in de voortuin. Eveneens openslaande deuren naar de besloten achtertuin (Z-O). Dichte moderne keuken in landelijke stijl en voorzien van een zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals gas kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Vaste trap naar de kelder op stahoogte en voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, alsmede een extra koelkast en provisieruimte.

1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, royale nette badkamer (voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel met ombouwmeubel), twee royale slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, dubbele openslaande deuren naar voorbalkon. De slaapkamers zijn o.a. uitgerust met houten vloeren, een schouw/haard, diverse vaste inbouwkasten en fraaie hoge plafonds waardoor het huis extra ruim aan voelt!

2e verdieping: overloop met diverse inbouwkasten, royale slaapkamer met licht vanaf de voor en achterzijde, vaste garderobekasten en wastafel, mogelijkheid tot realiseren van een tweede badkamer.
Kleinere achterslaapkamer met vaste trap naar een slaapplek oftewel een loft, alsmede toegang naar de zolderberging (stahoogte en CV-combiketel).

Dit herenhuis wordt ook "gestoffeerd" te huur aangeboden voor € 2.750,- p.m. en wordt opgeleverd met gordijnen, vloerafwerking zoals tapijt en parket & laminaat, gordijnen, verlichting, was/droger en keukenapparatuur.

DETAILS:
- Zeer goed onderhouden, royaal opgezet familiehuis;
- Op loopafstand tot bushalte naar Leiden en CS Den Haag;
- Nabij uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Den Haag, via N44, A4, A13, A12;
- Parkeren aan openbare weg, voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Gelegen in gebied met de status van "Beschermd stads/dorpsgezicht" aan de landgoederen route;
- Exact gemeten, NEN 2580 meetcertificaat;
- In de NVM koopakte, zullen de oude bouwmaterialen (lood, asbest e.d.) alsmede de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--------------------

Robust and spacious 5 bedroom FAMILY HOME, located near the Bloemcamp School and a stone’s throw from the British School in Mariahoeve, with a front garden and a very private garden (11 meters x 7 m) at the back to the Southeast. A convenient location with respect to the shopping mall of the Netherlands in Leidschenhage, which is some 5 minutes by car. Close to the access roads and only 10 minutes by car from The Hague Central Station, 20 minutes to Leiden and 35 minutes from Schiphol Airport.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, hallway, lavatory, living room, kitchen.
Cellar.
1st floor: landing, three bedrooms, bathroom (bath, shower, double sinks), balconies.
2nd floor: landing, two bedrooms and a staircase to the loft.
Storage/attic/loft.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, hallway, modern lavatory, double doors from hall to the living/dining room en suite. There is a fireplace, wood floors and French windows to the patio of the front garden. Also large French windows to the private lawned garden facing Southeast. A compact modern kitchen with a black granite worktop and modern built- in appliances, such as gas hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan.
Staircase to the cellar, this area is used as the laundry and for storage (standing height). It also offers an extra fridge/freezer and washer/dryer.

1st floor: landing, lavatory, spacious modern bathroom (with bath, separate shower, double sinks with cabinets), two large bedrooms and one smaller bedroom, double doors to balcony. The bedrooms include fitted wooden floors, a fireplace, several built in closets, tall ceilings that give these rooms an extra luxurious feeling of space.

2nd floor: landing with fitted wardrobes, spacious bedroom with light from the front and rear, fixed wardrobes and sink, with the possibility to create a second bathroom or shower.
Smaller back bedroom with stairs to a sleeping place which is a loft, as well as access to the attic or storage room at the very top of the house.

This family home is also for rent at € 2.750, - pm (expat rentals) and comes with carpet, curtains, light fixtures and appliances.

DETAILS:
- Well kept and charming, large, family home;
- Near a bus stop to Leiden and The Hague Central Station (walking distance);
- Convenient access to N44, A4, A13 and A12 motorways;
- On-street parking;
- Located in a protected village area;
- NEN 2580 measurement certificate;
- Based on NVM purchase agreement, that will include an asbestos/lead/old age clause because of the year the house is constructed.

We would like to show you this property on request. You might want to consider bringing your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and any worry. You will find broker addresses on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Huurprijs € 2.750,- per maand Waarborgsom € 2.700,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 202 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Economy VR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakisolatie Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5049 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.