Terug naar de resultaten
Backershagenlaan 30 in Wassenaar 2243 AD

Backershagenlaan 30

2243 AD Wassenaar
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k. Huurprijs € 4.100,- p.m.
Koop / huur

Omschrijving

FEEL@HOME

Charming semi-detached villa, built in 1927, situated near village centre opposite the 'Rijnlands Lyceum' (school) and Landgoed Backershagen (park). On a large plot of almost 650m². The large front garden offers a lot of privacy. The back garden is West facing. This family house offers 5 large size bedrooms and 2 full bathrooms.

Short description:
Ground...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME

Charming semi-detached villa, built in 1927, situated near village centre opposite the 'Rijnlands Lyceum' (school) and Landgoed Backershagen (park). On a large plot of almost 650m². The large front garden offers a lot of privacy. The back garden is West facing. This family house offers 5 large size bedrooms and 2 full bathrooms.

Short description:
Ground floor: hal, toilet, stairs to basement/cellar, living room, kitchen, garden at the back, side and front with multiple car parking, chalet with sauna and shower.
1st floor: 3 bedrooms, bathroom.
2snd floor: 2 rooms, bathroom.
Basement: wine/storage/laundry cellar.

Lay out: Ground floor: Large front garden with parking for 2 cars on private property (including lighting). A charging station is possible in consultation (necessary wiring has already been applied).
Entrance hall, spacious hall with access to the kitchen, living room and basement, separate toilet with sink. The hall, kitchen and toilet have a Portuguese marble floor. In the basement you will also find the washing machine, dryer and a safe. Kitchen with built-in appliances and a large American fridge. From the living room and kitchen you have a beautiful view on the garden. In the living room there are doors opening onto the sunny terrace.
The living room is supplied with a laminate floor and fireplace, because of the large windows the living area is very light.
In the garden you will find a shed with sauna/shower and a separate part for bikes and garden tools.

1st floor: Nice staircase to the spacious landing, very spacious master bedroom with very high ceilings. Recently renovated bathroom at the front with shower, toilet and washbasin. Two very spacious bedrooms at the back. All rooms have laminate floors and built-in wardrobes.
2nd floor: Large landing with access to the 2 bedrooms and second bathroom. The second bathroom is equipped with a bath, shower, toilet and washbasin. Loft staircase to the attic for storage. This floor has laminate flooring.

Good to know:
- Thatched roof, installed in 2011.
- Double glazing throughout, extra roof insulation.
- Fire place and laminate in living room.
- Very suitable villa for large family (5 bedrooms).
- The garden offers a lot of privacy and is facing S-W, overlooking the lower houses on Schout bij Nacht Doormanlaan.
- Alarm system (2018), alarm lights around the house.
- Located in protected city/village area.
- the purchase agreement will have the oldage and old building material clauses in the NVM agreement, aswell as the not live in by owner clause.

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses
on Funda.

Charmante en robuuste halfvrijstaande villa gebouwd in 1927, gesitueerd tegenover het Rijnlands Lyceum en het park! Gelegen op royaal perceel van bijna 650 m2 eigen grond. De grote voortuin biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het westen.

Korte omschrijving:
begane grond: hal, trap naar de kelder, woonkamer, keuken. Tuin aan voor- zij en achterzijde op het Zuidwesten, chalet met sauna en douche.
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer.
De voortuin biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

De indeling is als volgt:
Grote voortuin met parkeergelegenheid voor ten minste 2 auto’s op eigen terrein (inclusief verlichting). Een laadpaal is mogelijk in overleg (benodigde bedrading is al aangelegd). Tochthal, ruime centrale hal met toegang naar de keuken en toegang naar de woonkamer, separaat toilet met wastafel en toegang tot de proviand- en wijnkelder (12 m²) op stahoogte. Hal, keuken en toilet voorzien van Portugees marmer. In de kelder staan ook de wasmachine en droger opgesteld. De keuken is op de tuin gericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote Amerikaanse koelkast, er zijn diverse vergunningsvrije uitbouw mogelijkheden. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig uitzicht op de fraaie groene tuin (Zuidwesten).

In de schuur in de achtertuin bevindt zich een sauna met douche en aan de achterzijde een separaat gedeelte waar eventueel fietsen en/of tuingereedschap kunnen worden geplaatst.

1e verdieping:
Fraaie trap naar riante overloop, royale voorslaapkamer met zeer hoge plafonds! Geheel gerenoveerde badkamer aan de voorzijde met douche, toilet en wastafel(2018). Twee zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en ingebouwde kasten. Gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren.
2e verdieping:
Grote overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een vlizotrap naar de grote zolder, deze kunt u gebruiken voor opslag. Gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren.

Goed om te weten:
- Rieten dak is compleet vervangen in 2011.
- Dubbel glas op alle verdiepingen en extra isolatie van het dak.
- Open haard en laminaat in de woonkamer.
- Zeer geschikte villa voor grote gezinnen (5 slaapkamers).
- Uitstekend op de zon gelegen en veel privacy in de tuin, geen inkijk aan achterzijde aangezien de lage huizen aan de Schout bij Nacht Doormanlaan niet op uw terrein uitkijken.
- alarminstallatie; alarmverlichting rond het huis.
- Gelegen binnen de grenzen van het beschermd Stads/dorpsgezicht.
- Gesitueerd tegenover het park Landgoed Backershagen en Rijnlands lyceum.
- koopakte wordt gezien de leeftijd van het gebouw voorzien van ouderdomsclausule.
- koopakte wordt voorzien van niet zelf bewoond clausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Huurprijs € 4.100,- per maand Waarborgsom € 4.100,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 648 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.10 Energie einddatum 20-12-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (13.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5955 Oppervlakte 648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring