Terug naar de resultaten
Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW

Crocusstraat 1

2241 VW Wassenaar
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME
Charmant, robuust HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met vrijstaande GARAGE, gesitueerd aan rustige laan in zeer geliefde bloemenbuurt. Op loopafstand van diverse scholen in nabije omgeving en goede uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Dit bijzondere royale familiehuis verdient het om aangepast te worden aan de wooneisen van deze tijd

KORTE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Charmant, robuust HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met vrijstaande GARAGE, gesitueerd aan rustige laan in zeer geliefde bloemenbuurt. Op loopafstand van diverse scholen in nabije omgeving en goede uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Dit bijzondere royale familiehuis verdient het om aangepast te worden aan de wooneisen van deze tijd

KORTE OMSCHRIJVING
Begane grond: entree, hal, kelderkast, zeer grote L-vormige woonkamer met serre, open haard en vloerverwarming. Moderne keuken. Grote voortuin, zij-en achtertuin (ca 200m2), aparte garage met toegang vanuit de tuin en vanaf het achtergelegen pleintje.
1e verdieping:overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet, veel vaste bergkasten.
2e verdieping: royale open speel-/werkruimte, 2 grote slaap-/studeerkamers met entresol, bergkamer met CV opstelling en wasdroger. Bergruimte.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING
Begane grond: entree/vestibule met glas-in lood tochtdeur, royale centrale hal met fraai authentiek trappenhuis, toilet met fonteintje, verdiepte kelderberging onder de trap. Royale uniek vormgegeven L-vormige woon-/eetkamer van ca. 50 m2 met serre. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige voor/zijtuin met terras op het zuiden.
Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras in de achtertuin (Z-W).
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en er is een hout gestookte open haard. Er is een luxe half open keuken van het merk "Bon Tempi" volgens Italiaans design en uitgevoerd in een fraaie Ferrari rode kleurstelling met zwart granieten aanrechtblad. Deze keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een groot fornuis met wok-brander, vaatwasser, koel/vrieskast etc.

1e verdieping: Royale overloop met toilet, ruime ouderslaapkamer (5.00 x 3.72 met erker) en 2e slaapkamer (5.43 x 3.78), 3e slaapkamer aan de voorzijde (3.74 x 2.80). Allen zijn voorzien van diepe inbouw-/vaste kasten.
Badkamer met bad, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine aan de achterzijde.

2e verdieping: De speels opgezette, geïsoleerde zolderverdieping heeft een royale open speel-/werkruimte overlopend in twee slaapkamers met 2x trap naar de hoger gelegen entresol (leuke slaapplaats voor kinderen). Bergkamer met CV installatie aan de achterzijde. Diverse bergruimtes en vaste bergkasten.
Deze etage is open tot in de nok van het huis (ruim 4 meter hoog). De diverse dakkapellen en dakvensters maken de ruimte licht en open qua karakter. Er is voldoende ruimte om een 2e badkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN/DETAILS
* Begane grond vloer is geisoleerd (beton met vloerverwarming), gevels voorzien van isolatie, dakisolatie;
* Houten ramen oorzien van dubbele beglazing.
* Op loop/fietsafstand tot diverse basisscholen en het Adelbert College en de American School;
* British school ca. 5 km;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag;
* Ruim charmant hoekhuis met veel leuke originele detail;s
* Zeer zonnige ligging;
* Vrijstaande garage met achterom;
* Luxe keuken v.v. luxe inbouwapparatuur; Miele (vaatwasser, gaskookplaat, koel/vrieskast, oven, magnetron)
* Nabij de A44 en binnenkort aansluitend op A-4 - Rijnlandroute;
* Op fietsafstand van het centrum van Wassenaar en het Wassenaarse strand;
* Goede, veilige speelgelegenheid voor kinderen op terrein aan de achterzijde van het perceel;
* Bushaltes met verbindingen naar Leiden Centraal en Den Haag Centraal op korte loopafstand;
* Volop recreatie mogelijkheden, op loopafstand van wandelpark, poldergebied en hondenlosloopgebied;
* 20 autominuten naar vliegveld Amsterdam- Schiphol en eveneens 20 min. naar Rotterdam/Den Haag airport
* Maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule, alsmede niet zelf bewoond clausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME
Charming and unique SEMI-DETACHED family home with GARAGE, sunny garden located on a very quiet road in Wassenaar North, close to ASH and several other schools. Located in a very popular and child-friendly neighborhood.
Within walking distance of various primary schools, secondary school and the American school. British school at 5 km. Near various roads to Leiden, Amsterdam, Rotterdam and The Hague. This special house needs renovation. .

SHORT DESCRIPTION
Ground floor: entrance, hall, cellar, very bright L-shaped living / dining with conservatory and doors to the sunny garden at the front and back. Wood burning open fire, floor tiles (marble) and underfloor heating. Semi open modern kitchen with luxurious built in appliances. Very nice sunny garden at the front/side, aswell as a garden at the back facing West.the total garden measures approximately 200 m². This house offers a GARAGE with access from the back, the square in front of the garage is also used as a play area. 1st floor: landing, 3 bedrooms, spacious bathroom and separate toilet, many fixed storage cupboards.
2nd floor: spacious open play & workspace, 2 large bedrooms with mezzanine (excellent extra place for a childsbed), storage areas and built in closets, storage area with the Central Heating system and connection for tumble dryer.
Plenty of place to install a second bathroom.

DETAILED DESCRIPTION
Ground floor: entrance / vestibule with draft door (stained glass), spacious central hall with beautiful authentic staircase, toilet with sink, cellar. Bright and spacious L-shaped living / dining room (approx. 50 m2) with conservatory and door to the sunny front garden at front and side (S). Double doors from living to the back onto the patio/garden (SW).
The ground floor offers a natural stone floor with underfloor heating. There is also a cozy wood-burning fireplace.
The semi-open luxurious kitchen, brand name is "Bon Tempi", a typical Italian design, currently in a beautiful Ferrari red color (can be painted in other colors), offers aswell a black granite counter top and luxurious built-in appliances, such as gashob with wok burner, large size oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer etc.
1st floor: spacious landing with toilet, master bedroom (5.00 x 3.72m) with bay window (stained glass),2nd bedroom (5.43 x 3.78m), 3rd bedroom at the front (3.74 x 2.80m). All offer deep built-in closets. Bathroom with bath, double sink and connection for washing machine at the back.
2nd floor: The insulated attic has a generous open play and work area, 2 large bedrooms with stepladder to an elevated mezzanine (a super nice place to sleep).Storage room with Central Heating unit, dryer connection.
This floor is open up to the ridge of the house (more than 4 meters high). The various dormer windows and shape of the roof make this LOFT the most popular bedroom for a teenager. This floor offers so much space, there fore one could easily fit a 2nd bathroom here.

DETAILS / DETAILS
* Begane grond is voorzien van geisoleerde betonvloer (vloerverwarming en marmer), gevelisolatie en dakisolatie;
* Houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Spacious charming corner house with many nice original details;
* Very sunny location;
* Seperate garage with back entrance;
* Modern and lux kitchen with quality built-in MIELE appliances (hob/oven, dishwasher, fridge/freezer, oven, microwave)
* Near the A44 and soon conncetion to A-4 - the Rijnland route;
* Within cycling distance of the center of Wassenaar, beach & dunes of Wassenaar;
* Good, safe playground for children on site at the rear of the plot;
* Bus stops with connections to Leiden Central and The Hague Central within a short walking distance;
* Within walking distance of a park and recreational area, such as near the Zijlwetering, also dog walking area;
* 20 minutes by car to Amsterdam-Schiphol airport and also 20 minutes to Rotterdam / The Hague airport;
* Many schools in the area: various primary schools, secondary school, American school;
* Dimensions in accordance with NEN2580 with measurement certificate;
* Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause, as well as clause not inhabited.

We are happy to make an appointment for a viewing for you! You may bring your own NVM buying agent, he or she stands up for your interests, this saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 758 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 805 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6195 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6194 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3586 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3587 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3874 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW Crocusstraat 1 in Wassenaar 2241 VW

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring