Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Zuylen Van Nijeveltstraat 61 in Wassenaar 2242 AK

Van Zuylen van Nijeveltstraat 61

2242 AK Wassenaar
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

FEEL @ HOME!

*English tekst scroll down*

COMPLEET GERENOVEERD!
Royaal herenhuis (circa 175m2) met grote woonkamer met luxe open keuken met eiland, 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, voortuin en zonnige 15 meter diepe achtertuin op het Zuid Westen.
Dit geweldige familiehuis is geheel gerenoveerd met nieuwe pannendak, nieuwe houten kozijnen met dubbel glas, nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME!

*English tekst scroll down*

COMPLEET GERENOVEERD!
Royaal herenhuis (circa 175m2) met grote woonkamer met luxe open keuken met eiland, 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, voortuin en zonnige 15 meter diepe achtertuin op het Zuid Westen.
Dit geweldige familiehuis is geheel gerenoveerd met nieuwe pannendak, nieuwe houten kozijnen met dubbel glas, nieuwe CV-installatie, openhaard, visgraat parket begane grond, lamelparket 1e en 2e etage, nieuwe elektra installatie, nieuwe riolering, extra grote dakkapel, nieuwe luxe keuken, nieuwe badkamers etc…. U kunt er zo in!

De ligging is ideaal, op het rustige gedeelte van de Van Zuylen van Nijeveltstraat maar toch nabij de dorpskern, diverse scholen waaronder ook de Amerikaanse School en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag.

De indeling is als volgt:
Diepe voortuin, hal met ruimte voor garderobe, verdiepte trapkast, modern toilet met fontein.
Middels stalen openslaande deuren naar de royale woonkamer met erker, open haard, houten vloer in visgraat motief gelegd en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen.
Luxe open keuken met spoeleiland, stenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur, tevens vanuit de keuken een deur naar de tuin.
De tuin biedt de gehele dag zon, stenen schuur.

1e verdieping:
overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en CV combiketel Remeha 2017. Aan de voorzijde een voorzijkamer en grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (boven de erker).
Tussengelegen royale en luxe badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad, grote inloopdouche met “regendouche” en een extra brede handdoekradiator.
Aan de achterzijde een zijkamer met deur naar terras en een grote masterbedroom met openslaande deuren naar groot terras met veel privacy.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door nieuw geplaatst Velux dakraam. 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Voorslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een grote achterkamer met nieuwe extra grote dakkapel. Op de 2e verdieping een extra ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en de vele lichtinval.

Bijzonderheden:
Projectnotaris Ellens & Lentze.
Verkoopvoorwaarden en garantie LVDH van toepassing.
Extra grote dakkapel geplaatst met vergunning gemeente Wassenaar.
Perceel van 224 m2 eigen grond.
Conform NEN2580 gemeten.
Energie label B
Riool vernieuwd 2017
Gevelwerk 2017
Hardhouten kozijnen dubbelglas 2017
Zie plattegronden voor maten

*
COMPLETELY RENOVATED!

Generously mansion (approximately 175m2) with large living room with luxurious open kitchen with island,6 Bedrooms, 2 luxurious bathrooms, front garden and 15 meters deep very sunny backyard South West facing.

This wonderful family home has been completely renovated with new tile roof, new
Wooden window frames with double glazing, new CV installation, fireplace, herringbone parquet on ground floor, parquet flooring on first and second floor, new electricity installation, new sewerage, extra large dormer window, new luxury kitchen, new bathrooms etc .... Ready to move in immediately!
The location is ideal, on the quiet part of the Van Zuylen van Nijeveltstraat but still near the village center, various schools including the American School and the roads to
Amsterdam and Den Haag.

The lay-out is as follows:
Deep front garden, hall with space for wardrobe, deepened stairs cupboard, modern toilet with fountain. Very nice steel doors into the spacious living room with bay window, fireplace, wooden floor with herringbone motif and open doors to the sunny South-West facing backyard.
Luxury open kitchen with island, stone worktop and Siemens appliances, also from the
kitchen a door to the garden.
The garden offers sun all day, stone shed.

1st floor:
landing, fixed cabinet with washer / dryer and CV combi boiler Remeha 2017. On the
front a side room and a large bedroom with patio doors to balcony (above the
bay window).
Intermediate generous and luxurious bathroom with second toilet, washbasin, bath, large walk-in shower with "Rain shower" and an extra wide towel radiator.
At the back a room at with a door to the terraceand a large master bedroom with French doors to large terrac ewith a lot of privacy.

2nd floor:
Landing with a lot of light through newly placed Velux skylight. Second bathroom with shower, washbasin and third toilet. Front bedroom with storage space behind the knee walls and a large back room with new extra large dormer. On the second floor an extra spacious feeling because of the
high ceilings and lots of light.

Particularities:
Project notary Ellens & Lentze
Sales conditions and LVDH warranty apply.
Extra large dormer placed with permit municipality Wassenaar.
Plot of 224 m2 of private land.
Measured Conform NEN 2580
Energy label B
Sewer renewed 2017
Façade work 2017
Hardwood frames double glazing 2017
See floor plans for sizes
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.26 Energie einddatum 15-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2017 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4129 Wassenaar Oppervlakte 224 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.