Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vleysmanlaan 11 in Wassenaar 2242 PM

Vleysmanlaan 11

2242 PM Wassenaar
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL@HOME

Natuurliefhebbers opgelet! Goed onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage op een prachtig perceel van 1900 m2 in alle rust en stilte. Gesitueerd aan brede laan in de villawijk Rijksdorp, op loop/fietsafstand van het strand en de duinen. Deze villa biedt u in totaal ca. 220 m2 woonoppervlakte en diverse uit-, op of aanbouwmogelijkheden tot minimaal 50 m2 extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Vleysmanlaan 11, 2242 PM Wassenaar

Omschrijving

FEEL@HOME

Natuurliefhebbers opgelet! Goed onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage op een prachtig perceel van 1900 m2 in alle rust en stilte. Gesitueerd aan brede laan in de villawijk Rijksdorp, op loop/fietsafstand van het strand en de duinen. Deze villa biedt u in totaal ca. 220 m2 woonoppervlakte en diverse uit-, op of aanbouwmogelijkheden tot minimaal 50 m2 extra woonoppervlakte. Het perceel biedt u totale privacy en een uitstekende zonligging.

Deze villa is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en onderging eind jaren '80 een grootse renovatie. Er is een nieuwe betonvloer met vloerverarming en isolatie aangebracht op de gehele begane grond. Wat direct opvalt als u in de woonkamer bent is de 'open architectuur' en u beleeft hier het gevoel van ruimte en licht. De architect heeft gekozen om riante glazen puien te laten plaatsen waardoor de tuin en het uitzicht op het vele groen u direct zullen omarmen.

De kozijnen en diverse schuifpuien zijn allen voorzien van aluminium met dubbele beglazing, waarvan enkele met HR ++ beglazing.

Uitgebreide omschrijving:
entree, gang met meterkast, garderobekast, ruim opgezet modern toilet met fonteintje, riante woon/eetkamer met hout gestookte open haard, harde vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, riante raampartijen, waaronder enkele schuifpuien en deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Bijkeuken voorzien van CV ketel en boiler.

Open wenteltrap naar de verdieping. Ruim opgezette overloop, vide, riante ouderslaapkamer met grote inloopkast over de gehele lengte van de kamer en aangrenzende moderne hoofdbadkamer (vloerverwarming, ligbad met whirlpool, grote inloopdouche, toilet en twee wastafels), twee kinderslaapkamers die beiden toegang hebben tot het dakterras/balkon
(Z-W). Tweede badkamer met wastafel en wasmachineopstelplaats (nu dus in gebruik als wasruimte).
Deze gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
- De basis van deze woning is ca. 18.50 x 7.50 en er kan worden uitgebouwd binnen het bestemmingsplan;
- Nu drie slaapkamers op de verdieping. Het balkon zou kunnen worden bebouwd.
- De kozijnen en diverse schuifpuien zijn allen voorzien van aluminium met dubbele beglazing, waarvan enkele met HR ++ beglazing, de grote puien geven een geweldig zicht op de tuin rondom.
- De begane grond vloer is bij de laatste renovatie vervangen en geïsoleerd, alsmede voorzien van vloerverwarming.
- De gevels zijn rondom gevoegd en gereinigd in 2003.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd eind 2017.
- De olietank is gesaneerd en verwijderd in 1997/1998.
- Deze villa is gelegen binnen Beschermd stads/dorpsgezicht gebied.

FEEL@HOME

Nature lovers pay attention! Well maintained detached villa with double garage on a beautiful plot of 1900 m2 very peacefull and quiet located. Situated on a wide avenue in the residential area Rijksdorp, on walking / cycling distance from the beach and the dunes. This villa offers a total of approx. 220 m2 living space and various possibilities to extend approximately to 50 m2 living space extra. This lovely bright home offers you total privacy and an excellent sun position.

This villa was originally built in 1964 and has had a grand renovation in the late 1980s. There is a new concrete floor with (ground floor) with insulation and floorheating. The 'open architecture' will strike you immediately when you are in the living room and you experience the feeling of space and light. The architect has chosen to have spacious glass fronts so that the garden and the view of the greenery will immediately embrace you.

The window frames and various sliding doors are all equipped with aluminum with double glazing, some with HR ++ glazing.

Detailed description:
entrance, corridor with meter cupboard, wardrobe, spacious modern toilet with sink, spacious living / dining room with wood fired fireplace, hard floor finish with underfloor heating, larges size windows and several sliding doors to the garden.
The kitchen has been fitted with various built-in appliances and granite counter tops. Utility room with central heating boiler and boiler.
Open spiral staircase to the floor. Spacious overflow, loft, spacious master bedroom with large walk-in closet over the entire length of the room and accompanying modern master bathroom (underfloor heating, bath with whirlpool, large walk-in shower, toilet and two sinks), two children's bedrooms which both have access to the roof terrace / balcony
(S-W). Second bathroom with sink and washing machine place (now in use as a laundry room).
This entire floor has wooden floorboards.

Particularities:
- The basis of this house is approx. 18.50 x 7.50 and can be extended within the destination plan;
- Now three bedrooms on the first floor. The balcony could be built on.
- The window frames and various sliding doors are all equipped with aluminum with double glazing, some with HR ++ glazing. These enormous windows give a great view on the garden all around.
- The ground floor is the last renovation and equipped with underfloor heating.
- The façades have been added around and cleaned in 2003.
- The exterior paintwork is been done at the end of 2017.
- The oil tank has been cleaned up and removed in 1997/1998.
- This villa is located within a protected city / village view area.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1900 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 34 m² (750 bij 465) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 5684 Wassenaar Oppervlakte 1900 m²
Route van naar Vleysmanlaan 11, 2242 PM Wassenaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.