Terug naar de resultaten
Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS

Lange Kerkdam 83

2242 BS Wassenaar
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

FEEL@HOME
Royale gerenoveerde halfvrijstaande villa met garage en fantastische diepe mooie tuin aan 3 zijden! Dit zeer karakteristieke en "beeldbepalende" woonhuis is van oorsprong gebouwd in 1916 en gerenoveerd in 2010-2012.
Het perceel omvat twee kadastrale percelen en biedt u totaal 756 m² eigen grond. De gebruiksoppervlakte bedraagt 259,4 m².

Deze gerenoveerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME
Royale gerenoveerde halfvrijstaande villa met garage en fantastische diepe mooie tuin aan 3 zijden! Dit zeer karakteristieke en "beeldbepalende" woonhuis is van oorsprong gebouwd in 1916 en gerenoveerd in 2010-2012.
Het perceel omvat twee kadastrale percelen en biedt u totaal 756 m² eigen grond. De gebruiksoppervlakte bedraagt 259,4 m².

Deze gerenoveerde halfvrijstaande villa biedt u o.a. een sfeervolle woon/eetkamer en suite met open haard, parketvloer en traditionele hoge plafonds! Er is een moderne halfopen keuken en een wijn/proviand kelder.
In totaal zijn er maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers, een sauna, riante achtertuin van ca. 40 meter diep x 10 breed gelegen op het N-O, een ruime garage (7.70 x 3 m) met een pannendak en vliering/zolder, alsmede een aangrenzend sfeervol overdekt terras.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal/vestibule, ruime gang, wijnkelder, toilet, royale woon/eetkamer en suite, half open moderne keuken, wijnkelder.
1e verdieping: overloop, toilet, sauna, luxe hoofdbadkamer (ligbad, 2x wastafel, douche), hoofdslaapkamer met balkon en vaste kasten, schuif separatie, voor slaapkamer met balkon en vaste kasten. Kasten/logeerkamer.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en was/droogaansluiting.
Balkon aan de voorzijde. Diverse lichtkoepels, grote bergkast met CV opstelplaats.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Diepe voortuin met zonneterras (Z-W), lange oprit voor meerdere auto's. Hal/vestibule met garderobe, riante hal met fraai trappenhuis, ruimte onder de trap, toegang tot de wijn/proviand kelder. Modern toilet met fontein.
Sfeervolle woon/eetkamer en suite met schuif separatie en kasten aan weerszijden, parket vloer, openslaande deuren naar zonneterras aan de voorzijde, alsmede openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en de diepe fraai aangelegde tuin (ca. 40 x 10 meter, N-O).
Er is een half open keuken voorzien van o.a. een grote Amerikaanse koel/vrieskast, diverse inbouwapparatuur zoals; een groot 5-pits gasfornuis met 90 cm oven, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een granieten aanrechtblad.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, sauna voor 2 personen, 1 grote slaapkamer met toegang tot het achterbalkon/terras op de ochtendzon, alsmede vaste inbouwkasten, grote voor slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon/terras (Z-W). Studeer/logeer/kastenkamer aan de voorzijde. Luxe moderne badkamer met dubbele wastafels en houten ombouwmeubel, riante inloop douche, ligbad voorzien van whirlpool. Deze badkamer is bereikbaar vanuit de achterslaapkamer.

2e verdieping: overloop, riante achterslaapkamer (5.26 x 3.56 m), grote voor slaapkamer (5 x 3.56 m) voorzien van lichtkoepel en dakvensters, 3e slaapkamer (3 x 2.35 m) met openslaande deuren naar het balkon en twee vaste kasten. Grote bergkast met CV opstelplaats.Tweede badkamer voorzien van een douche, 3e toilet, wastafel, was/drogeraansluiting, dakkapel.

BIJZONDERHEDEN/DETAILS:
NEN 2580 meetcertificaat
Beeldbepalend pand, gelegen in Beschermd Stads/dorpsgezicht zone;
Keuken geïnstalleerd in 2010 en v.v. vloerverwarming, diverse luxe inbouwapparatuur o.a. grote Amerikaanse koel/vrieskast, vaatwasser, 90 cm fornuis met oven;
Geheel nieuwe houten achter pui met dubbele beglazing;
Begane grond is uitgevoerd met "zogenaamde shutters" en radiator ombouwkasten;
Gehele huis biedt u zeer veel vaste inbouwkasten, ook is er een vaste kast in de vestibule;
De hoofdbadkamer is uitgerust met een whirlpool en er is vloerverwarming aanwezig;
Er is een sauna (2-pers) op de 1e verdieping;
Het hele huis is vrij recent geschilderd (2018) en houtwerk vervangen waar nodig;
De gevels zijn rondom voorzien van nieuw stuc werk in 2012;
Er is een fraai royaal terras aan de voorzijde (Z-W), het muurtje is opnieuw opgemetseld.
Gezien de leeftijd van deze woning worden standaard de asbest/lood/ouderdom clausules opgenomen in de NVM koopakte.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL@HOME
Renovated semi detached villa with garage and superb deep garden on 3 sides! This very characteristic "iconic" villa was originally built in 1916 and renovated in 2010-2012. The plot includes two plots and a total of 756 m² private land. Total GBO is 259,4 m² living space.

This renovated semi-detached villa offers you a cozy living/dining room with sliding door seperation, fireplace, parquet floors and traditional high ceilings. There is a modern open kitchen and a wine/food cellar. In total there are no less than 6 bedrooms, two bathrooms, a sauna, and a large garden at the front and super large backyard of aprox. 40 meters deep x 10 wide facing N-East, a large garage (7.70 x 3 m) with a tile roof and loft/attic, as well as an adjacent a cosy covered terrace.

SHORT DESCRIPTION: Ground floor: entrance hall, spacious hallway, modern toilet, living/dining room (sliding doors and built in closets), semi open modern well equipped kitchen, and a wine/food cellar.
First floor: landing, toilet, sauna, luxury master bathroom (bath, shower, 2 x washbasin), master bedroom with balcony and closets, sliding separation, front bedroom with second balkony and built in closets. Smaller 3rd bedroom or dressing room at the front. 2nd floor: landing, 3 bedrooms, second bathroom with shower, toilet, wash basin and wash/dry connection.
Balcony to the front. Various light domes, large storage cupboard with Central Heating/boiler.

Details:
NEN 2580 measurement certificate;
Iconic object, in protected zone;
The kitchen is installed in 2010 including various luxurious appliances such as a large American fridge/freezer, large size gas hob and oven, dishwasher etc
Floor heating in kitchen and bathroom;
All-new wooden window frames at the back (ground floor) with double glazing;
Ground floor is equipped with "so-called shutters" and radiator cabinets;
Whole House has exceptional permanent fitted wardrobes, there is also a closet in the vestibule;
The main bathroom is equipped with a whirlpool/bath and floor heating;
There is a sauna (for 2 persons) on the 1st floor landing;
The whole House is fairly recent painted (2018), and woodwork was replaced where necessary;
The facades was done in 2012 (new stuc);
There is a beautiful spacious terrace at the front (S-W), with new brick wall;
We will include the 'so called asbest/led/age clauses' in the NVM purchase deed (because of the age of this property);

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker
*Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 747 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1005 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 371 m² (38.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (770 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting pannen en afgeplatte top Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente wassenaar Sectie B Perceelnummer 6455 Oppervlakte 687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9517 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS Lange Kerkdam 83 in Wassenaar 2242 BS

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.