Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB

Rijksstraatweg 308

2242 AB Wassenaar
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL@HOME
Charmant tussenherenhuis met zonnige voor- en achtertuin (18 x 6 m, Z-W), royale stenen schuur (10m2) en achterom. Deze vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en biedt u in totaal 4 slaapkamers en mogelijkheid om een 5e te realiseren.

Het is mogelijk om de begane grond en de 1e verdieping aan de achterzijde uit te bouwen, u kunt hiermee in de toekomst ca. 40 m2 extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME
Charmant tussenherenhuis met zonnige voor- en achtertuin (18 x 6 m, Z-W), royale stenen schuur (10m2) en achterom. Deze vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en biedt u in totaal 4 slaapkamers en mogelijkheid om een 5e te realiseren.

Het is mogelijk om de begane grond en de 1e verdieping aan de achterzijde uit te bouwen, u kunt hiermee in de toekomst ca. 40 m2 extra woonoppervlakte realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal, toilet met fontein, ruime sfeervolle woon/eetkamer met parket en zandstenen schouw (gas gestookte haard), loopdeur naar ruim zonneterras en diepe achtertuin, half open moderne keuken. L-vormige keukenopstelling en diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koel/vrieskast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap merken Siemens en Bosch). De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras direct grenzend aan het huis, gunstig om na het werk te genieten van de zon.

1e verdieping: ruime overloop, studeer/slaapkamer aan de achterzijde, 2e achterslaapkamer met diepe vaste kast, wastafel met kastruimte en toegang tot het balkon over de volle breedte. Ruime voorslaapkamer/werkkamer met vaste kastenwand, toegang tot de badkamer (toilet, ligbad, was/droog aansluiting, wastafel met ombouw).

2e verdieping: grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, alsmede een wastafel en handdoek radiator. Er zijn in deze kamer diverse vaste kasten en bergruimtes, ook is er een inloopkast met een toilet.
Vanuit 1 van de bergingen is er een trapje naar de vliering.

*Goed om te weten:
Bouwjaar 1923;
Perceel 166 m2 eigen grond;
Harde vloeren door gehele huis, (parket en laminaat in slaapkamers);
Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing (roedeverdeling);
Mogelijkheid tot het maken van een dakkapel aan de achterzijde (vergunningsvrij);
Mogelijkheid om de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde uit te bouwen, daarmee kunt u de woning met ca. 40 m2 vergroten!
Fraai aangelegde achtertuin (18x6m) op het zuidwesten met achterom en grote stenen schuur;
Buitenkraan aan de achtergevel;
Buiten zonweringen/markiezen aan voorzijde;
Via fiets/looptunnel onder N-44 bereikt u veilig en snel park 'Landgoed de Horsten".

============================================================================

Charming house with sunny front and back garden (18 x 6 m facing SouthWest), large shed (10 m2) and back entrance. This pre-war house is well insulated and offers a total of 4 bedrooms and the possibility to realize a 5th bedroom. This house is ready to move in.

It is possible to extend this house on the ground floor and 1st floor, enlarge the living space with aprox. 40 m2.

The layout is as follows:
Ground floor: Hall, toilet with fountain, spacious living room / dining room with parquet floor and sandstone fireplace (gas burning), doors to sun terrace in the garden, half open modern kitchen. L-shaped kitchen with various luxury appliances (dishwasher, oven, microwave, fridge / freezer, 5 burner gas stove, cooker hood brands Siemens and Bosch). The kitchen is finished with a granite counter top. From the kitchen you have access to the sunny terrace and garden.

1st floor: spacious landing, study / bedroom at the back, 2nd bedroom with built-in cupboards, wash basin with cupboard space, access to the balcony across the full width. Spacious front bedroom / study room with cabinets, access to the bathroom (toilet, bath, washing / drying connection, sink with conversion).

2nd floor: large master bedroom with dormer window at the front, portable sink and towel radiator. There are various cupboards and storage areas in this room, there is also a walk-in closet with a toilet.
From one of the storagerooms there is are folding stairs to the attic.

* Good to know:
Built in 1923;
Land 166 m2, free hold;
Througout "no carpets" but parquet floor and laminated wood in top floors;
Wooden window frames with double glazing throughout;
Possibility to make a dormer window at the back (license-free);
Possibility to extend this property on ground floor and 1st floor (increase living space with aprox. 40 m2);
Beautifully landscaped garden (18x6m) facing SouthWest with back entrance and large shed;
Water tap in back garden;
Outside sunblinds front;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 2738 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB Rijksstraatweg 308 in Wassenaar 2242 AB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.