Terug naar de resultaten
Adriaan Pauwstraat 13 - 15 in Wassenaar 2242 LS

Adriaan Pauwstraat 13 - 15

2242 LS Wassenaar
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

FEEL @ HOME
Karakteristieke en goed onderhouden WOON/WERKWONING, gebouwd rond 1940 en gesitueerd aan sfeervol pleintje met een waterpartij. De werkplaats en de bovenwoning kunnen gesplitst worden in twee appartementsrechten.
De parterre (129 m²) is gebruikt als werkplaats of garagebedrijf, maar u kunt deze uiteraard inrichten en gebruiken voor vele andere doeleinden. Er is een achterom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Karakteristieke en goed onderhouden WOON/WERKWONING, gebouwd rond 1940 en gesitueerd aan sfeervol pleintje met een waterpartij. De werkplaats en de bovenwoning kunnen gesplitst worden in twee appartementsrechten.
De parterre (129 m²) is gebruikt als werkplaats of garagebedrijf, maar u kunt deze uiteraard inrichten en gebruiken voor vele andere doeleinden. Er is een achterom en de bovenwoning (121,1 m²) heeft een separate eigen opgang. U bevindt zich hier op loopafstand van de dorpskern en de winkels aan het Stadhoudersplein.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond (128.8 m²): oprit of parkeerplaats voor 1 à 2 auto's, openslaande deuren naar de werkplaats/garage, o.a. voorzien van krachtstroom. Loopdeur naar de achterom.
Driedubbel bovenhuis (121.1 m²) met een eigen opgang/ voordeur. Hal, toilet, uitgebouwde woon/eetkamer, semi- open keuken, hal, toilet. Totaal 4 slaapkamers en ruime badkamer. Groot dakterras/daktuin met een buitendouche.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond (128.8 m²): oprit of parkeerplaats voor 1 à 2 auto's, openslaande deuren naar de werkplaats/garage, o.a. voorzien van krachtstroom. Loopdeur naar de achterom.
Driedubbel bovenhuis (121.1 m²): Hal met meterkast en trap naar de goed onderhouden direct te betrekken bovenwoning met gigantisch dakterras van 60 m² op het zuidwesten, zeer fraai vormgegeven met diverse plantenbakken en een buitendouche.
Overloop met modern toilet, sfeervolle L-vormige uitgebouwde woon/eetkamer (voormalige en suite) met parket, open haard, erker, vaste kast, uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte met lichtstraat en verlengde moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ook vindt u hier de was/droog opstelplaats.
2e Verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer met vaste kasten van wand tot plafond, ruim opgezette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafels en een 2e toilet. Voorslaapkamer eveneens met 3 vaste kasten en een dakkapel aan de voorzijde. Derde slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer aan de voorzijde.
3e Verdieping: vaste trap naar 1 grote open (zolder)slaapkamer met twee grote dakvensters.

Verwarmd middels een vrij nieuwe HR combiketel die is opgesteld in de werkplaats.

BIJZONDERHEDEN/ DETAILS:
* maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat;
* koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule, alsmede niet zelf bewoond clausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME
Characteristic and well maintained LARGE SIZE HOME (121 m²) in combination with WORK SPACE (129 m²), built around 1940 and situated on attractive square with a water feature, looking on iconic family houses.
The ground floor (129 m²) is used as a workshop/garage, but you can of course set up and use this space for many other purposes. There is a back entrance from the workshop to the public street. The upstairs apartment (121.1 m²) has a separate private entrance and offers a large sun terrace of 6 x 10 meters facing South West with outdoor shower and nice flowerpots. You are here located within walking distance of the village centre and the shops of the Stadhoudersplein.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor (128.8 m²): driveway or parking space for 2 cars, doors to the workshop/garage, equipped with extra power/ electra for a workshop/garage. Normal door for pedestrians to the public street at the back.
Three double upper House (121.1 m²): private entrance and front door, large size living dining, huge terrace facing South (60 m²), kitchen with various appliances. Total of 4 bedrooms, 1 bathroom.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor (128.8 m²): on site parking space for 2 cars, wooden doors that open to the workshop/garage, equipped with extra power/ electra for a workshop/garage. Back entrance door.
Three double upper House (121.1 m²): Entrance hall with meter cupboard and stairs to the well-kept 3/4 bedroom apartment with huge roof terrace of 60 m² on the Southwest, very beautifully designed with planters, outdoor shower.

Landing with modern toilet, attractive L-shaped living/dining room (former so called 'en suite') with parquet, fireplace, Bay window, storage closet, extension at the back over the full width with sky light, extended modern kitchen.
The kitchen is fitted with various appliances, you will also find the laundry/dry connection.
2nd floor: landing, master bedroom with closets from wall to ceiling, spacious modern bathroom with walk-in shower, double sinks and a toilet. Front good size bedroom with a view! This bedroom fits a double bed and offers 3 built in wardrobes, 3rd bedroom now in use as a closet room.
3rd: 1 large bedroom with 2 Velux windows.

Central heating and warm water via heating on gas, modern HR Combi kettle, located on the ground floor.

DETAILS:
* NEN2580 measurement certificate;
* We will include the 'so called asbest/led/age clauses' and the 'not lived in clause" in the NVM purchase deed (because of the age of this property);

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Overige inpandige ruimte 136 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 5155 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.