Terug naar de resultaten
Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH

Kerkstraat 66 a

2242 HH Wassenaar
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME
Wonen midden in de dorpskern! Karakteristiek jaren 50 hoekhuis met aangebouwde garage/studio (slapen op de begane grond) , ruime voortuin en oprit, aangebouwde moderne serre, riante achtertuin ca. 12.50 x 10.50 op het westen en houten berging. Parkeren op eigen terrein. Perceel 248 m2 eigen grond.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal, trapkast, toilet,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Wonen midden in de dorpskern! Karakteristiek jaren 50 hoekhuis met aangebouwde garage/studio (slapen op de begane grond) , ruime voortuin en oprit, aangebouwde moderne serre, riante achtertuin ca. 12.50 x 10.50 op het westen en houten berging. Parkeren op eigen terrein. Perceel 248 m2 eigen grond.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal, trapkast, toilet, woon/eetkamer, aangebouwde serre en garage/studio. Dichte keuken met kasten aan weerszijden, alsmede diverse inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. Grote tuin en houten berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Zolderverdieping, geheel bevloerd en in het midden stahoogte. Bereikbaar met vlizotrap.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, trapkast, toilet, uiterst zonnige woon/eetkamer met parket en een schoorsteenmantel met rookkanaal. Ook is er een groot raam in de zijgevel, waardoor de woonkamer extra veel lichtval heeft. De openslaande deuren geven je vanuit de woonkamer toegang tot een moderne serre, hier is het heerlijk toeven in het vroege voorjaar want deze ruimte is voorzien van "elektrische heaters". De deuren kunnen helemaal open worden geschoven. Er is een dichte keuken met keukenkastjes aan weerszijden en diverse ingebouwde apparatuur, zoals een vaatwasser (Smegg), koel/vrieskast, kookplaat (Miele) en afzuigkap, alsmede composiet aanrechtblad.
De garage is verbouwd tot een heerlijke slaap/hobbykamer met hoogte van maar liefst 4 meter en uitzicht op de tuin. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd door middel van normale radiator. Vanuit de serre loopt u door naar de aangebouwde houten berging. Hier zijn o.a. ook de was/droger opgesteld.

1e verdieping: overloop, zonnige achterslaapkamer, kastenkamer of study, voorslaapkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde zolderberging met stahoogte onder de nok. Hier zou een kamer gerealiseerd kunnen worden.

DETAILS:
* Energielabel D;
* Vloerisolatie (begane grond), dakisolatie en rondom dubbele beglazing HR++;
* Gelegen binnen beschermd stads/dorpsgezicht;
* De huidige garage is omgetoverd tot een studio/hobbyruimte of slaapkamer (5.72 x 2.77m);
* Mozaïk parket vloer in de woonkamer;
* Voortuin van 30 m² en oprit van 8.80 x 2.90 m;
* Riante achtertuin op het westen van 12.50 x 10.50;
* Wasruimte in houten berging grenzend aan de serre, voorzien van water en elektra;
* Rondom geheel dubbele beglazing, deels houten en deels nieuwe kunststof kozijnen;
* Op loopafstand van de winkelstraat, diverse scholen, kerk, cultureel centrum de Warenar en bushalte;
* Maatvoering conform NEN2580;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Wij maken graag een kijkafspraak voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME
Living right in the hart of our lovely village! Characteristic 1950-ties corner house with garage/studio (now bedroom on the ground floor), spacious front garden and driveway, modern conservatory, spacious garden at the back approx. 12.50 x 10.50 facing West and wooden shed. Parking on site. This plot offers you 248 m2 private land.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, stairs cupboard, toilet, living/dining room, modern concervatory and garage/studio. Kitchen with fitted appliances and cabinets on either side, as well as composite counter top. Large garden and wooden shed.
First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with bathtub and double washbasin.
Attic floor: completely insulated, wooden floor and standing height in the middle 1.75 m. Accessible by loft ladder.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, corridor, closet under the stairs, toilet, very bright living/dining room with parquet floor and a fireplace mantel piece with flue. There is also a large window in the side wall, making the living room extra light. The French doors from the living room give you access to a modern Conservatory, here you can relax in early spring because this space is equipped with "electric heaters". The doors can open all the way. There is a kitchen with cabinets on either side and several built-in appliances such as a dishwasher (Smegg), fridge/freezer, hob (Miele) and hood, as well as composite counter top.

The garage has been converted into a lovely hobby room or bedroom as you wish, with height of no less than 4 metres and a view of the garden. This space is insulated and heated by normal radiator. Via the Conservatory you will be able to get into the attached wooden shed. Here you will find the laundry area.

First floor: landing, study or closet room, back bedroom with lovely views, master bedroom at the front, modern bathroom with bath/shower combi and sink. This whole floor features laminate flooring.

Second floor: loft ladder to the attic, fully insulated, standing height in the middle 1.75 m. One could create a room here.

Details:
* Energylable D;
* Underfloor insulation (ground floor), roof insulation, entire house has double glazed windows HR++;
* Located within protected city/village scene;
* The current garage has been transformed into a studio/hobby room or bed room (5.72 x 2.77 m);
* Mosaic parquet flooring in the living room;
* Front garden of 30 m² and driveway of 8.80 x 2.90 m;
* Spacious back yard facing West of 12.50 x 10.50;
* Laundry room in wooden shed adjacent to the conservatory, equipped with water and electricity;
* Around whole, wooden double glazed windows and partly new plastic frames;
* Walking distance to the shopping street, various schools, church, cultural center 'Dee Warenar' and bus stop;
* Dimensions in accordance with NEN2580;
* Title deed on the basis of NVM deed with materials and 'old age"clause.

We would like to make a viewing/appointment for you! As a buyer you are obligated to do your own research, please consider to bring your own NVM-real estate agent. A NVM-real estate agent looks after you, saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM-purchase agents in Haaglanden is Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (12.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Dak Soort dak zadeldak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 391 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH Kerkstraat 66 A in Wassenaar 2242 HH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.