Terug naar de resultaten
Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC

Beukenhorstlaan 12

2244 GC Wassenaar
Vraagprijs € 1.265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer karakteristieke halfvrijstaande villa met inpandige GARAGE met fraai aangelegde tuin rondom op het zuidoosten. Gelegen aan het mooiste deel van de uiterst rustige Beukenhorstlaan op de hoek met de Groot Hoefijzerlaan, op steenworp afstand van het bos en 't Zandje. Dit geweldige familiehuis bevindt zich op loopafstand van de geliefde Bloemcampschool. Het perceel omvat 691 m² grond en het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer karakteristieke halfvrijstaande villa met inpandige GARAGE met fraai aangelegde tuin rondom op het zuidoosten. Gelegen aan het mooiste deel van de uiterst rustige Beukenhorstlaan op de hoek met de Groot Hoefijzerlaan, op steenworp afstand van het bos en 't Zandje. Dit geweldige familiehuis bevindt zich op loopafstand van de geliefde Bloemcampschool. Het perceel omvat 691 m² grond en het huis biedt u 267 m² (GBO).

Korte omschrijving:
Entree, gang, toilet, keuken, woon/eetkamer, inpandige garage.
Souterrain/kelder (3 ruimtes); vaste trap naar 3 ruimtes voor opslag, stoken en proviand.
1e verdieping: overloop, toilet, 3 grote slaapkamers, diverse inbouwkasten, balkon.
2e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers, voorheen 3 kamers.
Vliering/zolder: bereikbaar met vlizotrap, stahoogte, deels bevloerd.

Uitgebreide omschrijving:
Deze karakteristieke villa is in vorm en verschijning bijzonder te noemen, heeft een unieke ligging en uitstraling en biedt een zee aan ruimte. Dit huis verdient het om met behoud van karakter gerenoveerd te worden en ingericht naar uw eigen wensen. Daar zijn alle mogelijkheden voor aanwezig. Een prachtig huis met een bijzonder potentieel.

De indeling is als volgt. Op de begane grond komt u binnen in een ruime entree/hal met fraai trappenhuis, garderobe en separaat toilet. Links na binnenkomst heeft u toegang tot de ruime kelder met verschillende ruimten, aansluiting voor wasmachine en droger en genoeg plek voor een vriezer en voorraadkasten. Rechts van u bevindt zich de lichtvolle dichte eetkeuken voorzien van L-vormige keukenblok opstelling. Vanachter het aanrecht heeft u een schitterend uitzicht op de prachtige tuin en het overige groen. Via de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende inpandige garage, deze ligt iets lager en is toegankelijk middels kleine trap met slechts 2 treden (afmeting garage: 5.7m x 2.6m). De garage leent zich goed voor uitbreiding van de keuken. Vanuit de hal betreedt u de zeer ruim bemeten, zonnige L-vormige woon/eetkamer (11m x 4m/7.40m), met open haard en mooie parketvloer. U komt binnen in het prachtige gedeelte van maar liefst 11 bij 4m. Rechts van dit gedeelte, gevestigd aan de achterzijde van het huis, bevindt zich nu het eetgedeelte met zicht op het groen van de tuin. Er is hier ook een grote boekenkast geplaatst met eveneens beschikking over opbergruimte. Aan de linkerkant van dit gedeelte heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de schitterende tuin. Het zonovergoten erker/zitgedeelte van de woonkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, laat u elke dag genieten van een geweldig uitzicht op de voor- en zijtuin (Z-O) en op het bos gedeelte van Kasteel De Wittenburg.

1e verdieping: fraai trappenhuis, groot glas-in-lood raam dat mooi licht werpt in het trappenhuis, royale lichte overloop, separaat toilet, een ruime badkamer met ligbad, drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan 2 met diverse inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot de badkamer en is tevens voorzien van een balkon met zicht op de tuin.

2e verdieping: overloop, 2 enorme slaapkamers, voorheen 3 kamers. Eén van deze kamers is in gebruik geweest als atelier en dat is zeer te begrijpen wanneer u de lichtinval, het inspirerende uitzicht en de ruimte ziet. Deze biedt alleszins de mogelijkheid van aanbouw van een tweede badkamer.

De zolder is thans bereikbaar met vlizotrap, is grotendeels bevloerd en is op stahoogte.

De tuin behoorde voorheen tot het tuinencomplex van Kasteel De Wittenburg. De ruim honderd jaar oude moerbeiboom die het hart vormt van de tuin getuigt daar nog van. De tuin is uiteraard aangepast en bevat thans vele bijzondere planten en struiken.

Details:
- CV HR combiketel Remeha 2018;
- Beschermd stads/dorpsgezicht;
- Bouwjaar 1938;
- Bodemloket, deze locatie is onderzocht in 2008/2009, resultaten geven weer dat de locatie voldoende is onderzocht en er geen verder onderzoek dient plaats te vinden in kader van de wet bodembescherming;
- Gezien het bouwjaar van deze villa zullen asbest/lood/ouderdomclausules worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Ook wordt de niet zelf bewoond clausule opgenomen;
- Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat beschikbaar;
- Per direct beschikbaar/snelle oplevering bespreekbaar.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Very characteristic semi-detached villa with indoor GARAGE with beautifully landscaped garden all around and South East facing. Located on the most beautiful part of the extremely quiet Beukenhorstlaan on the corner with the Groot Hoefijzerlaan, a stone's throw from the forest and 't Zandje. This great family home is within walking distance of the beloved Bloemcampschool. The plot includes 691 m² of land and the house offers you 267 m² (GBO).

Short description:
Entrance, corridor, toilet, kitchen, living / dining room, garage.
Basement (3 rooms); staircase to 3 rooms for storage, firing and provisions.
1st floor: landing, toilet, 3 large bedrooms, various wardrobes, balcony.
2nd floor: landing, 2 spacious bedrooms, previously 3 rooms.
Attic: accessible by loft ladder, standing height, partly floored.

Detailed description:
This characteristic villa can be called special in form and appearance, has a unique location and appearance and offers a wealth of space. This house deserves to be renovated while retaining its character and furnished to your own wishes. All possibilities are available. A beautiful house with a special potential.

The layout is as follows. On the ground floor you enter a spacious entrance / hall with a beautiful staircase, wardrobe and separate toilet. On the left after entering you have access to the spacious basement with different spaces, connection for washing machine and dryer and enough space for a freezer and storage cupboards. To your right is the light-filled, closed kitchen with an L-shaped kitchen unit. From behind the counter you have a magnificent view of the beautiful garden and the rest of the green. Through the kitchen you have access to the adjacent garage, which is slightly lower and is accessible via a small staircase with only 2 steps (garage size: 5.7m x 2.6m). The garage lends itself well to the kitchen. From the hall you enter the very spacious, sunny L-shaped living / dining room (11m x 4m / 7.40m), with fireplace and beautiful parquet floor. You enter this beautiful part of no less than 11 by 4 m. To the right of this part, located at the rear of the house, is the dining area with a view of the greenery of the garden. There is also a large bookcase placed with storage space. On the left side of this section you have access to the terrace and the beautiful garden through French doors. The sun-drenched bay window / sitting area of ??the living room, located at the front of the house, lets you enjoy a great view of the front and side garden (S-O) and the forest area of ??De Wittenburg castle every day.

1st floor: beautiful staircase, large stained glass window that sheds beautiful light in the staircase, generous light landing, separate toilet, a spacious bathroom with bathtub, three spacious bedrooms, 2 with various fitted wardrobes. One of the bedrooms has direct access to the bathroom and also has a balcony with a view of the garden.

2nd floor: landing, 2 huge bedrooms, previously 3 rooms. One of these rooms has been used as a studio and that is very understandable when you see the light, the inspiring view and the space. This offers the possibility of adding a second bathroom.

The attic is now accessible by loft ladder, is largely floored and is at headroom.

The garden used to belong to the garden complex of Castle 'De Wittenburg'. The mulberry tree, which is more than a hundred years old and forms the heart of the garden, still bears witness to this. The garden has of course been adapted and now contains many special plants and shrubs.

Details:
- HR combi boiler Remeha 2018;
- Year of construction 1938;
- Soil counter, this location was investigated in 2008/2009, results indicate that the location has been sufficiently investigated and no further investigation should take place within the framework of the Soil Protection Act;
- Given the year of construction of this villa, asbestos / lead / age clauses will be included in the NVM deed of sale;
- The non-inhabited clause is also included;
- Measured in accordance with NEN 2580, measurement certificate available;
- Available immediately / fast delivery negotiable.

We are happy to make an appointment for a viewing for you! Take your own NVM buying broker, he stands up for your interests, this saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 691 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (520 bij 260) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 8472 Oppervlakte 691 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC Beukenhorstlaan 12 in Wassenaar 2244 GC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.