Terug naar de resultaten
Van Boetzelaerlaan 12 in Wassenaar 2242 SW

Van Boetzelaerlaan 12

2242 SW Wassenaar
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME
Goed onderhouden royaal tussenhuis met een kelder/basement onder de gehele woning (214 m2 woonoppervlakte!), gelegen aan een uiterst rustige laan op steenworp afstand van de dorpskern. Er is een voortuin en een ca. 10 meter diepe achtertuin met stenen schuur/ berging, achterom en optioneel een grote garage (ca. 3,60 x 6.65m) gelegen op het achter gelegen plein (te koop voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Goed onderhouden royaal tussenhuis met een kelder/basement onder de gehele woning (214 m2 woonoppervlakte!), gelegen aan een uiterst rustige laan op steenworp afstand van de dorpskern. Er is een voortuin en een ca. 10 meter diepe achtertuin met stenen schuur/ berging, achterom en optioneel een grote garage (ca. 3,60 x 6.65m) gelegen op het achter gelegen plein (te koop voor €45.000,- k.k.).

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
De indeling is als volgt: tochthal met garderobe, gang met toegang tot de woonkamer en de keuken, alsmede een robuuste trap naar de basement.
Super lichte en brede woon/eetkamer voorzien van een mooie openhaard (inclusief gashaard) maar ook voor hout stook te gebruiken. De woon/eetkamer heeft een travertin vloer en een achterpui die te schuiven en te kantelen is naar de tuin. Tussen de woon/eetkamer en de keuken zit een deur met glas en roedeverdeling.
De dichte keuken is licht van kleurstelling en voorzien van allerlei inbouw apparatuur, granieten aanrecht en dubbele spoelbak. Er is een loopdeur naar de zonnige (middag- en avond zon) grotendeels bestrate en goed onderhouden achtertuin. In de achtertuin is een stenen schuur voorzien van elektra. De achtertuin is op meerdere plekken van verlichting voorzien.
Basement/kelder: robuuste vaste trap naar beneden, grote proviand ruimte, separate was/ droogruimte, riante hobbyruimte/familyroom (van ca. 36 m2) met daglichttoetreding via de achterzijde.
1e verdieping: overloop, grote zonnige slaapkamer aan de voorzijde met balkon, ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon op de ochtendzon en een 3e slaapkamer of eventueel te gebruiken als kastenkamer.
Riante badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafel en luxe toilet met onderdouche.
2e verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en diverse kasten. Grote en gezellige voorslaapkamer met een ruime moderne dakkapel met fraai uitzicht. Ook diverse kasten.
Een ruime moderne badkamer aan de achterzijde met toilet, wastafel en separate douche.
Vliering; boven de 2e verdieping is een ruime aparte vliering aangelegd.

BIJZONDERHEDEN/DETAILS:
Door gehele huis zijn meerdere aluminium kozijnen/puien met draai/kiepramen aanwezig.
Dubbel beglazing.
Betonnen begane grondvloer met travertin, houten tussen vloeren.
Zeer royale woning door basement, extra vliering, moderne dakkapel bij voorslaapkamer op de 2e verdieping.
CV combiketel 2011.
Uiterst rustige laan met veel expats.
Gesitueerd op loop/fietsafstand van de winkels in de dorpskern en diverse lagere- en middelbare scholen.
Mooie en makkelijk te onderhouden (verlichte) achtertuin met middag en avond zon.
Op steenworp afstand van natuur/wandelgebied aan de Jagerslaan. Het strand en Wassenaarse Slag is per fiets (en auto) erg makkelijk te bereiken.
Optioneel: grote garage gelegen op plein direct achter de woning, groot 27 m2.

Wij laten deze woning graag aan u zien! Als koper heeft u een eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


FEEL @ HOME
Well maintained royal house with a basement under the entire house (214 m2 living area!), located on a very quiet lane just a stone's throw from the village centre. There is a front yard and a ca. 10 meters deep backyard with stone barn/storeroom, back and optionally a large garage (approx. 3.60 x 6.65 m) located on the rear square (for sale for €45.000,-K.K.).

FORMAT:
The layout is as follows: Entrance with wardrobe, corridor with access to the living room and the kitchen, as well as a robust staircase to the basement.
Super light and wide living/dining room equipped with a beautiful fireplace (including gas fireplace) but also for wood combustion use. The Living/dining room has a travertine floor and a sliding door at the rear to the garden. Between the living/dining room and the kitchen is a glass door.
The kitchen is light in colour and equipped with all kinds of appliances, granite countertops and double sink. There is a door to the sunny (afternoon and evening sun) largely paved and well maintained backyard. In The backyard is a stone barn equipped with electricity. The backyard is provided with several nice spots.
Basement: Fixed staircase, large provisions space, separate laundry/drying room, spacious hobby room/family room (approx. 36 m2) with daylight entry through the rear.
1st floor: Landing, large sunny bedroom at the front with balcony, master bedroom on the backside with balcony and a 3rd bedroom.
Spacious bathroom with bath, separate shower, double washbasin and luxury toilet with shower.
2nd floor: Overflow, spacious bedroom on the backside with dormer and various wardrobes. Large and cosy bedroom with a spacious modern dormer with beautiful views. Also various cupboards.
A spacious modern bathroom at the rear with toilet, washbasin and separate shower.
Loft above the second floor is a spacious separate loft.

DETAILS:
Throughout the house there are several aluminium frames/storefronts with turn/tilt windows.
Double glazing.
Concrete ground floor with travertine, wooden intermediate floors.
Very spacious house with basement, extra loft, modern dormer for bedroom on the 2nd floor.
CV Combi Boiler 2011.
Very Quiet avenue with many expats.
Located at walking/cycling distance from the shops in the village centre and various primary and secondary schools.
Beautiful and easy to maintain (illuminated) backyard with afternoon and evening sun.
A stone's throw from nature/hiking area on the Hunter's avenue. The Beach and "De Wassenaar Slag" is very easy to reach by bike (and car).
Optional: Large garage located on square directly behind the house, large 27 m2.

We do like to to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker *Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting twee dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 594 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente wassenaar Sectie H Perceelnummer 646 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.