Terug naar de resultaten
Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA

Tuinpad 41

2242 TA Wassenaar
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

FEEL @ HOME
Uniek en riant wonen middenin de dorpskern! Deze luxe vrijstaande villa is gebouwd in 2013 en biedt u o.a. een guesthouse, grote garage en een royale fraaie tuin met verschillende zonneterrassen waar u de gehele dag zon heeft. Deze villa biedt u 355m² aan woonoppervlakte en totaal 5 tot 6 slaapkamers, 2 super luxe badkamers, riante living en woonkeuken (94,80 m²). Kortom een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 355 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Uniek en riant wonen middenin de dorpskern! Deze luxe vrijstaande villa is gebouwd in 2013 en biedt u o.a. een guesthouse, grote garage en een royale fraaie tuin met verschillende zonneterrassen waar u de gehele dag zon heeft. Deze villa biedt u 355m² aan woonoppervlakte en totaal 5 tot 6 slaapkamers, 2 super luxe badkamers, riante living en woonkeuken (94,80 m²). Kortom een uniek en licht huis met zeer hoogwaardige afwerking!
Eén zonneterras is overdekt en verwarmd met gas heaters. Absoluut de moeite waard om te bekijken.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal, toilet, riante living verdeeld met en suite/in 2 delen en woonkeuken ca. 95 m², terras, tuin, berging aan zijkant van het gehele huis, met diverse mogelijkheden, hier is ook een extra toilet, bijkeuken.
1e verdieping: overloop, fraai trappenhuis, was/strijkkamer, 3 slaapkamers, inloopkast (mogelijkheid voor 3e badkamer) en royale hoofdbadkamer met Turks stoombad en douchekamer, 2 persoons- bad.
2e verdieping: overloop, fraai trappenhuis, bergkamer (als zolder in gebruik), 2 grote slaapkamers, 2e badkamer.

Guesthouse (gebruiksoppervlakte 73m²): woonruimte met open luxe keuken voorzien van Boretti gasfornuis met 6 pitten en tepanjakiplaat en 2 ovens, vaatwasser en magnetron, trap naar 1e etage, grote slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Verwarmd en volledig geïsoleerd, ook gebouwd in spouwmuren en voorzien van pannendak met dakkapel. Dit bijgebouw is ook uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijk, atelier, kookstudio, mantelzorgwoning etc. Toegankelijk via eigen voordeur, bereikbaar via de openbare weg (Dominees Laantje).

Aangebouwde grote garage (6.40 x 4.5 m) met openslaande houten deuren, verwarmd, betegeld en voorzien van krachtstroom.
Aangezien er al een berging bij het huis zit, kan deze garage ook betrokken worden bij het guest house.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Riante villa in landhuisstijl, compleet nieuw gebouwd tussen 2011-2014 en geheel voorzien van alle denkbare hoogwaardige isolatie in vloer, dak, dubbele beglazing met roedeverdeling, daarnaast wordt deze villa verwarmd door middel van aardwarmte en is er een zonneboiler voor het warm water. Dit aangevuld met een pellet kachel en houtkachel is het een ecologisch verantwoord huis, klaar voor de toekomst.

Begane grond: u betreedt deze woning aan de voorzijde en komt binnen in een ruime hal met ruimte voor garderobe, er is een riant modern toilet en urinoir (ook ruimte genoeg om plaats te maken voor een douche, waardoor wonen op de begane grond mogelijk is!). Toegang tot de bijkeuken voor proviand en overige berging. In deze ruimte kunt u tevens een badkamer creëren. Ruime hal met garderobe aan de achterzijde.
Aan de voorzijde is de woonkamer ingericht als werk/studeerkamer, het tweede deel van de riante living fungeert als zitkamer en eetkamer, de ruimtes lopen in elkaar over en de woonkeuken en woonkamer zijn tuingericht. De woonkeuken is eveneens zeer sfeervol en vindt het midden tussen landelijk en modern. Er is een groot keukeneiland met eetbar, de sfeervolle palletkachel en houtkachel zorgen voor extra sfeer in deze ruimte, hoewel de gehele woning voorzien is van vloerverwarming en harde (stenen) in hout look.
Er zijn diverse openslaande deuren naar de om het huis liggende zonneterrassen, en 1 van de terrassen is overdekt en verwarmd. Berging aan zijkant van het gehele huis (21m²), met diverse mogelijkheden, hier is ook een extra toilet,

1e verdieping: fraaie rustieke eikenhouten trap met entresol, riante overloop, was/strijkkamer, twee kinderslaapkamers (22.2 en 26,5 m²), grote hoofdslaapkamer (24,65m²) met inloopkasten kamer (6.7), luxe hoofdbadkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet, ligbad voor 2 personen en Turks stoombad met twee zitjes / douche kamer met regendouche, eco douche en 2 normale handdouches.

2e verdieping: overloop, grote bergkamer 6.6 m² en twee gelijkwaardige grote slaapkamers van 21.90 m² en 21.90 m² voorzien van diverse dakvensters, tweede luxe badkamer voorzien van luxe douche, ligbad, dubbele wastafels en toilet.

DETAILS:
- Gelegen in hartje centrum, 50 meter van het Wassenaarse evenementenplein en begin van de winkelstraat met diverse winkels, restaurants en diverse terrassen.
- Deze woning wordt verwarmd d.m.v. een eigen grondwarmtepomp. Door middel van aardwarmte wordt de vloerverwarming aangestuurd door gehele villa en zorgt deze in de zomer voor "verkoeling".
- Tevens wordt er als 'sfeerverwarming gebruik gemaakt van een palletkachel en hout gestookte kachel.
- De warmwatervoorziening loopt via een riante zonneboiler. Daarnaast is er een waterontharder (geen kalkaanslag dus), waterzuivering (maakt geïoniseerd water door het hele huis) en hydrofoor/drukverhoger aanwezig.
- Het overdekte terras is voorzien van ingebouwde (gas)heaters.
- De keuken is uitgerust met professionele Chinese wokbrander, grote afzuiginstallatie, twee rvs spoelbakken met dubbele kranen en een extra kraan (waar het nogmaals gezuiverd wordt tot spa blauwkwaliteit).
- De hoofdbadkamer is uitgerust met een "Turks stoombad met 2 stoelen" en regendouche.
- In deze tuin heeft u ALTIJD de zon, gezien de lengte en breedte van deze tuin. Ondanks de ligging heeft u in deze tuin de ochtend, middag en avond zon.
- Er is geen bebouwing die de zon belet, dus van de vroege ochtendzon tot de allerlaatste avond zonnestralen kunt u genieten op uw terras! De tuin is ongeveer 14 meter breed en 28 meter lang.


FEEL @ HOME
Unique and spacious house in the center of the village! This luxury detached villa was built in 2013 and offers you, among other things, a guesthouse, large garage and a generous beautiful garden with various sun terraces where you can enjoy the sun all day. This villa offers 355m² of living space and a total of 5 to 6 bedrooms, 2 super luxury bathrooms, spacious living room and kitchen (94.80 m²). In short, a unique and light house with a very high-quality finish!
One sun terrace is covered and heated with gas heaters. Absolutely worth watching.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: Hall, toilet, spacious living room with en suite / in 2 parts and open kitchen diner approx. 95 m², terrace, garden, storage room on the side of the entire house, with various options, here is also an extra toilet, utility room.
1st floor: landing, beautiful staircase, laundry / ironing room, 3 bedrooms, walk-in closet (possibility for 3rd bathroom) and spacious main bathroom with Turkish steam bath and shower room, 2 person bath.
2nd floor: landing, beautiful staircase, storage room (used as an attic), 2 large bedrooms, 2nd bathroom.

Guesthouse (surface area 73m²): living room with open luxury kitchen with Boretti gas stove with 6 burners and tepanjaki plate and 2 ovens, dishwasher and microwave, stairs to 1st floor, large bedroom with private bathroom with shower, toilet and sink.
Heated and fully insulated, also built in cavity walls and equipped with tiled roof with dormer window. This annex is also extremely suitable as a home office, practice, studio, cooking studio, informal care home etc. Accessible via your own front door, accessible via the public road (Dominees Laantje).

Attached large garage (6.40 x 4.5 m) with opening wooden doors, heated, tiled and supplied with power.
Since there is already a storage room at the house, this garage can also be involved with the guest house.

DETAILED DESCRIPTION:
Spacious villa in country house style, completely new built between 2011-2014 and fully equipped with every conceivable high-quality insulation in floor, roof, double glazing with rod distribution, in addition, this villa is heated by geothermal heat and there is a solar boiler for hot water. This, supplemented with a pellet stove and wood-burning stove, makes it an ecologically responsible home, ready for the future.

Ground floor: you enter this property at the front and enter a spacious hall with space for wardrobe, there is a large modern toilet and urinal (also room enough to make room for a shower, wich makes living on the ground floor possible !). Access to the utility room for provisions and other storage. You can also create a bathroom in this room. Spacious hall with wardrobe at the rear.
At the front the living room is furnished as a work / study room, the second part of the spacious living room serves as a sitting room and dining room, the spaces overlap and the kitchen and living room are garden-oriented. The open kitchen diner is also very atmospheric and finds itself in the middle between rural and modern. There is a large kitchen island with breakfast bar, the attractive pallet stove and wood stove provide extra atmosphere in this space, although the entire house has underfloor heating and hard (stone) in wood look.
There are several doors to the sun terraces surrounding the house, and one of the terraces is covered and heated. Storage on the side of the entire house (21m²), with various options, here is also an extra toilet,

1st floor: beautiful rustic oak staircase with mezzanine, spacious landing, laundry / ironing room, two children's bedrooms (22.2 and 26.5 m²), large master bedroom (24.65m²) with walk-in closets room (6.7), luxury master bathroom with double sinks, toilet , bath for 2 people and Turkish steam bath with two seats / shower room with rain shower, eco shower and 2 normal hand showers.

2nd floor: landing, large storage room 6.6 m² and two equally sized large bedrooms of 21.90 m² and 21.90 m² with various roof windows, second luxury bathroom with luxury shower, bath, double sinks and toilet.

DETAILS:
- Located in the center, 50 meters from the Wassenaar events square and the start of the shopping street with various shops, restaurants and various terraces.
- This property is heated by its own ground heat pump. The ground heating is controlled by the entire villa through geothermal heat and ensures "cooling" in the summer.
- A pallet heater and wood-fired heater are also used as 'atmospheric heating'.
- The hot water supply runs via a spacious solar water heater. In addition, there is a water softener (so no limescale deposits), water purification (makes ionized water throughout the house) and a pressurized water system.
- The covered terrace is equipped with built-in (gas) heaters.
- The kitchen is equipped with professional Chinese wok burner, large extraction system, two stainless steel sinks with double faucets and an extra faucet (where it is again purified to spa blue quality).
- The main bathroom is equipped with a "Turkish steam bath with 2 chairs" and rain shower.
- You will ALWAYS have the sun in this garden, given the length and width of this garden. Despite the location you have the morning, afternoon and evening sun in this garden.
- There are no buildings that prevent the sun, so you can enjoy your terrace from the early morning sun to the very last evening. The garden is approximately 14 meters wide and 28 meters long.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 355 m² Perceeloppervlakte 497 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 1525 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw Warmwater Zonneboiler Verwarming Open haard, Vloerverwarming geheel, Aardwarmte, Houtkachel, Gashaard, Allesbrander, Pelletkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 392 m² (28.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (650 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting de top is afgeplat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 7424 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA Tuinpad 41 in Wassenaar 2242 TA

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.