Terug naar de resultaten
Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM

Hugo de Grootstraat 45

2242 TM Wassenaar
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

FEEL @ HOME

Goed onderhouden karaktervol uitgebouwd tussenherenhuis met voortuin en fraaie achtertuin op het zuidwesten, schuur en achterom. Gesitueerd midden in de dorpskern, in zeer geliefde autoluwe laan. De woon/eetkamer met open keuken heeft een mooie visgraat parketvloer en open haard. Totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op loopafstand van diverse basisscholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME

Goed onderhouden karaktervol uitgebouwd tussenherenhuis met voortuin en fraaie achtertuin op het zuidwesten, schuur en achterom. Gesitueerd midden in de dorpskern, in zeer geliefde autoluwe laan. De woon/eetkamer met open keuken heeft een mooie visgraat parketvloer en open haard. Totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Op loopafstand van diverse basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs en de Amerikaanse school op fietsafstand, British School op 5 km. Nabij diverse uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, toilet, kelderkast, ruime woon/eetkamer met mooie visgraat parketvloer, open haard en open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, ruimte voor wasmachine/droger
2e Verdieping: 1 grote slaapkamer (mogelijkheid voor 2), 2e badkamer, cv-ruimte en veel bergruimte

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond:
voortuin, entree, hal, gang met toilet en trapkast. Uitgebouwde woon/eetkamer (ca. 40 m2) met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de uitgebouwde achterzijde ruime open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en 5-pits Smeg-fornuis ook met toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt u veel privacy, schuur en achterom. De woon/eetkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met wasmachine/droger-ruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2.38 x 2.02 en 3.51 x 3.57) met vanuit de ouderslaapkamer openslaande deuren naar het balkon. Ouderslaapkamer met airco. Aan de voorzijde 3e grote slaapkamer (ca. 3.80 x 3.57) en badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze verdieping is ook voorzien van een visgraat-parketvloer

2e verdieping:
Grote slaapkamer(ca. 3.43 x 4.60) met aan beide zijden een dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van airco. Het is mogelijk om hier 2 kamers van te maken. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Twee inbouwkasten. CV-ruimte

BIJZONDERHEDEN/DETAILS:
* Electrische zonneschermen op parterre en 1e etage
* Openbaar vervoer op loopafstand met verbindingen naar Leiden en Den Haag Centraal;
* Nabij diverse uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.
* HR combi Merk Nefit Ecomline HR 22, aparte boiler;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Alarminstallatie;
* Veel scholen (basis en voortgezet) in de omgeving;
* Maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

Well maintained characterful extended townhouse with front garden and beautiful back garden on the southwest (sun all day), barn and back. Situated in the middle of the village center, in a very popular limited car traffic lane. The living / dining room with open kitchen has a beautiful herringbone parquet floor and fireplace. In total there are 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Within walking distance of various primary schools, schools for secondary education and the American school within cycling distance, British School at 5 km. Near various roads to Leiden, Amsterdam, Rotterdam and The Hague.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: hall, toilet, stair cupboard, spacious living / dining room with beautiful herringbone parquet floor, fireplace and open kitchen.
1st Floor: landing, 3 bedrooms, bathroom, space for washer / dryer
2nd Floor: 1 large bedroom (possibility for 2), 2nd bathroom, boiler room and lots of storage space

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor:
front garden, entrance, hall, corridor with toilet and stair cupboard. Expanded living / dining room (approx. 40 m2) with fireplace and patio doors to the back garden. At the extended rear spacious open kitchen with appliances and 5-burner Smeg stove also with access to the garden. The garden is located on the south-west and offers a lot of privacy, shed and back. The living / dining room has a beautiful herringbone parquet floor.

1st floor:
Landing with washer / dryer room, 2 bedrooms at the rear (approx. 2.38 x 2.02 and 3.51 x 3.57) with doors to the balcony from the master bedroom. Parents bedroom with air conditioning. At the front 3rd large bedroom (approx. 3.80 x 3.57) and bathroom with toilet, shower and sink. This floor is also equipped with a herringbone parquet floor
2nd floor:
Large bedroom (approx. 3.43 x 4.60) with a dormer window on both sides. This room also has air conditioning. It is possible to make 2 rooms out of this. Bathroom with shower, sink and toilet. Two fitted wardrobes. Central heating area

DETAILS / DETAILS:
* Electric sunshade on the ground floor and 1st floor
* Public transport within walking distance with connections to Leiden and The Hague Central;
* Near various roads to Leiden, Amsterdam, Rotterdam and The Hague.
* HR combi Brand Nefit Ecomline HR 22, separate boiler;
* Fully equipped with double glazing;
* Alarm system;
* Many schools (primary and secondary) in the area;
* Dimensions in accordance with NEN2580 with measurement certificate;
* Purchase deed based on NVM purchase deed with materials and age clause

We are happy to make an appointment for a viewing for you! Take your own NVM buying broker, he stands up for your interests, this saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR 22 (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 5707 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM Hugo De Grootstraat 45 in Wassenaar 2242 TM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.