Terug naar de resultaten
Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP

Poortlaan 34

2242 GP Wassenaar
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

FEEL @ HOME
Zeer speels ingedeelde 2-onder-1 kap herenhuis met inpandige garage en vele uitbouw mogelijkheden! Gesitueerd aan uiterst rustige laan, nabij de dorpskern. Dit huis biedt u o.a. een zeer lichte woonkamer, separate eetkamer, 4 slaapkamers en een inpandige garage.

Aan de achterzijde kan er op diverse woonlagen riant worden uitgebouwd. Er is namelijk een riante zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Zeer speels ingedeelde 2-onder-1 kap herenhuis met inpandige garage en vele uitbouw mogelijkheden! Gesitueerd aan uiterst rustige laan, nabij de dorpskern. Dit huis biedt u o.a. een zeer lichte woonkamer, separate eetkamer, 4 slaapkamers en een inpandige garage.

Aan de achterzijde kan er op diverse woonlagen riant worden uitgebouwd. Er is namelijk een riante zonnige tuin op het zuidwesten van 15 X 10 meter diep. Afhankelijk van de te realiseren verbouwing zou er een tuingericht royale woonkamer met open keuken gemaakt kunnen worden aan de achterzijde, alsmede een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, alsmede de Britse School in Mariahoeve (Den Haag), de Amerikaanse School en de Britse Senior School in Voorschoten. Dit gezellige familiehuis is reeds voorzien van dubbel glas en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, keuken, eetkamer, trap naar ondergelegen berging met daarnaast de garage.
Eerste etage: woonkamer, toilet, 2 slaapkamers.
Tweede etage: 2 slaapkamers, badkamer, berging.
Derde etage: vliering (berging).

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Entree op straatniveau, hal met garderobekast, keuken met diverse apparatuur en een deur naar de achtertuin. Gezellige tuingerichte eetkamer met vaste kasten en een schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de hal een binnen trap naar de ondergelegen berging annex bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en veel bergruimte. Buitenom komt u bij de inpandige garage met voldoende ruimte om er een auto te stallen.
Vanuit de keuken of de eetkamer toegang tot de zonnige achtertuin met middag- en avondzon op het terras. De tuin is 10 meter breed en voorziet tevens in een houten tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toilet, sfeervolle woonkamer met open haard, opgang naar 2 slaapkamers aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel, grote masterbedroom aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.

Een speelse woning op een super locatie met volop mogelijkheden voor aanbouwen en verbouwen.

DETAILS:
*Voorzien van dubbel glas
*CV-ketel 2014.
*Maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat;
*Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


FEEL @ HOME
Semi detached lovely mansion with built in garage and lot's of possibilities for an extension and remoddeling.
Located on a super nice location in the village centre.

This "split level house" has a unique style and offers amongst others a bright dining room, seperate living room, 4 bedrooms and an indoor garage. It is possible extend at the back over 2 floors as there is a large garden at the back.
One can create a large living with eat-in kitchen plus a fith bedroom.

Located within walking distance of the village center of Wassenaar and in the vicinity of primary and secondary schools, the British School in Mariahoeve (The Hague), the American School and the British Senior School in Voorschoten. This cosy family house is already equipped with double glazing and can be modernized to your own taste.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, kitchen, dining room, stairs to the lower storage room next to the garage.
First floor: living room, toilet, 2 bedrooms.
Second floor: 2 bedrooms, bathroom, storage room.
Third floor: attic.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor: entrance at street level, hall with wardrobe, kitchen with various equipment and a door to the backyard. Cosy garden-oriented dining room with closets and a sliding door to the sunny garden. From the hall an inside staircase to the lower storage room adjoining kitchen with washing machine / dryer and plenty of storage space. Outside you will reach the garage with enough space to park a car.
From the kitchen or dining room access to the sunny backyard with afternoon and evening sun on the terrace. The garden is 10 meters wide and also provides a wooden garden house.

First floor:
Landing with toilet, cozy living room with fireplace, entrance to 2 bedrooms at the rear.

Second floor:
Landing with bathroom with bath, toilet and washbasin, large master bedroom at the front and bedroom at the rear with a dormer.

A very nice home in a super location with plenty of possibilities for building and renovating.

DETAILS:
Equipped with double glazing, central heating boiler 2014.
Dimensions in accordance with NEN2580 with measurement certificate;
Title deed based on NVM purchase deed with material and age clause.

We are happy to make an appointment for a viewing for you! Please consider to bring your own NVM-purchase broker, he represents your interests, saving you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 346 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CW5 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (556 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 9417 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP Poortlaan 34 in Wassenaar 2242 GP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.