Terug naar de resultaten
Middelweg 40 in Wassenaar 2241 AR

Middelweg 40

2241 AR Wassenaar
Vraagprijs € 435.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME

Sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin van 17x6 meter op het zuidoosten, met achterom en een ruime schuur. Gelegen in een rustige woonwijk en tegenover de Den Deijl school. Op de fiets bent u binnen vijf minuten op het Stadhoudersplein waar diverse winkels zijn.


KORTE OMSCHRIJVING:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME

Sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met voortuin en diepe achtertuin van 17x6 meter op het zuidoosten, met achterom en een ruime schuur. Gelegen in een rustige woonwijk en tegenover de Den Deijl school. Op de fiets bent u binnen vijf minuten op het Stadhoudersplein waar diverse winkels zijn.


KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, trapkast, uitgebouwde woon/eetkamer, keuken, tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers ontstaan door de uitbouw, ruim vrijdragend toilet met fontein, badkamer met bad, douche en wastafel.
vliering met vlizotrap


UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal met droogloop mat, provisiekast, modern toilet met fontein, doorloop naar de luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (heteluchtoven met zelfreinigende functie, koel/vries combi, vaatwasser, inductie kookplaat, quooker en afzuigkap).
Lichte uitgebouwde L-vormige woon/eetkamer met PVC visgraat vloer, lichte gestuckte wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een extra brede poort wat de toegang voor motor en scooter geschikt maakt. 
1e verdieping: overloop, vrijdragend toilet met fontein en opstelling CV ketel (Remeha 2008) twee ruime achterslaapkamers, ontstaan door de uitgebouwde woonlaag, voorkamer met uitzicht op groenstrook, badkamer met ligbad, granieten wastafel met teakhouten onderkast en aparte douche. 
Kast met wasmachine en droger opstelling. 
Vliering, met dakvenster is bereikbaar door middel van vlizotrap.


Kenmerken:
- Uitbouw begane grond en de eerste verdieping.
- Vernieuwde (2018) meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Keuken vernieuwd in 2018.
- Brede achtertuin met twee zonneterrassen en uitkijkend over het vele groen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- Maatvoering conform NEN2580 met meetcertificaat;
- NEN 2580 meetcertificaat;
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


FEEL@HOME

Charming, extended at the back,  and well maintained house with front garden and large back garden 17x6 meter, faced south-east, back entrance and large shed. Located in a quiet area, across the Den Deijl school and on 5 minutes distance from the shops at the Stadhoudersplein. This Family home has a L-shaped living room with lots of light, and three large bedrooms and a modern bathroom.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: hall, toilet with fountain, cupboard under the stairs for storage, extended living room, kitchen and garden.
First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom and toilet. 
Loft with ladder.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor: hall with dry mat, cupboard under the stairs, modern toilet with hand basin, door to the modern open kitchen with appliances (oven, refrigerator/freezer, dishwasher, stove, quooker and hood. 
Very light, extended L-shaped living/dining room with PVC floor, light plaster walls and double doors to the garden (facing south-east). The garden has a wide back entrance so accessible with a motor or scooter. 
First floor: landing, modern toilet with hand basin and central heating unit (Remeha 2008) two spacious bedrooms, at the back, front bedroom with a nice view, bathroom with bath, sink with granite counter and separate shower. 
Loft with skylight and accessible  by ladder.


DETAILS:
- Extended at the back on the ground floor and first floor.
- Renovated electricity with 11 groups and 3 residual-current devices.
- Renovated Kitchen in 2018.
- Wide back garden with two terraces and lots of green in the area.
- Enough parking space.
- NEN 2580 measurement certificate
- We will include an age clause in the NVM purchase deed

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker. Your NMV purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 208 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.17 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6525 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.