Terug naar de resultaten
Acacialaan 4 in Wassenaar 2243 BW

Acacialaan 4

2243 BW Wassenaar
Koopsom € 2.450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

VASTE KOOPSOM € 2.450.000 - k.k. *uniek aanbod*
Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak om deze luxe, hoogwaardig afgewerkte villa te bezichtigingen.
In 2006 werd deze villa verkocht voor € 3.385.000 kk en daarna is deze nog verbouwd en uitgebouwd.

KORT OMSCHRIJVING:
Begane grond: Riante hal met trappenhuis, vide en balustrade, eetkamer, tussenliggende grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 539 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

VASTE KOOPSOM € 2.450.000 - k.k. *uniek aanbod*
Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak om deze luxe, hoogwaardig afgewerkte villa te bezichtigingen.
In 2006 werd deze villa verkocht voor € 3.385.000 kk en daarna is deze nog verbouwd en uitgebouwd.

KORT OMSCHRIJVING:
Begane grond: Riante hal met trappenhuis, vide en balustrade, eetkamer, tussenliggende grote leefkeuken,
tuingerichte uitgebouwde woonkamer, trap naar het souterrain.
Souterrain: biljart / familie kamer met keuken, muziek- of bioscoopruimte, waskamer, wellnesruimte, wijnkelder, technische ruimte, dubbele inpandige garage.
1e verdieping: overloop, toilet, 2 achterslaapkamers en 1 luxe badkamer, grote mastersuite met 2 x kleedkamers en 1 complete hoofdbadkamer.
2e verdieping: overloop, royale speel / verkeersruimte, 2 voorslaapkamers met vaste kasten, 1 ruime achterslaapkamer en 1 complete badkamer. Er zijn diverse vaste inbouw- en bergkasten. Technische ruimtes met CV ketel en boiler.
Fraai aangelegde tuin rondom, de achterzijde is gericht op het zuid/oosten, u vindt echter ook de avondzon in uw tuin.

Bijzonderheden:
* Heel veel huis voor uw geld!
*Royaal bemeten villa met 4 verdiepingen, 539 m² woonoppervlakte, de inhoud bedraagt 2155 m³;
*Perceel 1310 m2 eigen grond;
* Per direct beschikbaar;
* Veilig en comfortabel wonen, geheel omheind terrein en elektrische toegangshek op afstand bedienbaar;
* Onderhoudsvriendelijk en uitstekend geïsoleerd, laag in het energieverbruik;
* Intercom installatie op alle verdiepingen;
* Airco in diverse slaapkamers;
* geavanceerde alarminstallatie en domotica installatie;
* bouwjaar 2002, voldoet aan alle isolatie en ventilatie eisen uit die bouwtijd;
* Turn key: totaal 6 slaapkamers, 4 badkamers, 2 keukens, bioscoop, sauna, dubbele garage, 3 woonvertrekken,
heel veel bergruimte, ingebouwde of vaste kasten, alsmede kleedkamers met op maat gemaakte kasten;
* Voorlopig Energielabel B;
* Houten garage/schuur achter in de tuin;
* Fraai aangelegde tuin rondom, achterzijde op het zuid/oosten voorzien tuinverlichting en grondspots;
* Rustige locatie, gelegen aan brede laan in villawijk in Wassenaar Zuid, nabij Bloemcampschool en de Britsh School;
* Groene villawijk, gelegen in de Landgoederen zone, u hoort de ganzen die zich vermaken in de vijver van Kasteel Oud Wassenaar;
* Schilderwerk exterieur 2018, interieur geheel geschilderd 2019;
*dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare schuifdeur;
*25 autominuten van Schiphol;

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
U komt binnen in een imposante ruime centrale hal met designlampen, fraai trappenhuis en vide, via de hal bereikt u de tuingerichte zonnige woonkamer met meters hoge elektrisch bedienbare raampartijen van vloer tot het plafond. Deze woonkamer is voorzien van een parketvloer en hout gestookte open haard. Door gebruik te maken van het domotica systeem kunt u ook de raambekleding op afstand bedienen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale woonkeuken voorzien van een groot keukeneiland met granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur (stoomoven, conventionele oven, oven/magnetron, grill/bakplaat, gaskookplaat, vaatwasser, dubbele RVS afzuigkap etc). Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin en diverse zonneterrassen (Z/W).
De eetkamer is vanuit de keuken en vanuit de hal via dubbele deuren bereikbaar en is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een gas gestookte haard. De hoge plafonds en hoge raampartijen, maken dat u hier uw gasten kunt entertainen of heerlijk kunt dineren in deze uiterst aangename lichte eetkamer.

Souterrain:
Vaste trap naar het souterrain, daar bevindt zich een grote familiekamer die nu is ingericht als hobbyruimte/biljartkamer en er is ook een grote keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een bar. Er zijn twee ramen in de zijgevel voor daglicht en ventilatie. Er is een muziekkamer of bioscoop, een wellnessruimte met o.a. douche, sauna en spray tan cabine, separaat toilet, daarnaast is er een geklimatiseerde wijnkelder, technische ruimte, de was/droogafdeling en ruim opgezette dubbele garage met automatisch bedienbare garagedeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met balustrade en vide, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde met een aangrenzende eigen complete badkamer en separaat toilet. 1 slaapkamer is voorzien van een uitgebreide make-up tafel met verlichting en verstelbare spiegels. Zeer lichte hoofdslaapkamer met twee aangrenzende kleedkamers/inloopkasten en een luxe hoofdbadkamer voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche, bidet en wastafel meubel.

2e verdieping: overloop welke nu in gebruik is als relax ruimte of speelruimte, 3 slaapkamers en 1 complete luxe badkamer (voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet). Veel vaste kasten en inbouwkasten.
WTW installatie, 2x CV ketel en 2x boiler.

Fraai aangelegde tuin rondom, achterzijde op het zuid/oosten voorzien tuinverlichting en grondspots, HOUTEN garage/berging achter in de tuin.


*FIXED PURCHASE PRICE € 2.450.000,-kk

*UNIQUE OFFER
Do not miss this unique opportunity and make an appointment to view this lovly high end quality villa with double garage in the green surroundings of Wassenaar! This property was sold in 2006 for € 3.385.000 kk and it was remodeled and expanded after that.

Curious about this villa? This residence offers you comfort, is super spacious and located on a quiet lane. This is what we call comfortable living. The villa is newly built in 2002 and meets the construction requirements / insulation standards of 2002. Do you want to live comfortably in a green environment?
This villa is situated amongst a very green sceenery on a wide quiet lane in Wassenaar, near the old pond of Castle "Park Oud Wassenaar" in the Estates area. Also a few minutes by bike from the Bloemcampschool and British Mariahoeve school. Close to various acces roads. You can move in without doing any major renovations, plus it is immediately available to move in.

Detached comfortable and luxuriously finished villa with double indoor garage, situated on a very beautiful and quiet avenue in Wassenaar Zuid, on a plot of 1310 m² of private land. Near roads and only 20 minutes by car from Schiphol. This classic villa was built in 2002 and offers you 539 m² living space, the volume is 2155 m³. Do you want a maintenance-friendly villa, which is also very well insulated and energy use friendly to use,than this is a MUST SEE.

Last paint job done in 2018 and 2019, so are you ready to move in?

SHORT DESCRIPTION
This classic 4-storey villa offers you several living spaces including a garden-oriented very sunny living room with fireplace, dining room, spacious living / kitchen, 6 bedrooms, 4 bathrooms, a cinema, a family / hobby room in the basement equipped with a 2nd kitchen and bar , a sauna room and of course a beautifully landscaped and fenced sunny garden. There is, among other things, an extensive home automation system and an extensive alarm system.

DETAILED DESCRIPTION
You enter an impressive spacious central hall with designer lamps, beautiful staircase and loft, through the hall you reach the garden-oriented sunny living room with high electrically operated windows from floor to ceiling. This living room has a parquet floor and fireplace. You can also remotely control the window covering by using the home automation system. From the living room you have access to the spacious kitchen with a large kitchen island with granite worktop and all conceivable built-in appliances. From the kitchen you have access to the garden and various sun terraces through the patio doors.
The dining room is accessible from the kitchen and from the hall through double doors and is located on the street side and is equipped with a gas-fired fireplace. The high ceilings and high windows ensure that you can entertain your guests here or enjoy a delicious dinner in this extremely pleasant light dining room.

Basement:
Stairs to the basement where there is a large living room that is now used as a hobby room / billiard room and this room is also equipped with a kitchen and bar. There is daylight entry into this space.
Here is also a cinema, a bathroom with shower, sauna and spray tan cabin, a separate toilet, wine cellar, technical room, washing / drying department and spacious double garage with automatic garage door.

1st floor:
Spacious landing with balustrade and loft, 2 large bedrooms at the rear with an adjoining private bathroom and separate toilet. 1 bedroom has an extensive make-up table with lighting and adjustable mirrors. Very light master bedroom with two adjoining dressing rooms / walk-in closets and a luxurious main bathroom with a spacious bath, walk-in shower, bidet and washbasin.

2nd floor: landing which is now used as a relaxation room or playroom, 3 bedrooms and 1 complete bathroom with TV. There is plenty of cupboard space on this floor.

DETAILS

* VALUE FOR MONEY
* completely fenced area and electric gate that can be controlled remotely;
* intercom installation on all floors;
* built in 2002, meets all insulation and ventilation requirements from that construction period;
* Entry ready; a total of 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 kitchens, cinema, sauna, double garage, 3 living areas, storage space and many built-in wardrobes and dressing rooms, sunny garden all around.
* advanced alarm system;
* completely painted in 2019;
* immediately available;
* Energylable B.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 2.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 539 m² Perceeloppervlakte 1310 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 2155 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (734 bij 650) Dak Soort dak Tentdak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 9015 Oppervlakte 1310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.