Terug naar de resultaten
De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH

De Wassenaarse Slag 2

2242 PH Wassenaar
Vraagprijs € 2.950.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME
Riante moderne vrijstaande villa (ca. 700 m2 gebruiksoppervlakte) met garage, oprijlaan voor meerdere auto's en fraai aangelegde tuin rondom. Schitterend uitkijkend over het natuurgebied en het meertje, dit alles grenst aan het duingebied op ca. 3 km van het strand 'de Wassenaarse slag'.

KORTE OMSCHRIJVING:
Deze villa is gelegen in de villawijk 'Rijksdorp', met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 638 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME
Riante moderne vrijstaande villa (ca. 700 m2 gebruiksoppervlakte) met garage, oprijlaan voor meerdere auto's en fraai aangelegde tuin rondom. Schitterend uitkijkend over het natuurgebied en het meertje, dit alles grenst aan het duingebied op ca. 3 km van het strand 'de Wassenaarse slag'.

KORTE OMSCHRIJVING:
Deze villa is gelegen in de villawijk 'Rijksdorp', met zeer gunstige uitvalswegen richting o.a. Noordwijk, Leiden, of Amsterdam. Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor deze villa zich uitstekend leent voor dubbele bewoning (ouderen) of voor groot gezin met au-pair. Op de verdieping bevinden zich nog eens 5 à 6 slaapkamers, kleedkamer, study, gym en 3 luxe afgewerkte badkamers.

Het oorspronkelijke huis is bijna volledig gesloopt en gerenoveerd/uitgebreid, de twee verdiepingen zijn gebouwd in 2006 (architect: van hoek & Durieux in Wassenaar).

Gehele begane grond voorzien van marmeren vloeren en vloerverwarming, de verdiepingen zijn allen voorzien van eiken houten parket vloeren.

INDELING:
BEGANE GROND:
Riante brede hal met garderobe ruimte voorzien van vaste garderobekasten, riant design toilet (Alessi) met wastafel geheel uitgevoerd in marmer met blad gouden bies, openslaande deuren naar de woonkamer met hout gestookte open haard, voorzien van marmeren schouw, overlopende in de riante 2e woon/tv-kamer, enorme woonkeuken voorzien van kookeiland en luxe voornamelijk Miele inbouwapparatuur, (o.a. Amerikaanse koel/vrieskast, wijnkoelkast, quooker, stoomoven, granieten aanrecht, 90 cm oven, magnetron/combi oven, vaatwasser, gas- en elektrische kookplaat, frituur). Bijkeuken met dubbele koel/vrieskast en diverse voorraadkasten, pantry/opslag voor proviand, 2e toilet met fontein. De gehele begane grond is uitgevoerd in marmer met vloerverwarming.

ZIJVLEUGEL: u komt binnen via de zij-entree, hier bevindt zich de 2e keuken en toegang naar de garage. Uitermate geschikt voor inwonende oudere of een au-pair. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookplaat. Badkamer met douche en toilet, twee ruime slaapkamers met parket en schuifdeuren naar de tuin, waar u een schitterend uitzicht heeft over de grote vijver. Riante studeerkamer ook met schuifpui naar het terras en uitzicht op het water.
Grote 4e slaapkamer op de begane grond met aangrenzende luxe complete badkamer.

GARAGE: Ruime en hoge verwarmde garage, voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur en betegelde vloer, bereikbaar vanuit de woning.

1e VERDIEPING: fraai trappenhuis, entresol met enorme raampartij en zicht op de vijver, riante overloop, mastersuite (omvattende de ouderslaapkamer, kleedkamer, een grote studeer/zithoek, hoofdbadkamer met stoom/massage douche, ligbad met jacuzzi, dubbele wastafels, toilet en bidet, geheel in marmer uitgevoerd).

Zij/achterslaapkamer eveneens met een geweldig uitzicht op de vijver, aangrenzende eigen badkamer (bad, douche, wastafel, toilet. 2 Royale kinderslaapkamers met tussenliggende grote complete badkamer (bad, douche, 2x wastafel, toilet). Riante speelkamer of family room van 55,6 m2 met schuifpui naar groot zonneterras (zuid) aan de voorzijde uitkijkend over het natuurgebied! Werkkamer of slaapkamer eveneens met schuifpui naar het terras aan de voorzijde en wederom hiervandaan een schitterend uitzicht.

2E VERDIEPING:
Achter gesloten deur bevindt zich de trap naar de top verdieping; hier bevindt zich één grote zeer lichte "open" speel/hobby/gym ruimte met hoge plafonds, en berging/stookruimte met twee Remeha CV ketels en 300 ltr boiler.

Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, geheel omheind, zeer beschut en veel privacy, hot-tub/buiten Spa.

DETAILS:
* maatvoering conform NEN2580;
* koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FEEL @ HOME
Spacious modern detached villa (approx. 700 m2 use area) with garage, driveway for several cars and beautiful landscaped garden all around. Overlooking the nature and a lake, about 3 km from the beach ‘Wassenaarse Slag’.

SHORT DISCRIPTION:
This villa is located in the area called ‘Rijksdorp’, with exit roads to Noordwijk, Leiden and/or Amsterdam. This villa offers you 4 bedrooms and 2 modern bathrooms on the ground floor, and on the first floor there are 5 to 6 bedrooms, a dressing room, study, gym and 3 luxury finished bathrooms. The spacious dimensions on the ground floor makes this villa ideal for entertaining. This house is absolutly perfect for a large family or an Ambassy.

The original house was almost completely demolished and renovated/enlarged, the two floors were added in 2006 (Architect: of Hoek & Durieux in Wassenaar).

LAY OUT:
GROUND FLOOR: Spacious hall with wardrobe space with fixed wardrobes, spacious designer toilet (Alessi) with washbasin, entirely made of marble, French doors to the living room with wood-burning fireplace, spacious 2nd living/TV room, large dining kitchen with cooking island and luxury mainly Miele built-in appliances (American fridge/freezer, wine fridge, quooker, steam oven, granite countertop, 90 cm oven, microwave/combi oven, dishwasher, gas and electric hob and fryer). Utility room with double fridge/freezer and various cupboards, pantry/storage for provisions, 2nd toilet with washbasin.
The entire ground floor has a marble floor with underfloor heating.

SIDE WING: you enter via the side entrance, here you will find the second kitchen and access to the garage. Ideal for elderly people living with their children or an au-pair. This kitchen is equipped with an electric hob. Bathroom with shower and toilet, 2 spacious bedrooms with parquet and sliding doors to the garden, where you have a wonderful view over the large pond. Spacious study room also overlooking the pond.
4th Bedroom (for guests) on the ground floor with ensuite full and luxurious bathroom.

GARAGE: Spacious and heated garage with tiled floor and electrically controlled door.

1ST FLOOR: beautiful staircase with huge window and pond view, spacious landing, master suite (parent bedroom, dressing room, large study/sitting area, main bathroom with steam/massage shower, bath with Jacuzzi, double sink, toilet and bidet, all made of marble). Side/bedroom also with great view, private bathroom (with bath, shower, washbasin and toilet). 2 generous children’s bedrooms with large complete bathroom (with bath, shower, 2 washbasins and toilet). Spacious playroom/family room of 55,6m² with sliding door to large sun terrace (facing South) at the front overlooking nature area. Large bedroom or study with sliding door to balcony and stunning views.

2ND FLOOR: behind closed door there is the staircase to the top floor; one large, very bright play/hobby/gym room with high ceilings, storage/boiler room with 2 Remeha central heating systems and 300 ltr boiler.

Beautifully landscaped garden with several terraces, completely fenced, very sheltered and lots of privacy, hot-tub/outdoor Spa.

DETAILS:
* NEN2580 measurement certificate;
* We will include the 'so called asbest/led/age clauses' in the NVM purchase deed (because of the age of this property);

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses on Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 638 m² Perceeloppervlakte 2665 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 2515 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 10 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 45 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9417 Oppervlakte 2665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar 2242 PH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring