Terug naar de resultaten
Van Zuylen Van Nijeveltstraat 154 in Wassenaar 2242 AW

Van Zuylen van Nijeveltstraat 154

2242 AW Wassenaar
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gerenoveerd sfeervol maar vooral ook bijzonder ruim tussenherenhuis met nieuw aangelegde voortuin met verdiepte fietsenschuur en nieuw aangelegde achtertuin met houten schuur en aangrenzende veranda. Perceel van 192 m2 eigen grond.

Dit gezellige ruime familiehuis kunt u zonder opknapkosten betrekken en is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern. U vindt alle centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gerenoveerd sfeervol maar vooral ook bijzonder ruim tussenherenhuis met nieuw aangelegde voortuin met verdiepte fietsenschuur en nieuw aangelegde achtertuin met houten schuur en aangrenzende veranda. Perceel van 192 m2 eigen grond.

Dit gezellige ruime familiehuis kunt u zonder opknapkosten betrekken en is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern. U vindt alle centrum voorzieningen op loopafstand van uw voordeur! Daarnaast is dit huis zeer centraal gelegen ten opzicht van de winkels aan het Stadhoudersplein, het openbaar vervoer aan de Van Oldenbarneveltweg en nabij diverse lagere scholen zoals de Nutsschool.

Bent u op zoek naar een huis dat u zo kunt betrekken? Gelegen is in of nabij de dorpskern, op loopafstand van de winkels en het openbaar vervoer? Dan is dit goed onderhouden huis met authentieke details echt een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:
Royale entree met garderobe en meterkast, granito vloer die doorloopt in de gang en de keuken, er is een fraaie tocht separatie met glas-in-lood ramen tussen de vestibule/entree en de gang. Moderne nieuwe toilet met fonteintje, berging onder de trap. Uiterst zonnige en ruime woon/eetkamer met schuif separatie en kasten aan weerszijden (ca. 10.70m x 3.70m), erker aan de voorzijde, nieuwe parketvloer, 1x fraaie hout gestookte kachel en 1 gewone open haard, 2x marmeren schouw. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de nieuw aangelegde tuin en het terras. Er is een houten schuurtje met doorgang naar de achterom en een aangrenzende veranda.
Moderne keuken in landelijke stijl die goed past bij de stijl van dit jaren 30 herenhuis! Er is een granieten aanrechtblad en de keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een 6 pits Boretti gasfornuis/oven, Bosch vaatwasser, koel/vrieskast etc.

1e verdieping: trap naar de eerste verdieping voorzien van parket, overloop, voor/zijkamer (ca. 3.00m x 2.00m), ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.50m x 3.65m) met schouw en inbouwkast, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon over de volle breedte en inbouwkast (ca. 4.50m x 3.65m). De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Uitgevoerd in fris wit sanitair met enkele donkere accenten, dit sluit goed aan bij de uitstraling en bouwperiode van het huis. Deze hele verdieping is voorzien van parket.

2e verdieping: Ruime overloop met wasmachine en droger aansluiting, nieuwe CV ketel. Er is een tweede badkamer met douche, 3e toilet, design radiator en 1 x wastafel. Twee fraaie ruime kinderslaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde, beide kamers zijn open tot in de nok, dit geeft een heel ruimtelijk effect! Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat vloeren.

Vliering/berging is bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Exact gemeten, NEN 2580 certificaat aanwezig
- Woonoppervlakte 140m2
- Inhoud ca. 574m3
- meterkast (9 groepen met ALS)
- gehele huis is voorzien van harde vloeren (fraaie houten vloer op begane grond, laminaat op de verdiepingen)
- houtkachel en hout gestookte open haard (gerealiseerd in 2012)
- luxe moderne nieuwe badkamer op de eerste verdieping (2013)
- moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een 6 pits gasfornuis met 90 cm oven (Boretti), vaatwasser (Bosch), koelvrieskast etc. Geïnstalleerd in 2014
- Fraai aangelegde achtertuin met achterom, deze tuin is grotendeels bestraat met klinkers
- Nieuwe houten schuur en aangrenzende veranda
- Overdekte verdiepte fietsenstalling in de voortuin
- modern nieuw toilet met fontein
- trap bekleed met parket
- nieuwe standleiding
- nieuwe CV installatie (2019)

Charming renovated but also very spacious townhouse with newly landscaped front yard with bike shed and newly landscaped backyard with wooden shed and adjoining veranda. Plot of 192 m2 plot.

One can move into this lovely spacious family home without renovation costs and it is located just steps away from the village center. You can find all downtown amenities within walking distance of your front door! In addition, this house is very centrally located close to the shops on Stadhoudersplein, public transport at Van Oldenbarneveltweg and near several elementary schools.

Are you looking to move in without any remoddling jobs done? This is a great opportunity! This very well kept mansion still offers authentic details and is really a MUST SEE!

Lay out: Spacious entrance with wardrobe, granite floor that extends into the hallway and the kitchen, there is a fine draft separation doo with stained-glass windows between the lobby / entrance and the corridor. Modern new toilet, storage under the stairs. Extremely bright and spacious living / dining room with sliding doors and cabinets on both sides (about 10.70mx 3.65m), bay window to the front, new parquet floor, 1x elegant wood-burning stove and one ordinary fireplace, 2x marble fireplaces. From the dining room have sliding doors to the newly landscaped garden and terrace. There is a wooden shed with access to the back and an adjacent porch.
Modern country style kitchen that suits the style of the 30's mansion! There is a granite counter and the kitchen is equipped with luxury appliances including a Boretti gashob with large oven, Bosch dishwasher, fridge / freezer etc.

1st floor: stair to the first floor with parquet, landing, smaller bedroom at the front (3.00mx 2.00m), spacious bedroom at the front (approx 4.50mx 3.65m) with fireplace and closet, spacious master bedroom at the rear with a balcony over the full width and built in closet (approx 4.50mx 3.65m). Spacious and modern bathroom with bath, separate shower, toilet and double sink with a set of drawers. This bathroom is fairly new and the style does go well with the look and feel of the 1930 architecture. Parquet floors in each room on this floor.

2nd floor: spacious landing with washer and dryer, new boiler. There is a second bathroom with shower, 3rd toilet, radiator and 1 x sink. Two beautiful children spacious bedrooms with dormer windows to front and rear, both of which are open to the roof, this gives a very roomy! This floor is fully furnished with laminate flooring.

Attic / storage room is accessible by stairs.

Details:
- Available this Spring/summer;
- Exactly measured, NEN 2580 certificate;
- Living area 140m2
- Capacity approx 574m3
- meter (9 groups with ALS)
- the entire house is equipped with hard floors (parquet on the first 2 levels and laminated floors on top floor)
- fireplace and wood-burning fireplace (done in 2012)
- luxury modern new bathroom on the first floor (2013)
- modern kitchen with upscale appliances, including a 6 burner gas range with 90 cm oven (Boretti), dishwasher (Bosch) fridge freezer etc. Installed in 2014
- Beautifully landscaped backyard with back, this garden is largely paved with vowels
- new wooden shed and adjoining veranda
- Indoor/recessed bicycle in the front yard
- modern new toilet
- staircase lined with wooden floor
- new plumbings.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 192 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 4380 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring