Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zijllaan 25 in Wassenaar 2242 CA

Zijllaan 25

2242 CA Wassenaar
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

FEEL@HOME
Goed onderhouden half vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, oprit voor 1 auto, voortuin en 30 meter diepe zonnige achtertuin (Z-W) aan open vaarwater. Perceel 444 m2 eigen grond. Dit uiterst charmante woonhuis is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en verdient het te worden aangepast naar de wooneisen van deze tijd. Zeer aansprekend is de unieke ligging aan de Zijlwetering....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME
Goed onderhouden half vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, oprit voor 1 auto, voortuin en 30 meter diepe zonnige achtertuin (Z-W) aan open vaarwater. Perceel 444 m2 eigen grond. Dit uiterst charmante woonhuis is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en verdient het te worden aangepast naar de wooneisen van deze tijd. Zeer aansprekend is de unieke ligging aan de Zijlwetering.

U vaart met uw sloepje zo richting de markt in Leiden of u gaat op een mooie zomeravond eten aan de Kaagerplassen. De authentieke sfeer details (zoals de oorspronkelijke indeling, oude plafonds en paneeldeuren etc) zijn in deze prachtige woning bewaard gebleven.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal, gang, verdiepte trapkast, keuken, woon/eetkamer.
1e verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer.
2e verdieping: 1 grote open zolderruimte welke nog vrij in te delen is, 1 voorslaapkamer.
Aangebouwde stenen garage met was/droogaansluiting, achterom via de garage.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en meterkast, kelderruimte onder de trap, modern hangend toilet met fontein, glas-in-lood deur naar de woon/eetkamer.
De woon/eetkamer en suite is voorzien van een sfeervolle open haard met schouw, separatie met aan weerszijden vaste kasten, alsmede openslaande deuren naar het zonneterras en de tuin. In de verwarmde garage vindt u de was/droog opstelling.
De separate keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, alsmede is er toegang naar de achtertuin.

1e verdieping: via een makkelijk beloopbare trap met tussen plateau komt u uit op de ruime overloop. Er is een brede voorslaapkamer met inbouwkasten en een wastafel,
ruime achterslaapkamer ook voorzien van een inbouwkast en 2e achter/zijslaapkamer met een vaste kast. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een mechanische ventilatie, een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: via een afgesloten trap komt u bij de royale zolderruimte die vrij in te delen is. Daarnaast is er een voorslaapkamer met vrij uitzicht door de Santhorstlaan.
Vrijwel nieuwe CV combiketel 2017.

DETAILS:
* Gesitueerd buiten het Beschermde dorpsgezicht! Diverse riante verbouw-en uitbouwmogelijkheden;
* De garage en oprit bieden u parkeren op eigen terrein:
* Fantastische 30 meter diepe zonnige achtertuin aan vaarwater;
* Nieuwe CV-combi ketel: Remeha Avanta 2017;
* Diverse authentieke details zoals oorspronkelijke indeling, de schouw, glas-in-lood ramen, roedeverdeling in de ramen, originele paneeldeuren etc.
* bouwkundig rapport en asbestinventarisatie aanwezig;

FEEL@HOME
Well-kept semi-detached house with attached garage, driveway for one car, garden at the front and 30 meters deep sunny backyard (facing S-W) to open waters. Plot 444 m2 land. This charming house was originally built around 1925 and deserves to be renovated. Very appealing is "the unique location on the waterfront".

Do you see yourselves sailing in your longboat towards the market in Leiden or set off on a beautiful summer evening to have a dinner on the Kaagerplassen? Please come and have a look at this very "authentic" lovely home, with atmosphere details such as the original lay out, old ceilings, panel doors and stained glass windows etc.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, corridor, deep stairs cupboard, kitchen, living/dining room.
1st floor: 3 bedrooms, 1 bathroom.
2nd floor: 1 large open loft space and 1 bedroom.
Attached stone garage with connection for washer/dryer. Back entrance only via garage.

EXTENDED DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall with wardrobe and cupboard, storage space under the stairs, modern toilet with sink, stained-glass door to the living/dining room. The living/dining room has a cosy fire place with chimney, separation doors between living and dining, with closets on both sides and doors opening into the sun terrace/garden. In the heated garage is a connection for the washer and dryer. The separate kitchen is equipped with various appliances and with access to the garden.

First floor: staircase to spacious landing. Large bedroom at the front with fitted wardrobes and a sink, second bedroom at the back with spacious built-in wardrobe and third smaller room, also with built-in cupboard. The simple but clean bathroom is equipped with a shower, toilet, sink and mechanical ventilation.

Second floor: staircase to large loft space and bedroom at the front with view on the Santhorstlaan. New central heating unit (2017).

DETAILS:
* Located outside the 'protected village area'. Large renovation and extension possibilities;
* On site (Private) parking and garage;
* Fantastic 30 metres deep sunny back garden, water front;
* New central heating unit (Remeha Avanta combi boiler 2017);
* technical survey available aswell as asbestos inventory.
* Various authentic details such as original lay out, fireplace, stained glass windows, original panel doors etc.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 444 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (35.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (526 bij 322) Totaal aantal 1 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3175 Oppervlakte 444 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.