Terug naar de resultaten
Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG

Santhorstlaan 26

2242 BG Wassenaar
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

FEEL @ HOME
Charmant vooroorlogs herenhuis (bouwjaar 1938) gesitueerd in de zeer rustige en geliefde Santhorstlaan op loopafstand van de Nutsschool. Dit huis biedt u een keurige voortuin en zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 27x6 m. ) met achterom en houten schuur. Royaal perceel van 259 m2 eigen grond.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, toilet,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
FEEL @ HOME
Charmant vooroorlogs herenhuis (bouwjaar 1938) gesitueerd in de zeer rustige en geliefde Santhorstlaan op loopafstand van de Nutsschool. Dit huis biedt u een keurige voortuin en zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 27x6 m. ) met achterom en houten schuur. Royaal perceel van 259 m2 eigen grond.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, toilet, uitgebouwde woon/eetkamer en suite, keuken.
1e verdieping: 2 grote slaapkamers, 2 kleine slaapkamers, badkamer, balkon.
2e verdieping: 1 grote slaapkamer te splitsen in 2, grote dakkapel, 2e badkamer, berging.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: tochthal met tussendeur naar de gang, gang met kelderkast, modern toilet met fontein, uitgebouwde sfeervolle woon/eetkamer en suite met parketvloer, hout gestookte open haard, deuren met roedeverdeling en veel praktische vaste inbouwkasten. U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, vaste servieskast. Openslaande deuren naar de fraaie diepe en vooral zonnige tuin met een groot zonneterras, achterom en houten schuur/berging.
1e verdieping: Overloop met toilet, ruime voorslaapkamer, studeerkamer, tussenliggende badkamer voorzien van bad/douche combinatie en dubbele wastafel met ombouw. Ruime achterslaapkamer met balkon en super fraai uitzicht over het vele groen! Naast gelegen 3e slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer.
2e verdieping: 1 grote zolderslaapkamer met riante dakkapel over gehele dakvlak aan de achterzijde. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het opsplitsen van de grote kamer in 2 kamers. Bergruimte met CV opstelplaats. ruime 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting van de was/droger, onder de dakkapel heeft u behoorlijke loopruimte.

DETAILS:
* NIET gelegen binnen beschermd stads/dorpsgezicht;
* Bijzonder diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom; recht van overpad tussen huisnr. 22 en 24;
* Riool vervangen vanaf straatzijde/gemeente riool;
* Uitbouw begane grond gerealiseerd rond 2001;
* Lagere school (Nutsschool) op 500 meter, fietsafstand naar het Rijnlands Lyceum, Adelbert College en Amerikaanse school, ook alle centrumvoorzieningen en winkels op 5 fietsminuten;
* Grote dakkapel aan de achterzijde met 10 jaar garantie;
* Maatvoering conform NEN2580;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Wij maken graag een kijkafspraak voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME
Charming middle house (built in 1938) situated in a very quiet street within walking distance of the Nutsschool. This House offers you a well kept front garden and very deep garden at the back facing Southwest (ca. 27x6 m.) with back entrance and wooden shed. Plot of 259 m2 land.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, corridor, toilet, extended living/dining room (en suite ), kitchen.
1st floor: 3 bedrooms, study and 1 bathroom, balcony.
2nd floor: 1 large bedroom can be split into 2 large rooms, large dormer window at the back, 2nd bathroom, storeroom.

DETAILED DESCRIPTION:
Ground floor: entrance hall, hallway, closet, toilet, extended cozy living/dining room (en suite) with parquet floors, wood-burning fireplace, French doors with rod distribution and several built in closets.
U-shaped kitchen with various appliances and granite counter top, built in cabinet for plates, cups etc.
French doors opening onto the beautiful 27 x 6 m. deep garden, super sunny (SW) and with a large sun terrace, looking out over other gardens. Wooden shed/storage. Back entrance.
First floor: landing with toilet, spacious bedroom, study at the front, intermediate bathroom equipped with a bath/shower combination and double sink. Master bedroom at the back with French doors to the balcony.
Super nice view of the many greens! Small room in use as for wardrobes.
2nd floor: landing, 1 large bedroom with enormous spacious dormer across the full range at the back. This room can be split in 2 bedrooms. 2nd Bathroom with shower, sink and laundry.

DETAILS:
* NOT located within protected city/village scene;
* Particularly deep back on the Southwest with free views; back entrance via path between no. 22 and 24;
* Sewer replaced from street side/municipality sewer;
* Extended on ground floor in 2001;
* Primary school (Nuts school) on 500 metres, cycling distance to the Rijnlands Lyceum, Adelbert College and American school, also all Centre facilities and shops within 5 minutes;
* Large Dormer window on the back with 10 year warranty;
* Dimensions in accordance with NEN2580;
* Title deed on the basis of NVM deed with materials and 'old age clause".

We would like to make a viewing appointment for you! As a buyer you are obligated to do your own research, please consider to bring your own NVM-real estate agent. A NVM-real estate agent looks after you, saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM-purchase agents in haaglanden is Funda.
Storage room and Central heating.
FEEL @ HOME
Charmant vooroorlogs herenhuis (bouwjaar 1938) gesitueerd in de zeer rustige en geliefde Santhorstlaan op loopafstand van de Nutsschool. Dit huis biedt u een keurige voortuin en zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 27x6 m. ) met achterom en houten schuur. Royaal perceel van 259 m2 eigen grond.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: hal, gang, toilet, uitgebouwde woon/eetkamer en suite, keuken.
1e verdieping: 2 grote slaapkamers, 2 kleine slaapkamers, overloop, badkamer, balkon.
2e verdieping: 1 grote slaapkamer te splitsen in 2, grote dakkapel, 2e badkamer, berging.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: tochthal met tussendeur naar de gang, gang met kelderkast, modern toilet met fontein, uitgebouwde sfeervolle woon/eetkamer en suite met parketvloer, hout gestookte open haard, deuren met roedeverdeling en veel praktische vaste inbouwkasten. U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, vaste servieskast. Openslaande deuren naar de fraaie diepe en vooral zonnige tuin met een groot zonneterras, achterom en houten schuur/berging.
1e verdieping: Overloop met toilet, ruime voorslaapkamer, studeerkamer, tussenliggende badkamer voorzien van bad/douche combinatie en dubbele wastafel met ombouw. Ruime achterslaapkamer met balkon en super fraai uitzicht over het vele groen! Naast gelegen 3e slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer.
2e verdieping: 1 grote zolderslaapkamer met riante dakkapel over gehele dakvlak aan de achterzijde. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het opsplitsen van de grote kamer in 2 kamers. Bergruimte met CV opstelplaats. ruime 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting van de was/droger, onder de dakkapel heeft u behoorlijke loopruimte.

DETAILS:
Bijzonder diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom; recht van overpad tussen huisnr. 22 en 24;
Riool vervangen vanaf straatzijde/gemeente riool;
Uitbouw begane grond gerealiseerd rond 2001;
Lagere school (Nutsschool) om de hoek, Rijnlands lyceum, Adelbert College en American School op fietsafstand;
Alle centrumvoorzieningen en winkels op 5 fietsminuten;
Grote dakkapel aan de achterzijde met 10 jaar garantie.

FEEL @ HOME
Charming middle house (built in 1938) situated in a very quiet street within walking distance of the Nutsschool. This House offers you a well kept front garden and very deep garden at the back facing Southwest (ca. 27x6 m.) with back entrance and wooden shed. Plot of 259 m2 land.

SHORT DEscriptION:
Ground floor: entrance hall, corridor, toilet, extended living/dining room (en suite ), kitchen.
1st floor: 3 bedrooms, study and 1 bathroom, balcony.
2nd floor: 1 large bedroom can be split into 2 large rooms, dormer at the back, 2nd bathroom, storeroom.

EXTENDED DEscriptION:
Ground floor: entrance hall, hallway, closet, toilet, extended cozy living/dining room (en suite) with parquet floors, wood-burning fireplace, French doors with rod distribution and several built in closets.
U-shaped kitchen with various appliances and granite counter top, built in cabinet for plates, cups etc.
French doors opening onto the beautiful 27 x 6 m. deep garden, super sunny (SW) and with a large sun terrace, looking out over other gardens. Wooden shed/storage. Back entrance.
First floor: landing with toilet, spacious bedroom, study at the front, intermediate bathroom equipped with a bath/shower combination and double sink. Master bedroom at the back with French doors to the balcony.
Super nice view of the many greens! Small room in use as for wardrobes.
2nd floor: landing, 1 large bedroom with enormous spacious Dormer across the full range at the back. This room can be split in 2 bedrooms. 2nd Bathroom with shower, sink and laundry.
Storage room and Central heating.

Details:
Particularly deep garden on the back (Southwest) and free views; foot path - right of way between no. 22 and 24;
Sewer replaced from street side/municipality sewer;
Building ground floor realized around 2001;
Lower school (Nuts school) around the corner, Rijnlands lyceum, Adelbert College and American School on cycling distance;
All Centre facilities and shops within 5 minutes;
Large Dormer window on the back with 10 year warranty.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 259 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energieindex 0.00 Energie einddatum 29-12-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (27.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting grote dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 4769 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG Santhorstlaan 26 in Wassenaar 2242 BG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.