Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW

Van Polanenpark 198

2241 RW Wassenaar
Vraagprijs € 498.000,- k.k. Huurprijs € 2.350,- p.m.
Verhuurd

Omschrijving

FEEL@HOME - Te koop/Te huur *scroll down for English
Uitstekend onderhouden en uitgebouwd hoekhuis met fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin (West), stenen schuur en achterom. Optioneel is er een GARAGE te koop (vraagprijs € 37.500 kk) op het naast gelegen parkeerterrein. Dit lichte familiehuis is gesitueerd in het geliefde "van Polanenpark", een ruim opgezette woonwijk met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FEEL@HOME - Te koop/Te huur *scroll down for English
Uitstekend onderhouden en uitgebouwd hoekhuis met fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin (West), stenen schuur en achterom. Optioneel is er een GARAGE te koop (vraagprijs € 37.500 kk) op het naast gelegen parkeerterrein. Dit lichte familiehuis is gesitueerd in het geliefde "van Polanenpark", een ruim opgezette woonwijk met brede straten en met diverse speel- en recreatie mogelijkheden, gelegen aan de Noordzijde van Wassenaar (aan de rand van de polder). Via een veilig fietspad bereikt u binnen enkele minuten diverse scholen, waaronder ook de Amerikaanse School. Deze woning is rondom voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, daarnaast is er er een alarminstallatie aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, gang met gasten toilet en trapkast, uitgebouwde woon/eetkamer met schuifpui voorzien van enkele roede verdeling, half open moderne keuken voorzien van alle denkbare Siemens inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, koel/vrieskast, vaatwasser, combi magnetron/oven en RVS afzuigkap), afgewerkt met een granieten werkblad en er is genoeg ruimte om een eethoek te plaatsen. Vanuit de achterzijde van dit huis heeft u toegang naar de zonnige maar ook enigszins beschutte tuin die op het westen is gelegen.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met vaste kastenwand, royale achterslaapkamer en achter/zijslaapkamer met toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met toegang tot de bergruimte, twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel, 2e moderne badkamer met douche, 3e toilet en vaste wastafel. Was/bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ook is hier de CV combiketel geplaatst (Vaillant, VHR, CW4, bouwjaar 2018).

Garage optioneel te koop, vraagprijs € 37.500,- k.k. (maatvoering 5.45 x 2.80 m)
Dakisolatie en rondom dubbele beglazing.
Harde vloeren door de gehele woning.
Turn Key, geen verbouwingen noodzakelijk.

Persoonlijke noot van de huidige eigenaren:
"Met veel plezier hebben we met onze drie dochters in Wassenaar gewoond. De kinderen gingen op de fiets naar school, naar het strand en in het weekeinde naar Luciano voor overheerlijk ijs. De buurt is veilig en groen met een aantal speeltuintjes. Het huis vonden we een echt thuis: het straalt rust uit. Het nodige onderhoud aan huis en tuin is eenvoudig zelf te doen en maakte het wonen des te aangenamer. Wij trekken verder door de wereld en laten ons huis achter met warme herinneringen".

----------------------------------

Renovated and extended corner house with beautiful garden at the front, side and back yard (West), stone bike shed and back entrance. Optional GARAGE for sale (asking price €37.500 kk) on the adjacent car park. This bright family home is situated in the beloved "Polanenpark", a spacious living area with wide streets and with various playground leisure options, located on the north side of Wassenaar (on the edge of the polder). Via a secure cycle path can be reached within minutes several schools, including the American School. This property is fully wooden frames and double glazing, in addition there is an alarm installation.

Lay-out:
Ground floor: entrance hall with cupboard, corridor with guest toilet and stairs cupboard, converted living/dining room with sliding door with some Rod breakdown, half open modern kitchen equipped with all possible Siemens appliances (including 5 burner gas hob, fridge/freezer, dishwasher, microwave/oven and stainless steel extractor), finished with a granite worktop and there is enough space for a dining area. From the back of this House you have access to the sunny but also somewhat secluded garden which is located on the West.

first floor: landing, for sleeping room with closet, generous zijslaapkamer and rear/back bedroom with access to the balcony. Modern bathroom fitted with a bath, separate walk-in shower, 2nd toilet, double sink and floor heating.

2nd floor: landing with access to the storage space, two bedrooms both with a Dormer, 2nd 3rd modern bathroom with shower, toilet and wash basin. Was/storage room with space for the washing machine and dryer, there is also the central heating combination boiler (Vaillant, VHR, CW4, 2018).

Garage optional for sale, asking price € 37.500,-k.k. (size 5.45 x 2.80 m)
Roof insulation and around double glazing.
Hard floors throughout the House.
Turn Key, no alterations necessary.

Personal note from the owners:
"We loved living in Wassenaar with our three daughters. Our children went to school (American School) by bike, to the beach and to Luciano’s to buy a delicious icecream. The neighborhood is safe and green with several playgrounds. We found our house a true home. Maintenance of the house and garden is easy and not demanding and can be done by yourself, which makes living in this home very comfortable. We continue our worldwide journey and leave our home behind with wonderful memories".
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Huurprijs € 2.350,- per maand Waarborgsom € 2.350,- Specificatie exclusief servicekosten Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (9.4 m bij 10.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 15 m² (545 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10578 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente wassenaar Sectie B Perceelnummer 10569 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW Van Polanenpark 198 in Wassenaar 2241 RW

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.