Boomsluiterskade 266

Omschrijving

FEEL @ HOME

(ENGLISH BELOW)

Heerlijk wonen dat is het zeker aan één van de Haagse grachten in het statige 't Haegsch Hof' welke in 2008 is gerealiseerd. 't Haegsch Hof' is geïnspireerd op de oude Haagse architectuur die qua stijl en allure mooi aansluit bij de grachtenpanden in de oude Haagse binnenstad.

Dit luxe afgewerkt en modern ingerichte 4-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt ondermeer over een royale living, complete keuken, een ruim terras (ca. 12 m2), 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage.

De ligging is werkelijk ideaal met op loopafstand het levendige centrum en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezellige pleinen met terrassen, restaurants maar ook de ministeries, het Binnenhof, Centraal Station en Station Hollands Spoor bevinden zich op wandelafstand.

Indeling:
Centrale gesloten entree met toegang tot bergingen, gezamenlijke fietsenstalling, containerruimte en de binnenplaats. Middels lift en trappenhuis toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime en lichte hal met videofoon, inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine/droger, uitgebreide meterkast en separaat toilet met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Royale hoofdslaapkamer (ca. 5.14 x 3.65m) met schuifkastenwand, tweede slaapkamer (ca.2.55 x 3.65m) en derde slaapkamer (ca. 2.46 x 3.65m).

De royale living (ca.9.76 x 5.14 m incl. keuken) is heerlijk ruim en biedt een prettig uitzicht over het hof. De open keuken is modern en strak en beschikt ondermeer over een kook(schier)eiland met eilandschouw, brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Alle apparatuur is van Siemens.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Ruim overdekt terras aan de achterzijde met veel privacy
- Eigen parkeerplaats in onderbouw
- Op loopafstand van centrum Den Haag
- Eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond waarvan de canonbetaling is afgekocht
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage VVE € 180,85 per maand voor het appartement en € 32,50 voor de parkeerplaats
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Uitstekend geïsoleerd, lage stookkosten
- Laminaatvloer (drempelloos)


Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

=========================================================

Living wonderfully, that is certainly the case on one of the canals of The Hague in the stately 't Haegsch Hof' which was built in 2008. 't Haegsch Hof' is inspired by the old Hague architecture that fits in beautifully with the canal houses in the old city center of The Hague in terms of style and allure.

This luxuriously finished and modernly furnished 4-room apartment is located on the second floor and has, among other things, a spacious living room, complete kitchen, a spacious terrace (approx. 12 m2), 3 spacious bedrooms, spacious bathroom and a private (bicycle) storage room and parking space in the closed underground parking garage.

The location is truly ideal with the lively center within walking distance and all amenities within easy reach. Shops, cozy squares with terraces, restaurants but also the ministries, the Binnenhof, Central Station and Station Hollands Spoor are within walking distance.

Layout: Central closed entrance with access to storage rooms, shared bicycle shed, container space and the courtyard. Access to the second floor via elevator and staircase.

Second floor: Entrance apartment, spacious and bright hall with videophone, indoor storage space with washing machine/dryer, extensive meter cupboard and separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin. Spacious bathroom with a shower cabin, bath, washbasin and mechanical ventilation. Spacious master bedroom (approx. 5.14 x 3.65m) with sliding wardrobe wall, second bedroom (approx. 2.55 x 3.65m) and third bedroom (approx. 2.46 x 3.65m). The spacious living room (approx. 9.76 x 5.14 m incl. kitchen) is wonderfully spacious and offers a pleasant view over the courtyard. The open kitchen is modern and has, among other things, a cooking island with island hood, wide induction hob, dishwasher, refrigerator and a combination microwave. All appliances are from Siemens.

Details:

- Energy label A
- Spacious terrace at the rear with lots of privacy
- Private parking space in the basement
- Within walking distance of the center of The Hague
- Perpetually issued leasehold land of which the canon payment has been bought off
- Active Owners' Association
- VVE contribution circa € 180,65 per month for the apartment and € 32,50 for the parking space
- Asking price includes a parking space in the underlying parking garage
- Heating and hot water by district heating
- Excellent insulation, low heating costs
- Laminate flooring (threshold-free)

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 213,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie R Perceelnummer 13585 Index 134 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's- Gravenhage Sectie R Perceelnummer 13585 Index 213 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties