Burgemeester Verver-Aartsenlaan 8

Omschrijving

FEEL @ HOME

Beautiful extended corner house with great ambiance, approx. 170 m² living space / approx. 730 m³, in the residential area Voorsche Park, located close to the center, exit roads, railway station, sports facilities and the British School. Property built in 2010, fully insulated, all rooms provided with laminate floor.

Layout:

Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, guest toilet, staircase. Extended, spacious and bright living/dining room of over 50 m² with cosy open fire place. At the rear French doors to the L-shaped sunny back garden of approximately 80 m² with a back entrance. Extra room in the former garage in use as an office / playroom with storage room.
Open kitchen at the front of approx. 9 m² with a U-shaped kitchen with various equipment: fridge / freezer, ceramic hob with 5 zones, extractor hood, microwave, keep-warm tray, oven, dishwasher and a composite stone worktop.

Middle floor: spacious landing, 2nd toilet. Main bedroom 5.70 x 3.00 / 3.61 with extra side window and fitted wardrobe. Bedroom II 3.34 x 3.49. Bedroom III 3.14 x 3.00. Bathroom 2.54 x 2.29 with bath tub, washbasin furniture with double sink, separate shower and towel radiator.

Top floor: landing, hobby room of approximately 3.65 x 3.16. Spacious bedroom at the rear of approx. 5.16 x 3.72 with fixed cupboard-wall, dormer window at the back and a small dormer window in the side roof. Also located on this floor are the technical room with CV combi boiler and mechanical ventilation unit. Separate laundry room approx. 2.54 x 2.49 with skylight and washing machine and dryer connection. Various storage space.

Attic: accessible through a loft ladder and equipped with lighting.


------------------------------------------------------------------

Fraai en sfeervolle uitgebouwde hoekwoning, ca. 170 m² woonoppervlak / ca. 730 m³, in de woonwijk Voorsche Park, centraal gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, NS-station, sportaccommodaties en de Britse school. Woning is gebouwd in 2010 en derhalve volledig geïsoleerd. Alle kamers voorzien van laminaatvloeren.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang. Uitgebouwde ruime en lichte woon/eetkamer van ruim 50 m² met open haard met openslaande deuren naar de L-vormige zonnige achtertuin van ongeveer 80 m² met achterom. In de voormalige vanuit de woonkamer bereikbare garage extra kamer nu in gebruik als kantoor/speelkamer en berging.
Open keuken aan voorzijde van ca. 9 m² met een U-vormige keuken met diverse apparatuur: koel-/vrieskast, keramische kookplaat met 5 zones, afzuigkap, magnetron, warmhoud-lade, oven, vaatwasmachine en een composiet stenen werkblad.

1ste verdieping: ruime overloop, 2de toiletruimte. Hoofdslaapkamers 5.70 x 3.00/3.61 met extra zijraam en vaste kastenwand. Slaapkamer II 3.34 x 3.49. Slaapkamer III 3.14 x 3.00. Badkamer 2.54 x 2.29 met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en handdoekradiator.

2de verdieping: overloop, hobbyruimte van circa 3.65 x 3.16. Royale kamer aan de achterzijde van ca. 5.16 x 3.72 met vaste kastenwand. Tevens bevinden zich op deze etage de technische ruimte met CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Separate wasruimte ca. 2.54 x 2.49 met dakraam en wasmachine- en drogeraansluiting. Diverse bergruimte achter de knieschotten.

Vliering: te bereiken middels een vlizotrap en voorzien van verlichting.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.000,- per maand Prijs per m² € 16,95 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Aanvaarding Per 21-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 322 m² Inhoud 730 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 10929 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties