Van Polanenpark 185

Omschrijving

Feel @ Home

Semi Furnished and well maintained, spacious familiehouse with sunny garden at the front and back, stone shed and back entrance. Located in quiet street in Wassenaar North, close to American School, near park with play ground for children and bike distance to shops.

The format is as follows:
Hall, hallway, stair cupboard, modern toilet, spacious sunny living room with parquet and fireplace, open kitchen and door to the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances and arranged in a U-shape, so there is plenty of space on the worktop and a view of the backyard!
1st floor: landing, two large bedrooms, 2 smaller bedrooms and intermediate bathroom with shower, toilet and sink.
2nd floor: landing, storage room, 1 large attic bedroom with two large dormer windows and second bathroom (shower, toilet, vw and washer/dryer). Smaller bedroom or study at the rear.

The beautiful attic room is open to the roof, giving it a loft-like atmosphere. The dormers offer remote controlled shutters.

All floors are equipped with real oak parquet.

Available: immediately

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

GESTOFFEERD en goed onderhouden, ruim tussenhuis met zonnige voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom.
Gelegen in Wassenaar Noord, nabij de Amerikaanse School, op korte afstand tot de winkels en diverse speeltuintjes en park op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Hal, gang, trapkast, modern toilet, ruime zonnige woonkamer met parket en open haard, open keuken en loopdeur naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in U-vorm opgesteld waardoor er veel ruimte is op het werkblad en zicht op de achtertuin!
1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, 2 kleiner slaapkamers en tussenliggende badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop, bergkamer, 1 grote zolderslaapkamer met twee grote met dakkapellen en tweede badkamer (douche, wc, vw en was/droger). Deze fraaie zolderkamer is open tot in de nok waardoor dit een loftachtige sfeer heeft gekregen. Er is nog een 6e kleine slaapkamer/study aan de achterzijde.

De grote zolderslaapkamer heeft kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken.

Alle verdiepingen zijn voorzien van echt eiken parket.

Per direct beschikbaar!

Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunt u geen rechten ontlenen aan eventuele fouten m.b.t. afmetingen en andere data. Deze zijn indicatief. De huurder wordt in gelegenheid gesteld zijn/haar eigen onderzoek te verrichten naar de juistheid. U kunt deze presentatie zien als een uitnodiging om een bod te doen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.450,- per maand Prijs per m² € 16,33 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.450,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10510 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties