Burchtplein 20

Omschrijving

FEEL @ HOME

Charming semi-detached, partly furnished house overlooking a picturesque park located on a unique location, just a block away from the village centre facilities. A 15 minute bike ride to ASH and British School (bus stop for Vlaskamp, Diamanthorst and Voorschoten campuses is just around the corner).

This property offers you 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen with built in appliances, all together a very cosy and charming family home. All bedrooms offer laminate floors. Drive way for several cars (3) and freestanding garage (6 x 4 m).

Lay-out:

Ground floor: entry with parquet flooring and built-in cupboard for coats, guest toilet; kitchen with built-in appliances and breakfast bar, U-shape living / dining room with fireplace and parquet floors, French doors on to a conservatory (garden facing room).
Middle floor: large master bedroom, 2 smaller bedrooms, modern bathroom with bath, shower and toilet.
Top floor: large bedroom with exposed beams, modern bathroom with shower, toilet, washer and dryer, door to floor-tiled storage area under the roof.

Available 1 September 2023 (max. rental period 24 months)

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charmante half-vrijstaande woning, gestoffeerd en uitkijkend op het prachtig parkje aan het Burchtplein met eendenvijver, fontein, op zeer unieke locatie! Gesitueerd op loopafstand van de dorpskern van Wassenaar met alle faciliteiten (winkels, restaurants, en leuke terrasjes zijn binnen 10 minuten bereikbaar). Ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse lagere scholen, 15 auto minuten rijden van de Amerikaanse School en Britse School (bushalte voor Vlaskamp, Diamanthorst en Voorschoten.

Algemeen:
- Charmant en knus familiehuis met originele stijlkenmerken;
- Het huis wordt omringd door een tuin aan drie zijden;
- Zorgeloos parkeren op de oprit; ruimte voor 2 a 3 auto's, garage (6 x 4 m);
- Veel authentieke details zijn behouden;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren;
- Ruimschoots inbouwkasten voor bergruimte;
- Aansluitingen voor ADSL en TV-kabel zijn geïnstalleerd;

Indeling:

Begane grond: entree voorzien van parket vloer en inbouwkast die dient als garderobe, gasten toilet, keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en ontbijtbar, ruime woonkamer (5.45 x 3.90m) met karakteristieke open haard, parket vloer en erker aan de voorzijde, eetkamer (5 x 3.96m) met openslaande deuren naar de serre. Vanuit de serre en de keuken toegang tot de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, riante slaapkamer (5.45 x 3.90m) aan de voorzijde met inbouwkasten en toegang tot de moderne badkamer v.v. ligbad, douche en toilet, 2 ruime slaapkamers (beiden 3.32 x 3m) aan de achterzijde. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot de badkamer.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer (4.46 x 2.88m) aan de voorzijde met zicht op het park en charmant balkenplafond, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wasmachine/droger, toegang tot betegelde bergruimte.

Beschikbaar: 1 september 2023
Maximale huurperiode: 24 maanden

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.950,- per maand Prijs per m² € 21,85 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.100,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 525 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-12-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit en garage Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5967 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties