Generaal Winkelmanlaan 50

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

Zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt 4 kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping met geweldig fraai uitzicht vanaf uw zonneterras (20 m2, Z-O). Bereikbaar met lift vanuit de parkeerkelder. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en 2 luxe complete badkamers, wasruimte, fraaie woonkamer met super luxe open keuken voorzien van groot keuken/kookeiland. Inclusief 2 inpandige parkeerplaatsen (nr19 en 73) in de parkeerkelder en riante kelderberging 25 m².

Dit kleinschalige appartementencomplex ´De Frederik´ is opgeleverd in 2019/2020 en voldoet aan de laatste bouweisen. Uw energiekosten zijn uiterst laag in verband met de koude/warmte opslag en de hoge isolatienormen.
Wilt u comfortabel en luxe wonen? Hier is het puur genieten.. rustig gelegen en toch nabij alle centrum voorzieningen, het zwembad en de fitness op steenworp afstand.

De indeling is als volgt:
Ruime hal, zeer royale woon/eetkamer (50m²) met ruime luxe open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, een heerlijk zonnig terras op het zuiden, 3 ruime slaapkamers (23 m², 12 m² en 13m²) met 2 aangrenzende complete luxe badkamers. Volledig voorzien van fraaie houten vloeren. Prachtige grote raampartijen zorgen voor geweldig lichtval. Rondom fraaie aluminium kozijnen met dubbele HR+++ beglazing. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen.

Goed om te weten:
Dankzij hoogwaardige gevelisolatie, zonnepanelen op het dak en warmte- en koudeopslag in de bodem is ´De Frederik´ zo goed als zelfvoorzienend en dus energieneutraal.

Locatie:
De locatie is uitstekend te noemen. Het is een rustige locatie en vanuit de woning heeft u vrij uitzicht.
Binnen 5 minuten lopen staat u midden in het gezellige centrum van Wassenaar waar zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden. Ook vindt u hier de leuke terrassen en restaurants. Naast het appartement bevindt zich het zwembad Sportplaza en een fitness.
De Amerikaanse school is binnen 5 minuten autorijden of 10 minuten fietsen te bereiken! Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen.

Details:
- Lift
- Woonoppervlakte ca. 150 m2
- ENERGIELABEL A
- Volledig voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte
- Volledig voorzien van HR+++ beglazing
- Volledig voorzien van houten vloeren
- Complete keuken met luxe inbouwapparatuur
- 2 complete badkamers
- 3 slaapkamers
- Heerlijk terras van 20m 2 op het zuiden
- 2 privé parkeerplaatsen
- Ruime kelderberging
- Grote raampartijen zorgen voor geweldige lichtval, zonnig appartement
- Uitstekende locatie
- Bouwjaar 2019/2020
- Per direct beschikbaar

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

*******************************************

NEW LUXURIOUS APARTEMENT/ DE FREDERIK / 3 BEDROOMS - 2 BATHROOMS / 2 PRIVATE PARKING SPACES

Are you looking to rent a very comfortable and luxurious apartment close to town centre? We offer this 3 bedroom apartment with lovely sun terrace facing South (20m²). When you enter this apartment you immediately feel the luxury, warmth and great atmosphere. The spacious living room offers large windows and the sun will embrace you. Also the large open kitchen will be a joy to cook in, the sunny terrace offers 20m² facing South. There are 3 lovely bedrooms and two luxurious complete bathrooms. Fully equipped with wooden floors and double glazed windows HR +++.
In the basement you will find a large storage room and two private parking places.

The building is very low on energy costs due to new technics, such as high quality wall insulation, solar panels and earth well, that regulates cold an hot water. This building is practically self-sufficient (neutral in energy use).

Location:
The location is excellent. It is a quiet location and the apartment has unobstructed views.
The center of Wassenaar with all the shops for daily needs can be reached within a 5 minute walk. Here you will also find some lovely terraces and restaurants. Next to the apartment is a Sportplaza swimming pool and fitness.
The American school can be reached within 5 minutes driving or 10 minutes by bike.
Conveniently located near access roads.

Details:
- Elevator / lift
- Living area of approx. 150 m2
- ENERGY LABEL A
- Fully equipped with floor heating
- Fully equipped with HR+++ double glazing
- Fully equipped with wooden flooring
- Luxury kitchen equipped with all appliances
- 2 bathrooms
- 3 bedrooms
- Large windows, very sunny apartment
- Lovely terrace (20 m2 facing South)
- 2 private parking spaces
- Large storage room in basement
- Excellent location
- Building year 2019/2020
- Immediately available

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.250,- per maand Prijs per m² € 21,96 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.250,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties