Van Zuylen van Nijeveltstraat 102

Omschrijving

FEEL@HOME

(English text below)

ZEER MOOIE en RUIME half vrijstaande eengezinswoning met GARAGE en tuin aan 3 zijden, gelegen nabij alle voorzieningen in het dorpscentrum. Super lichte woon / eetkamer met parketvloer en open haard, echt een aanrader want het is ook nog een waanzinnig formaat! Totaal ruim 220 m2 woonoppervlak; 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken, aparte wasruimte, inpandige garage en familiekamer in het souterrain!

Tevens op straat / eigen parkeerplaats en grote tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde (2 delen), zeer privé en u heeft van 's morgens tot' s middags de zon!

De woning is gelegen nabij het centrum van de stad, plus fietsafstand van de Amerikaanse School van Den Haag. Goede toegang tot Den Haag, Leiden en Amsterdam. Openbaar vervoer op steenworp afstand aan de Van Oldenbarneveltweg.

Indeling / Begane grond: Ruime entree, gang met toilet, super lichte en grote woon-eetkamer (L-vorm, 12.44 x 4.01 / 6.36) met open haard en parketvloer, semi open moderne keuken met groot formaat gaskookplaat en oven, vaatwasser en amerikaanse koelkast / vriezer etc.

Souterrain: Ruime hal met wasruimte, toilet met fontein, bijkeuken / tweede keuken, CV / CV ketel en vanuit deze keuken toegang tot de achtertuin. Ruime familiekamer met inbouwkasten.
Grote garage 8.12x4.02 waar twee auto's in passen. Elektrische overheaddeur met toegang tot het pad naar de hoofdweg.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet, ruime afmeting en super lichte ouderslaapkamer (4.51x6.36) met erker, inbouwkasten en parketvloer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (3.70x4.00) met balkon, inbouwkast en deur en suite nieuwe complete badkamer! Derde slaapkamer (3.66x2.59), eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, moderne tweede badkamer met douche, toilet, wastafel. Twee heerlijke slaapkamers, (3.90x4.08) en (4.64x3.26) beide met inbouwkasten.

Berging op zolder.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

=======================================================================
FEEL@HOME

VERY NICE and SPACIOUS semi detached family home with GARAGE and garden on 3 sides, located close to all the facilities in the village centre. Super bright living/dining with parquet floors and open fire, really a must see as it is also an amazing size! Total more than 220 m2 living space; 5 bedrooms, 2 bathrooms, modern kitchen, seperate laundry, built in garage and family room in the basement!

Also off street / private parking and large size garden on the front, side and at the back (2 parts), very private and you will get the sun from morning until the afternoon!

The house is located close to the centre of town, plus bike distance to the American School of The Hague. Good acces to to The Hague, Leiden and Amsterdam. Public transport at a stone throw away at Van Oldenbarneveltweg.

Lay out/ Ground floor: Spacious entrée, hallway with toilet, super bright and large size living dining (L-shaped, 12.44 x 4.01/6.36) with open fire and parquet floors, semi open modern kitchen with large size gas hob and oven, dishwasher and American fridge/freezer etc.

Basement: Large hallway with laundry room, toilet with fountain, pantry/second kitchen, Central heating/boiler and access to the backyard from this kitchen. Spacious family room with built in closets.
Large garage 8.12x4.02 that will fit two cars. Electric overhead door with access to the path leading to the main road.

1st floor: Landing with separate toilet, large size and super bright master bedroom (4.51x6.36) with bay window, built-in closets and parquet floor. Second bedroom at the rear (3.70x4.00) with balcony, built-in closet and door en suite new full bathroom! Third bedroom (3.66x2.59), also with access to the balcony at the back.

2nd floor:
Landing, modern second bathroom with shower, toilet, sink. Two lovely bedrooms, ( 3.90x4.08) and (4.64x3.26) both with built-in closets.

Storage in loft.

Although our presentation has been composed with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data is purely indicative. The buyer will be given the opportunity to carry out a further investigation or have it carried out. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchase broker with you. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.000,- per maand Prijs per m² € 17,94 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.000,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 874 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 970 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-12-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (812 bij 402) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6396 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10149 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6396 Oppervlakte 374 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties