Seringenlaan 9

Omschrijving

FEEL @ HOME

Very spacious and comfortable family home (1989) with a sunny (southwest-facing) garden. Located opposite a park and in the low-traffic section of Seringenlaan. The house features a garage and ample public parking. The house has 5 bedrooms, a study and 2 full bathrooms. The location of Seringenlaan is very central, near main roads (N44/A44), (international) schools and various recreational areas and shops that Wassenaar has to offer.

Layout:
Ground floor: entrance, space for a wardrobe, hallway with toilet. Bright living room with wood-burning fireplace and sliding door to the sunny garden. Open and modern kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas stove and double oven.

First floor: master bedroom at the front with a modern ensuite bathroom featuring a bathtub, shower, double sink vanity and toilet. Second bedroom at the rear with a large terrace. Both bedrooms have laminate flooring. Third room used as laundry/storage room.

Second floor: boiler room, three bedrooms, all with laminate flooring, and a luxurious newly renovated second bathroom with toilet, sink and shower.

Third floor: this floor was added later, multifunctional space with a kitchenette, usable as a bedroom/guest room, office or studio. Also, ample storage space.

Features:
- Year of construction 1989
- Living area 203m²
- Energy label A
- 5 bedrooms, study & 2 bathrooms
- Underfloor heating (ground floor and first floor)
- Southwest-facing garden
- Extra-wide garage with electric door

Definitely worth a viewing!
Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

-----------------------------------

FEEL @ HOME

Zeer ruim en comfortabel gezinshuis (1989) met zonnige tuin (zuidwesten). Gelegen tegenover een park en aan het autoluwe stukje van de Seringenlaan gelegen. De woning beschikt over een garage en ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning telt 5 slaapkamers, een studeerkamer en 2 volledige badkamers. De ligging van de Seringenlaan is zeer centraal te noemen nabij uitvalswegen (N44/A44), (internationale-)scholen en natuurlijk de diverse recreatiegebieden en winkels die Wassenaar te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruimte voor garderobe, gang met toilet. Licht woonkamer met open haard (hout gestookt) en schuifpui naar de zonnige tuin. Open, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis en dubbele oven.

Eerste verdieping: hoofd slaapkamer gelegen aan de voorzijde met moderne (ensuite) badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde met groot terras. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Derde kamer die in gebruik is als wasruimte/bergruimte.

Tweede verdieping: stookruimte, drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat, en een luxe recente vernieuwde tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.

Derde verdieping: deze verdieping is later toegevoegd en hiermee is een volwaardige extra woonlaag gecreëerd. Multifunctionele ruimte, met kitchenette, te gebruiken als slaap/logeerkamer dan wel kantoor of studio. Tevens voldoende bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 203m2
- Energielabel A
- 5 slaapkamers, studeerkamer & 2 badkamers
- Vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping)
- Tuin op het zuidwesten
- Extra brede garage met elektrische deur

Absoluut een bezichtiging waard!
Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.250,- per maand Prijs per m² € 20,94 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.250,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 704 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2031 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9520 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties