Luifelbaan 46

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

Geheel gemoderniseerd en gestoffeerd, royaal appartement op de eerste verdieping met uniek en royaal DAKTERRAS (ca. 10 breed x 6 diep) gelegen in hartje centrum! Dit appartement beschikt over een gedeelde (fietsen)berging in de inpandige berging op de begane grond gelegen achter de Luifelbaan.

Indeling appartement: entree met hal, gasten toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woon/eetkamer over de volle breedte (aan de voorzijde) van het appartement. Gehele ruimte is voorzien van parket diverse vaste kasten, riante moderne woon/eetkeuken aan de achterzijde met toegang tot het heerlijke dakterras gelegen op het Oosten. De moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (oven/magnetron, grote koel/vrieskast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap etc) en biedt ruimte genoeg voor een grote eettafel. Er is een ruime hoofdslaapkamer met vaste kledingkast en eveneens toegang tot het dakterras. Tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde met vaste kledingkast. Ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet, alsmede een wasmachine en droger.

Beschikbaar vanaf eind maart begin april 2024. Minimaal voor 1 jaar te huur, absoluut een bezichtiging waard!

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*English text below

Semi furnished, spacious 2 bedroom apartment on the first floor with SUPER SIZE sun terrace (East), located in the hart of town above the shops on Luifelbaan. This apartment also offers a bike storage in shared large shed at the back of the Luifelbaan on the ground floor.

Lay-out apartment: entrance with hall, guest toilet with sink, very spacious and bright living/dining room with parquet floor, overlooking the shopping centre, super size modern eat-in kitchen at the back, equipment with luxurious appliances and access to the roof terrace (East) 10 x 6 meters. Large master bedroom with wardrobe and also access to the roof terrace. Second smaller bedroom with wardrobe at the front, bathroom with shower, sink, 2nd toilet, washing machine and dryer.

Available end March or 1 st April 2024, minimum period of 1 year. Worth a viewing!

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.100,- per maand Prijs per m² € 18,26 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.100,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente B Perceelnummer 12187 Index A2

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties