Van Duivenvoordelaan 79

Omschrijving

FEEL @ HOME

Spacious, modernized extended between-family house with a luxurious kitchen, sunny front and back garden in a nice location near schools, parks, public transport and shops.

Layout: entrance hall with cloakroom and meter cupboard, draft separation, hallway with modern toilet with fountain and stairs cupboard, doors to the extended living / dining room with hard stone floor with underfloor heating, half open kitchen with hard stone worktop, wine cooler, extra wide stove with large size oven, plate warmer, 2nd oven, dishwasher, fridge/freezer, etc. Via the kitchen and via the patio doors in the living room you access the backyard that consists of 2 levels. There is also a stone shed that offers also a hard stone floor with underfloor heating. Back entrance, plus at the rear of the house there is a park with lawn that can be used for children to play.

1st floor: landing, large bedroom at the front, similar large bedroom at the back with rear side bedroom now in use as dressing room. Balcony at the rear. Modern luxury bathroom with bath, walk-in shower, 1x washbasin, hanging toilet and underfloor heating;

2nd floor: landing, large bedroom with dormer window at the back, 2snd bathroom with shower, sink, toilet and mechanical ventilation, Velux skylight and spacious storage, "laundry" equipped with washing equipment and central heating combi boiler, separate storage.

Available July 1st.
Semi furnished (light fixtures, appliances, curtains, a few pieces of furniture in masterbedrooms, closets)

Definitely worth a visit!
Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

-------------------------------------------------------------------------------------
Gerenoveerd en uitgebouwd tussenhuis met moderne luxe keuken, 2 moderne badkamers en 4 slaapkamers! Vloerverwarming op begane grond en rondom dubbele beglazing, deels draai/kiepramen. Gelegen aan een groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen. Op fietsafstand van de Amerikaanse school. Heel fijne locatie omdat u zowel nabij de scholen, winkels, openbaar vervoer en parken woont.

Indeling: hal met garderobe en meterkast, tochtseparatie, gang met modern toilet met fontein, ruime trapkast, openslaande deuren naar de uitgebouwde woon/eetkamer met hardstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, half open complete uitgebouwde keuken met hardstenen aanrechtblad, wijnklimaatkast, extra breed gaskooktoestel met extra brede oven (merk Vinking), warmhoudlade, koel/vriezer, 2e oven, vaatwasser, en 1,5 spoelbak.
Vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin die twee niveau's kent.
Er is een stenen schuur (eveneens met hardstenen vloer met vloerverwarming) en achterom, aan de achterzijde van de woning ligt een plantsoen met grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

1e verdieping: overloop, royale voorslaapkamer vaste kasten en soortgelijk grote achterslaapkamer, 3e kleinere slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer, grenzend aan achterbalkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met uitzicht op het vele groen, grenzend aan de 2e badkamer met douche, wastafel, toilet en mechanische afzuiginstallatie, Velux dakraam en royale berging, "laundry" voorzien van wasapparatuur en de cv-combiketel, separate berging.

Beschikbaar per 1 juli.
Gestoffeerd (lampen, was/droger, inbouw keukenapparatuur, gordijnen, enkele meubels in de hoofdslaapkamer).

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.600,- per maand Prijs per m² € 17,33 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.600,- Aanvaarding Per 01-07-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10708 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties