Van Polanenpark 34

Omschrijving

FEEL @ HOME

Renovated family home (type drive-in) with garage and sunny low maintenance garden at the back (S-W) with back entrance. Located to the American School, shops, public transport and exit roads.

Lay out:
GROUND FLOOR: entrance/hall, wardrobe, indoor garage, bedroom with laminate floors and acces to the garden! Thius is a perfect as guest room or office). Large size bathroom with shower, toilet, sink and the laundry (washer and drier).
1ST FLOOR: (MIDDLE FLOOR) landing, new modern guest toilet with sink, bright L-shaped living/dining (open floor plan), with beautiful wooden floor, fire place and modern L-shaped kitchen with all luxurious appliances (dishwasher Siemens, oven, fridge and freezer). Door to the balcony at and stairs in to garden.
TOP FLOOR: Top floor: landing, large front bedroom with balcony, spacious back bedroom, third smaller bedroom/office, modern bathroom with bath, 3rd toilet and sink.

Very nice, clean and totally renovated, so a must see!

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.


FEEL @ HOME

Gerenoveerde zonnige familiehuis (type drive-in) met garage en zonnige geheel bestrate achtertuin met achterom (pal op het Z-W). Gelegen nabij de Amerikaanse School, diverse winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Begane grond: entree, hal, garderobe, toegang tot de inpandige garage, slaapkamer (ideaal om te gebruiken als gastenslaapkamer of een kantoortje). Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. Moderne ruime badkamer met douche, toilet, wastafel, en de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: hal, gasten toilet, lichte woon/eetkamer (open ruimte met veel licht en grote ramen), houten vloer, open haard, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser Siemens, gas kookplaat, afzuigkap, koelkaast en vriezer). Toegang tot het balkon vanuit de woonkamer en ook direct een trap naar de zonnige tuin.

Tweede verdieping: overloop, royale voorslaapkamer met 1 balkon, achterslaapkamer, derde kleinere slaap/studeerkamer, moderne badkamer met ligbad, 3e toilet en wastafel met ombouwmeubeltje.

Lekker fris huis met strakke muren en inbouwspots, nette harde vloeren dus geen vloerbedekkingen in deze woning. Absoluut een bezichtiging waard!

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 18,52 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.500,- Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.2 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 10850 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties