Van Zuylen van Nijeveltstraat 263

Omschrijving

FEEL @ HOME

Spacious modern family house! The property has 5 bedrooms, 2 full bathrooms, new kitchen (2023), a front and back garden, a shed and a back entrance. Ideally located: on walking distance of the shops in the centre of Wassenaar, near arterial roads, near the American School and daycare and and 4 km from the beach. View over the park at the back of the house!

Lay-out: entrance, hallway, modern guest toilet, storage, bright living/dining with ensuite cupboards and sliding doors, and access to the back garden with view on the park. New open kitchen (2023) with all built in appliances and pantry for more storage and washing machine and dryer.

1st Floor: master bedroom at the back, second large bedroom at the front, 3rd smaller bedroom/office, modern bathroom with bath/shower, toilet and washbasin. Hallway and bedrooms are provided with a laminate floor.

2nd Floor: 2 good sized bedrooms, laminate floors, second bathroom with shower, washbasin and toilet.

- Double glazed windows throughout the house.
- Available beginning of July 2024.
- Definitely worth a visit!

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

------------------------------------

Ruime moderne gezinswoning! De woning telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, nieuwe keuken (2023), een voor- en achtertuin, een schuur en een achterom. Ideaal gelegen ten opzichte van de dorpskern en winkels, op fietsafstand van de Amerikaanse School en nabij crèches en de uitvalswegen. Slechts 4 km naar het strand. Vrij uitzicht op een mooi park aan de achterzijde van het huis !

Indeling: entree, hal, modern gastentoilet, bergkast, lichte woon-/eetkamer met ensuite schuifseparatie en inbouwkasten, toegang tot de achtertuin met uitzicht over het park. Nieuwe, open keuken (2023) voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken alwaar bergruimte, wasmachine en droger.

1e etage: ouderslaapkamer aan de achterzijde, tweede eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde, 3e kleinere slaapkamer/kantoorruimte, moderne badkamer met bad/douche en wastafel en toilet. Slaapkamers voorzien van een laminaat vloer.

2e etage: twee slaapkamers van goed formaat, laminaat vloeren, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

- Volledig dubbele beglazing.
- Beschikbaar per begin juli 2024.
- Absoluut een bezichtiging waard!

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 22,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.750,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2018 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 317 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties