Maalsteenkreek 9

Omschrijving

FEEL @ HOME

Natuurliefhebbers gezocht!

Vrijstaande villa in landelijke omgeving met aangebouwde verwarmde garage, houten schuur en zeer fraai aangelegde zonnige tuin rondom! Werkelijk prachtig uitzicht over het polderlandschap. Uw tuin grenst hier letterlijk aan een zeer fraai natuurlandschap met landerijen vol leven zoals schapen, eenden, ganzen en zelfs een ooievaarsnest! Dit is puur genieten in elk seizoen. Slechts 5 fietsminuten van de winkels, openbaar vervoer en diverse scholen.

Lokatie: woonwijk Weteringpark in Wassenaar Noord
Energielabel C
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 165m2 exclusief aangebouwde verwarmde garage (22m2) en schuur (12m²)
Prachtig aangelegde tuin rondom, royaal terras aan waterkant en tweede terras met grote overkapping
Aantal slaapkamers: 4-5 slaapkamers
Ruime badkamer met douche, ligbad, 2x wastafel, separaat toilet
Balkon aan de voorzijde
Perceel: 493m² eigen grond

Modern vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht en toegang tot het natuurgebied via een brug over de waterpartijen, u wandelt dus letterlijk zo de polder in! Wat een waanzinnig gevoel van vrijheid.. en al dat mooie groen wordt voor u onderhouden. Naast de garage is er voldoende parkeerplaats op eigen terrein.

Omschrijving:
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein, grote voortuin, zijtuin en prachtig aangelegde zonnige achtertuin.
Begane grond (91 m²): ruime lichte hal, toilet, meterkast, L-vormige woon/eetkamer met houtgestookte gesloten haard, plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin. Grote eetkeuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur o.a. Amerikaanse ijskast, vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en granieten aanrecht, ruime bijkeuken met was/droog aansluiting, grote ingebouwde voorraadkast en CV kast, fontein, doorgang naar de verwarmde garage, aangebouwde schuur en terrasoverkapping in de prachtige tuin.
Lekker royaal houten terras / vlonder aan de slootzijde met een grandioos uitzicht over de landerijen op het zuidwesten.
1e verdieping (73 m2): overloop, master slaapkamer met inloopkast en overkapt balkon over volle breedte, kastenkamer voorheen slaapkamer en/of study, 3 gelijkwaardige kinderslaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap, geheel bevloerd over de gehele etage.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

Nature lovers wanted!

Semi furnished detached villa in a rural location with attached heated garage, shed, beautifully landscaped sunny garden around the house and truly phenomenal views over farmlands! Your garden literally borders on a very beautiful natural landscape with pastures full of life such as sheep, ducks, geese and even a stork's nest! This is pure enjoyment in every season. Less than 5 bike minutes from The American School.

Location: Weteringpark residential area in the North part of Wassenaar
Just 5-10 bike minutes from shops and schools
Energy label C
Year of construction: 1988
Living area: 165m2 excluding attached heated garage (22m2) and shed (12m²)
Beautifully landscaped garden all around, sun terrace on the waterfront and second coverred outdoor area
Number of bedrooms: 4-5 bedrooms
1 spacious full bathroom (shower, bath, 2x sink), toilet on the landing.
Guest toilet
Balcony at the front
Plot: 493m²of private land

Modern detached residential house with unobstructed views and access to the nature reserve lands via a bridge over the water, so you can literally walk straight into the Dutch polder! What an amazing feeling of freedom.. and all that beautiful greenery is maintained for you.

In addition to the garage, there is private parking space on site for 2 or more cars, shed and covered terrace in the back.

Brief description:
Driveway for 2 cars on private land, large front garden, side garden and beautifully landscaped sunny (fenched in garden) garden at the back with marvelous views off the farm land. Playing field for kids just across the water.
Ground floor (91 m²): spacious bright hall, toilet, L-shaped living/dining room with closed wood-burning fireplace, tiled floor and sliding doors to the garden. Large eat in kitchen provided with various appliances, such as:
American fridge freezer, dishwasher, oven, elect. hob, extractor and granite worktop.

Spacious utility room with washer / dryer, large built-in pantry and central heating cabinet, fountain, passage to the heated garage, attached a wooden shed, covered out door area and lovely landscaped garden.

Nice and spacious sun terrace or platform looking out over the farmland and facing Southwest. Stunning views!

1st floor (73 m2): landing, master bedroom with walk-in closet and covered balcony over the full width,
walk in closet, 4 more rooms and spacious bathroom with bath, separate shower, sink and toilet.
Attic accessible by loft ladder, fully floored over the entire floor.

Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find the addresses from NVM agents on Funda, they can represent you and act on your behalf.


Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.030,30 Huurprijs € 4.000,- per maand Prijs per m² € 24,24 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.800,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 01-07-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 493 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha, CW5 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting isolatie (dak) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9628 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 11267 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties