Ter Weerlaan 16

Omschrijving

FEEL @ HOME

Goed onderhouden hoekappartement op de verhoogde parterre (GEMEUBILEERD) met TWEE SLAAPKAMERS, twee zonnige balkons en een trapje naar de gezamenlijke royale achtertuin! Dit appartement heeft een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde! Gelegen op loopafstand van de winkels aan het Stadhoudersplein en bushalte aan overzijde van de straat. Grote berging met daglicht in het souterrain. Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

KORTE OMSCHRIJVING: hal, toilet, woon/eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, keuken, 2 balkons. Berging in de onderbouw.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Hal met op maat gemaakte garderobekast, meterkast met moderne groepenkast, zeer nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriezer, vaatwasser en oven/microwave combi.
De wasmachine is ook in de keuken opgesteld (niet zichtbaar). Deur naar zonnig balkon met trapje naar de gezamenlijke zonnige tuin. Ruime zonnige woon/eetkamer over de volle breedte met aangrenzend balkon en uitzicht op de prachtige groenstrook aan de straatzijde. Grote slaapkamer met vaste kledingkast en lijsten aan het plafond. Vanuit deze hoofdslaapkamer is er toegang tot de nette badkamer (v.v. douche en wastafel met ombouw).
Tweede ruime logeer/studeerkamer eveneens houten vloeren.

Bijzonderheden:
* Directe toegang tot de gezamenlijke tuin via trap balkon;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Bijdrage in de VvE bedraagt € 150,00 per maand;
* Op maat gemaakte kasten, lijsten aan plafonds en radiator ombouw;
* Hele appartement heeft harde vloeren, (eiken parket in de woonkamer, hal en studeer/logeerkamer, plavuizen in de keuken, laminaat in hoofdslaapkamer).
* Gelet op het bouwjaar van het appartement zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

ALLEEN TE HUUR VOOR "KORTE PERIODE" VAN 4 MAANDEN (NOVEMBER 2023 t/m FEBRUARI 2024)

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


------------------------------------------------------------

Well maintained corner apartment ON 1ST LEVEL, (FULLY FURNISHED) with 2 BEDROOMS, 2 sunny balconies and SMALL STRAIRS TO THE SHARED GARDEN! This apartment has an unobstructed view to the front and rear! Located within walking distance to the stores at Stadhoudersplein and bus stop across the street. Large storage room with daylight in the basement. Ample parking on the public road.

DESCRIPTION: hall, toilet, living / dining room, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, 2 balconies. Storage room in the basement.

DETAILED DESCRIPTION:
Hall with customized closet, meter cupboard with modern group box, very neat kitchen equipped with various appliances such as 5 burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher and oven/microwave combi.
The washing machine is also located in the kitchen (not visible). Door to sunny balcony with steps to the shared sunny garden. Spacious sunny full-width living/dining room with adjacent balcony and views of the beautiful green space on the street side. Large master bedroom with fixed closet and ceiling moldings. From this master bedroom there is access to the neat bathroom (with shower and sink with conversion).
Second spacious guest/study room also wooden floors.

Details:
* Direct access to communal garden via staircase balcony;
* Double glazing all around;
* Contribution to the VvE is € 150,00 per month;
* Custom cabinets, ceiling moldings and radiator conversion;
* Entire apartment has hard floors, (oak parquet in the living room, hall and study / guest room, tiles in the kitchen, laminate in master bedroom).
* Given the year of construction of the apartment, a preventive materials / and age clause will be included in the NVM purchase agreement.

FOR RENT = ONLY 4 MONTHS, FROM NOV 2023 UNTIL FEBR 2024!!!!
============================================

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.132,35 Huurprijs € 1.850,- per maand Prijs per m² € 27,21 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.850,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9257 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties