Tuinpad 32

Omschrijving

FEEL@HOME

* English below

Altijd al in het centrum van Wassenaar willen wonen?

DAN IS DIT UW KANS!

Midden in het oude dorpscentrum van Wassenaar gelegen beknopte eengezinswoning met stenen berging ( 9m²) toegankelijk vanaf het Tuinpad met achterom en heerlijke binnentuin met veel privacy.
Winkels en restaurants op steenworp afstand. Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet en berging onder de trap, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, half open keuken met oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: ruime overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, ruime badkamer met modern toilet, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: grote slaapkamer over de gehele bovenverdieping en aparte wasopstelling met stookruimte.


* Keuken en badkamer uit 2022
* Geheel dubbelglas en nieuwe kunststof kozijnen 2022/2023
* Tuin gelegen op het zuidwesten
* Laminaatvloeren door gehele woning
* Nieuw dak (2021)
* Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
* In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object. Ook zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

===============================================================================================================================

Like to live in the center of Wassenaar?

NOW YOU HAVE THE OPPORTUNITY!


In the middle of the old village center of Wassenaar, a concise single-family house with stone shed (9m²) accessible from the Tuinpa with back entrance and lovely courtyard with lots of privacy.
Shops and restaurants just steps away. Close to highways and public transport.

Layout:

Ground floor: entrance hall with toilet and storage room under the stairs, living room with patio doors to the backyard, semi-open kitchen with oven, induction hob and extractor hood.

1st floor: spacious landing, front bedroom, rear bedroom, spacious bathroom with modern toilet, shower and washbasin.

2nd floor: large bedroom over the entire top floor and separate laundry/boiler room.

Particularities:

* Kitchen and bathroom from 2022
* Fully double glazed and new plastic frames 2022/2023
* Garden located on the southwest
* Laminate floors throughout the house
* New roof (2021)
* Meter box: 8 groups, 2 earth leakage switches
* in the purchase deed, the age and old building materials including asbestos clause are included as standard, given the age of the object. A non-self-occupancy clause will also be included.

Acceptance in consultation, can be done quickly!

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data is of an indicative nature only. The buyer will be given the opportunity to carry out a further investigation (or have it carried out) himself. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own duty to investigate, bring your own purchase broker. Your purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 348.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.461,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 55 m² Inhoud 311 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-10-2032 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (0.03 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 8224 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties