Oostdaallaan 11

Omschrijving

FEEL @ HOME

(*English text below)

Goed onderhouden tussenherenhuis (bouwjaar 2006) met voortuin en nieuw aangelegde achtertuin op het zuidwesten!
Vrij uitzicht aan de achterzijde over het vele groen en de grote waterpartij. Dit fraaie gezinshuis is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Weteringpark aan de Noordzijde van Wassenaar, nabij de kinder(zorg) boerderij en op steenworp afstand van diverse scholen. Deze woning is rondom geïsoleerd en voorzien van isolatie in de vloeren, wanden, dak en rondom voorzien van HR++ beglazing.

Dit huis biedt o.a. 5 ruime slaapkamers, 1 grote badkamer, tuingerichte zonnige woonkamer met open keuken en zoveel meer! De woonkamer kan eventueel vergunningsvrij worden uitgebouwd in de toekomst.
Bent u klaar om te wonen? Dit huis is absoluut een kijkje waard.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe. Trap/bergkast. Modern toilet met fonteintje.
Lichte tuingerichte woon/eetkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige nieuw aangelegde tuin (West). Er is een eetkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, extra brede oven, 4 pits gasfornuis met aparte wokbrander, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmaker.

1e verdieping: Overloop met grote bergkast, ruime slaapkamer over de volle breedte (5.50m x 2.85/1.85m) en
hoofdslaapkamer aan de achterzijde (4.80x 3.15 m), 3e slaapkamer (3.70m x 2.15m).
Tussenliggende moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met ladekasten, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met was/droog aansluiting en CV opstelling, bergruimte in de knieschotten, 2 mooie ruime slaapkamers beiden met dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006 met de 'looks van een jaren 30 woning" qua architectuur
- De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Elektrisch bedienbare zonwering
- 5 ruime slaapkamers en 1 complete badkamer
- Rustig gelegen, kindvriendelijke woonomgeving
- Fraaie nieuw aangelegde zonnige achtertuin

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Looking for a warm family friendly home in a quiet neighborhood? Come visit this property situated a stone's throw from local farms and country walks.

The property is a solid, well-kept house built-in 2006. This family house offers you amongst other features; 5 spacious bedrooms, 1 full bathroom, and a half bathroom. The dining and family room is just off the kitchen in an open plan arrangement that leads you to a newly remodeled outdoor space. The garden is situated in a westerly direction allowing for full sun in the summer perfect for friend and family gatherings. The house backs onto a delightful pond and grass area.

Lay out:
Hall with modern toilet and sink, storage under the stairs, living/dining with stone floor and underfloor heating, French doors to the newly landscaped garden facing SW, and free views of the pond at the back. Good size eat-in kitchen overlooking the front/street view. The kitchen offers various built-in appliances such as a newly bought dishwasher and a large American-style fridge freezer. Large size oven, hob, extractor fan, and coffee machine. It offers a breakfast corner too.

1st floor: Landing, large storage / closet, 3 very nice bedrooms plus a full bathroom with bath, walk-in shower, double sink with set of drawers and a toilet.

2nd floor: Landing, 2 large size bedrooms with dormer windows, lot's of storage areas. Landing with washer and dryer. Central heating (HR combi boiler).

Are you ready to move in? We are happy to show you this property.
No need for renovations in this very well kept lovely family home.

Details:
- Built in 2006 with the 'looks of a 1930s house' in terms of architecture
- The entire ground floor has a tiled floor with underfloor heating
- Electric sunscreen(s) at the back
- 5 spacious bedrooms and 1 complete bathroom
- Quietly located, child-friendly living environment
- Beautiful newly landscaped sunny backyard (W)

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly specified dimensions, surfaces and other data. The data are of an indicative nature only. The buyer will be given the opportunity to conduct further investigation (or have it carried out) if necessary.
You can regard this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this matter. As a buyer, you have your own research obligation, so bring your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.0 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 11317 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties