Omschrijving
Feel @ Home*English below
Klusser & tuinliefhebber gezocht!
Ben jij op zoek naar een royaal authentiek herenhuis met royale tuin, dat je geheel naar eigen stijl kunt renoveren?
Kom dan nu kijken, want dit huis verdient een totaal renovatie.
Ruim opgezet vooroorlogs tussenherenhuis met voortuin en ca. 29 meter diepe zonnige achtertuin op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Feel @ Home*English below
Klusser & tuinliefhebber gezocht!
Ben jij op zoek naar een royaal authentiek herenhuis met royale tuin, dat je geheel naar eigen stijl kunt renoveren?
Kom dan nu kijken, want dit huis verdient een totaal renovatie.
Ruim opgezet vooroorlogs tussenherenhuis met voortuin en ca. 29 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen aan de zeer geliefde Santhorstlaan, nabij de Nutsschool en op korte afstand tot de gezellige dorpskern.
Dit familiehuis biedt o.a. 5 slaapkamers en 1 badkamer, 2 toiletten.
Dit ruime herenhuis dient geheel gerenoveerd te worden. Je zou dit huis eventueel 4 meter (vergunningsvrij) kunnen uitbouwen op de begane grond. Daarnaast kan je nog meer m2 woonoppervlakte toevoegen door een vaste trap te installeren naar de zolder. Er valt hier veel winst te behalen, aangezien de woonoppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot. Royaal perceel van 265 m2 eigen grond!
Kort omschrijving:
Begane grond: Vestibule/hal, gang, toilet, trapkast, keuken, woon/eetkamer, tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon, toilet, badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte, wasruimte en CV, 2 slaapkamers.
Ladder naar grote zolderverdieping op stahoogte.
Uitgebreide omschrijving:
Begane grond: Fraaie originele voordeur, vestibule met glas-in-lood details, hal met trapkast en toilet, dichte keuken met loopdeur naar de tuin, voormalige woon/eetkamer en suite met open haard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar de riante zonnige tuin en het zonneterras.
1e verdieping: overloop, toilet, studeer/slaapkamer met vaste kast, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, fraai uitzicht op het vele groen! Ruime slaapkamer aan voorzijde met ingebouwde vaste kast.
2e verdieping: vaste trap naar grote nog vrij in te delen verdieping, er zijn nu 2 slaapkamers en een ruimte voor wassen en CV ketel en dergelijke. Grote dakkapel aan de achterzijde en kleinere dakkapel aan de voorzijde.
Bevloerde vliering op stahoogte.
Details:
Eigen grond 265m2;
Bouwjaar 1929;
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels enkele beglazing;
Houten vloeren (tussenvloeren en begane grond);
Originele dak met keramische pannen en dakkapellen;
Geheel voorzien van CV gas, merkt Vaillant die tevens voorziet in warmwater;
Geen achterom maar wel mogelijkheid om een riant tuinhuis/atelier in de tuin te realiseren, nu een houten schuur;
Energielabel C, geldig tot 30-03-2033;
Vrij uitzicht aan achterzijde over het vele groen;
Rustige ligging in zeer geliefde straat, nabij dorpskern;
Vrij parkeren aan de openbare weg, veel woningen hebben een parkeerplaats in de voortuin gerealiseerd;
In de NVM koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen clausules opgenomen, gezien de leeftijd van het object. Niet zelf bewoond clausule wordt ook toegevoegd.
Meetcertificaat wordt aan kopers overhandigd.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Handyman & gardener wanted!
Are you looking for a spacious authentic mansion with a spacious garden that you can completely renovate to your own style? Come and take a look at this house , because this house deserves a total renovation.
Spacious pre-war town house with front garden and approximately 29 meters deep sunny backyard on the southwest. Located on the very popular Santhorstlaan, near the Nutsschool and a short distance from the cozy village center.
This family house offers 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 toilets.
This spacious mansion needs to be completely renovated. You could possibly expand this house 4 meters (permit-free) on the ground floor. In addition, you can add even more m2 of living space by installing a fixed staircase to the attic. There is a lot to be gained here, since the living area can be significantly increased. Generous plot of 265 m2 own land!
Short description:
Ground floor: Vestibule/hall, hallway, toilet, storage under the stairs, kitchen, living/dining room, garden.
1st floor: landing, 3 bedrooms, balcony, toilet, bathroom with bath, shower and sink.
2nd floor: landing, storage space, laundry room and central heating, 2 bedrooms.
Ladder to large attic floor at standing height.
Detailed description:
Ground floor: Beautiful original front door, vestibule with stained glass details, hall with stairs cupboard and toilet, closed kitchen with door to the garden, former living/dining room en suite with fireplace, bay window at the front and sliding doors to the spacious sunny garden and sun terrace.
1st floor: landing, toilet, study/bedroom with closet, large master bedroom at the rear with French doors to the balcony, beautiful view of the greenery! Spacious bedroom at the front with built-in closet.
2nd floor: staircase to a large floor that can still be freely arranged, there are now 2 bedrooms and a room for laundry / boiler/ CV heating. Large dormer window at the rear and smaller dormer window at the front.
Floored loft at standing height.
Details:
Own land 265m2;
Built in 1929;
Largely plastic frames with double glazing, partly single glazing;
Wooden floors (intermediate floors and ground floor);
Original roof with ceramic tiles and dormer windows;
Completely equipped with central heating gas, Vaillant HR, which also provides hot water;
The garden does not have an entrance from the back but it offers a great opportunity to built a spacious shed or workshop in the garden, there is now a wooden shed;
Energy label C, valid until 30-03-2033;
Unobstructed view at the rear over the greenery;
Quiet location in a very popular street, near the village center;
Free parking on the public road, many homes have realized a parking space in the front yard;
The age and old building materials clauses are included as standard in the NVM purchase deed, given the age of the object. The sellor has not lived in the property so
the 'not inhabited clause" will be in the purchase agreement aswell.
Measurement certificate will be handed over to buyers.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.733,77
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
525 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-03-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
174 m² (30.0 m bij 5.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
3419
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.