Dominee Honderslaan 19

Omschrijving

FEEL @ HOME

Familiehuis (eindwoning) met voortuin, achtertuin, schuur en achterom. In totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het centrum van Wassenaar (wijk ‘Spinbaan’) op loopafstand van de dorpskern alwaar diverse winkels en restaurant. Er ligt een speeltuin achter het huis. Tevens gelegen nabij diverse scholen en het zwembad.

KORTE OMSCHRIJVING:
- Begane grond: entree, hal, berging, toilet, woon/eetkamer, open keuken, tuin en schuur.
- 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, balkon.
- 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:

Begane grond: entree, hal, gastentoilet, berging, lichte woon/eetkamer met open haard (gas), houten vloer (vloerverwarming) en luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en bijzonder veel keukenkastjes. Vernieuwde trap(ombouw) en trapkast. Gezellige op maat gemaakte zithoek in de keuken. Heerlijke besloten achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon, royale hoeveelheid inbouwkasten en een badkamer ensuite met bad (Jacuzzi), separate douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer met Velux-raam aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergkast met CV-ketel, boiler, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Vrij parkeren in de straat
- In de NVM koopakte worden de ouderdoms- en oude bouwmaterialen/asbest clausules opgenomen (gezien de leeftijd van het object) en tevens de niet zelfbewoningsclausule.
- Gemeten volgens NEN 2580 bbmi
- Oplevering: kan spoedig

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


------------------------------------------------------------

Familyhouse (corner) with front garden, back garden, shed and back entrance. In total there are 4 bedrooms and 2 bathrooms. The property is situated in a child friendly neighbourhood in the center of Wassenaar (area ‘Spinbaan’). Walking distance to the village with shops and restaurants, playground at the back. Furthermore close to several schools.

SHORT DESCRIPTION:
- Ground floor: entrance, hallway, storage, toilet, living/dining room, open kitchen, garden and shed.
- Middle floor: landing, 2 bedrooms, bathroom, balcony.
- Top floor: landing, 2 bedrooms, bathroom.

DETAILED DESCRIPTION:

Ground floor: entrance, hall, guest toilet, storage room, bright living/dining room with fireplace (gas), wooden floor (underfloor heating) and luxurious open kitchen with all appliances and a lot of kitchen cabinets. Renewed staircase (conversion) and stair cupboard. Cozy custom-made sitting area in the kitchen. Lovely private backyard with shed and back entrance.

Middle floor: landing, spacious master bedroom at the rear with balcony, generous amount of fitted wardrobes and an ensuite bathroom with bathtub (Jacuzzi), separate shower, wash basin and toilet. Second bedroom with Velux window at the front. Both bedrooms have a wooden floor.

Top floor: landing, two spacious bedrooms at the rear. Both bedrooms have a laminate floor. Second full bathroom with shower, wash basin and toilet. Storage cupboard with central heating unit, boiler, washing machine and dryer.

Particularities:
- Private ground
- Energylabel B
- Free parking in the street.
- Old age and asbestos/material clauses are included in the NVM purchase deed (given the age of the object), furthermore the non-self-occupancy clause will be included.
- Measured according to NEN 2580 bbmi
- Delivery: can be done soon

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.482,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Classic (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.5 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 2165 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties