Hillenaarlaan 39

Omschrijving

FEEL@HOME
Zonnig tussenhuis gelegen in uiterst rustige straat, op loopafstand van alle winkels en overige voorzieningen aan het Stadhoudersplein. Dit huis heeft een nette voortuin en fraai aangelegde achtertuin pal op het zuiden!
Er is een groot zonneterras, elektrische zonweringen aan de achterzijde, een stenen schuur en achterom.

De indeling is als volgt: hal, meterkast (6 groepen), toilet met fonteintje, grote bergruimte onder de trap, half open
eetkeuken, zonnige woon/eetkamer met hout gestookte open haard, laminaat vloer en deur vanuit woonkamer en keuken naar de fraaie tuin met het zonneterras.
1e verdieping; overloop, twee grote slaapkamers, balkon aan de voorzijde, kleinere slaap/studeerkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel met ombouw.
2e verdieping; overloop, grote slaapkamer met twee dakkapellen, bergruimte, CV ruimte met berging.

Bijzonderheden:
- eigen grond, perceel van 167 m2
- stenen schuur voorzien van elektra en plat dak
- betonnen begane grond vloer en tussenvloer op de 1e etage, houten zoldervloer, spouwmuren, rondom grotendeels dubbele beglazing
- in de NVM koopakte worden de zogenaamde ouderdoms- en de oude bouwmaterialen clausule opgenomen
- op goede stand en aan rustige laan, nabij het centrum, op loopafstand van alle centrum faciliteiten
- ruime parkeermogelijkheden aan de openbare weg
- nabij diverse scholen en kinderopvang, met (o.a.) Nutsschool om de hoek
- vlakbij is het Stadhoudersplein met allerhande voorzieningen (o.a. Albert Heijn, Etos, bakker, Aldi, stomerij, etc.)
- het dorp (Langstraat/Luifelbaan) is op loopafstand of 5 minuten fietsafstand
- het strand is 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto
- goede uitvalswegen richting Leiden/Amsterdam, Noordwijk of Den Haag.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht,
wellicht brengt u derhalve uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee? Adressen vindt u op Funda.
Zij komen op voor uw belangen, zo bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.719,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 8177 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties