Deijlerweg 135

Omschrijving

Feel @ Home
English text below

Charmant en goed onderhouden hoekhuis (bouwjaar 1925) gelegen op een perceel van 215m² eigen grond. Zonnige tuin aan de voor-, zij- en achterkant, parkeerplaats. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Hier woon je op zeer korte afstand van de vele groene polders, je fietst naar het strand & duinen, of gaat surfen op het Valkenburgse meer. Je kinderen kunnen lopend naar school in Wassenaar Noord. Daarnaast rijd je in 25 minuten naar Schiphol en ben je binnen 15 fietsminuten op het Centraal Station van Leiden.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree, gang met bergkast onder de trap, modern toilet met fonteintje, zonnige woon-/eetkamer (voormalige woon/eetkamer en suite) met gas gestookte open haard, laminaatvloer en schuifdeuren naar de zonnige tuin. Moderne open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met veel kastruimte en een granieten aanrechtblad, diverse luxe inbouwapparatuur.
Studeerhoek in de bijzonder lichte uitbouw welke ook kan worden ingericht als speelhoekje voor de kinderen. Diverse deuren naar de zonnige tuin rondom deze woning! Er is een fietsenschuur in de tuin en 1 parkeerplaats voor uw auto.

1e VERDIEPING
Overloop met toilet, ruime ouderslaapkamer met balkon en kastenwand, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, voorslaapkamer, en derde kleinere slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een houten / parket vloer.

2e VERDIEPING
Royale slaapkamer over deze gehele verdieping met grote dakkapellen rondom en Velux dakvenster boven het trappenhuis, de wasmachine/droger en CV-combi ketel zijn opgesteld in de vaste kasten en bergruimtes in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Charmant hoekhuis met zonnige tuin, parkeerplaats voor uw elektrische auto en een fietsenschuur;
- Totaal 4 slaapkamers en 1 badkamer, mogelijkheid voor een 2e badkamer;
- Zonnige onderhoudsvrije tuin rondom het huis;
- Gunstige ligging ten opzichte van de winkels en diverse scholen;
- Op fietsafstand van strand & duinen, het vele groen in en rondom Wassenaar;
- Nabij Leiden, het Valkenburgse meer, loopafstand tot de Amerikaanse school;
- Goede uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag;
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar;
- Ouderdoms-en lood/asbestclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopakte ivm de leeftijd van deze woning (bouwjaar 1925)
- Exact gemeten, meetcertificaat wordt aan kopers overhandigd.

Mis deze kans niet en maak dit jouw nieuwe thuis!

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English text
Charming and well-maintained corner house (built in 1925) located on a plot of 215m² of private land. Sunny garden at the front, side and back, parking space. Will this be your new home?
Here you live on a very short distance from the many green polders, you cycle to the beach & dunes, or go surfing on the Valkenburg lake. Your children can walk to school in the North part of Wassenaar.
In addition, you can drive to Schiphol in 25 minutes and you can reach Leiden Central Station within 15 minutes by bike. Are you interested, do not hestiate and make this lovely home your new home!

Lay out:
hall/entrance, storage under the stairs, modern toilet with sink, lovely sunny living/dining with fire place, laminate / wooden floors, sliding doors, study or play area for kids in the extension, sunny garden on 3 sides.
Parking in the front garden. Shed for storage and bikes.
1st floor: landing, toilet, 3 bedrooms, bathroom with bath, shower, sink.
2snd floor: 1 large bedroom with large dormer windows, Velux window and washer/drier plus CV/boiler in the closets, storage in knee bulks.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.887,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (7.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 3669 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties