Schouwweg 80

Omschrijving

FEEL @ HOME

Karakteristieke vrijstaande villa genaamd 'de Koekoek" met dubbele garage en schitterende tuin op het zuid/zuidwesten! Vanuit de royale woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en over de eigen prachtige tuin. Hier woont u heerlijk rustig in het groen en toch nabij alle uitvalswegen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Deze wit gepleisterde villa is gebouwd in 1918, het heeft een rood pannendak en grote dakoverstekken, het huis maakt een krachtige indruk en is geschikt voor een groot gezin!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree aan de zijkant van deze villa, gang/hal met fraaie garderobe en bankje om de schoenen op te bergen, bergkast onder de trap, royale L-vormige woon/eetkamer met hoge plafonds, houtgestookte open haard, erkers, diverse openslaande deuren naar het zonneterras en de tuin. Grote glazen separatie met plafond hoge deur als scheiding tussen het trappenhuis en de woonkamer, dit resulteert in prachtige doorkijkjes en zeer fraaie lichtval.
Moderne semi open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met o.a. 2x spoelbak, granieten aanrecht, oven, 5 pits kookplaat, vaatwasser en grote Amerikaanse koel/vrieskast, vaste servieskast en proviand/bergkast/meterkast. Toegang vanuit de keuken naar de kelder.
Kelder: gang met was/droogaansluiting, trap naar de kelder, CV opstelplaats, wijn en proviand opslagruimte op stahoogte met vaste wijnrekken.

1e verdieping: overloop, fraai trappenhuis / vide, ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot balkon/terras, aangrenzende badkamer voorzien van groot duo ligbad, 2x separate douche, 2x wastafel met ladekasten.
Toilet, overloop. Twee royale voorslaapkamers ook met openslaande deuren naar het balkon. 4e Slaap/studeerkamer aan de achterzijde ook met toegang tot het achterbalkon.
2e verdieping: overloop, grote voorslaapkamer (voorheen 2 kamers), toegang tot de vliering met vlizotrap en diverse bergruimtes in de knieschotten, ruime werkkamer aan de achterzijde met dakkapellen, 3e zij/achter slaapkamer met twee grote Veluxramen. Vliering op stahoogte bereikbaar met vlizotrap.

Details:
Grotendeels dubbele beglazing & voornamelijk houten kozijnen rondom;
Olietank is verwijderd;
Alarminstallatie;
Elektrische bedienbaar toegangshek, oplaadpunt voor de auto;
Gelegen op 5-10 fietsminuten van de winkels en scholen in de dorpskern;
Goede uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam/Schiphol;
De oude bouwmaterialen clausule en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen;
Meetcertificaat wordt aan koper overgedragen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 2.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.950,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 2049 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 1200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-05-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Toelichting niet geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 9810 Oppervlakte 1593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 10242 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties