Bellesteynlaan 11

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

Zeer fraai gelegen 3 kamer appartement op de eerste verdieping met ruim balkon (op het westen) en groen uitzicht op het park! (Fietsen)berging op de begane grond. Dit moderne kleinschalige appartementen complex is gelegen in het Weteringpark aan de Noordzijde van Wassenaar, op fietsafstand van de winkels aan het Stadhoudersplein en nabij diverse scholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Centrale gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trap naar de 1e verdieping.
Entree/hal voorzien van een houten vloeren, keurig toilet met fonteintje, bergruimte met o.a. ook de CV opstelling en aansluiting voor de wasmachine & droger. Royale, ruime maar ook speels ingedeelde woon/eetkamer eveneens met een houten vloeren, moderne semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, vaatwasser, Quooker en combi-oven/magnetron. Via de dubbele deuren heeft u toegang tot het zonnig balkon en oordeelt u zelf, het uitzicht is prachtig! Moderne badkamer met inloop(regen)douche, vaste wastafel en linnenkast. De slaapkamer is ruim en samengesteld uit 2 afzonderlijke slaapkamers met de mogelijkheid tot eenvoudige herindeling tot 2 slaapkamers.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Actieve VvE (bijdrage EUR 130,- per maand)
- Energielabel C
- Instapklaar en op korte termijn beschikbaar
- Vrij parkeren in de straat
- In de NVM koopakte worden standaard de ouderdoms-, asbest-, oude bouwmaterialen- en niet-zelf bewoond clausules opgenomen.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


-----------------------------------------------------

Very nice located 3-room apartment on the first floor with spacious balcony (facing west) and green view of the park!
(Bicycle) storage on the ground floor. This modern small-scale apartment complex is located in the Weteringpark on the north side of Wassenaar, within cycling distance of the shops on Stadhoudersplein and near various schools and exit roads.

The layout:
Communal entrance with mailboxes, stairs to the 1st floor.
Entrance/hall with wooden floors, modern toilet with sink, storage room including the central heating system and connection for the washing machine & dryer. Spacious and playfully laid out living/dining room, also with wooden floors, modern semi-open kitchen with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, dishwasher, Quooker and combination oven/microwave. Double doors with access to the sunny balcony and you can judge for yourself, the view is beautiful! Modern bathroom with walk-in (rain) shower, wash basin and linen cupboard. Spacious bedroom (formerly 2 bedrooms) that can easily be reverted to 2 bedrooms.

Characteristics:
- Private ground
- Active VvE (contribution EUR 130 per month)
- Energy label C
- Ready to move in and available at short notice
- Free parking in the street
- The NVM purchase deed includes age-, asbestos-, old building materials- and non-self-occupied clauses as standard.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.679,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remena Avant CW4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 9433 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties