Havenkade 55

Omschrijving

FEEL@HOME

(* English below)

Prachtig 4-kamer nieuwbouwappartement met drie slaapkamers, ruim balkon, parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Dit appartement (118 m²) is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een zeer ruime, lichte woonkamer met een luxe, moderne open keuken voorzien van quooker, spoelbak, Bora inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie (Siemens). Maar liefst drie slaapkamers gelegen aan de voorzijde.
Een luxe, ruime badkamer met inloopdouche, bad, wc , dubbele wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal toegang tot een separaat toilet met fontein, technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Gehele appartement voorzien van een lichte PVC vloer.
Groot balkon van 12,5 m² op het zuidwesten, dat nodigt uit tot ontspannen momenten.
Hier geniet je van zonnige dagen en sfeervolle avonden, geen ander balkon boven je hoofd!

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject de Admiraal en zeer fraai gelegen aan de Havenkade, tegenover het Hofcampveld. Hier zijn ruim dertig appartementen en vijf penthouses gerealiseerd. Smaakvolle architectuur, geïnspireerd door het verleden. De kade wordt opnieuw ingericht met parkeerplaatsen, ligplaatsen voor sloepen, bankjes en bomen. De ontsluiting via de uitvalswegen is goed evenals het openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse winkels en restaurants in de omgeving. Ook diverse scholen alsmede sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 118m²;
• Per direct beschikbaar;
• Nog niet eerder bewoond;
• Zonnig balkon 12,5m²;
• Eigen parkeerplek en berging in onderbouw;
• Energielabel A++;
• VVE bijdrage: € 302,03 per maand;
• Warmtepomp koelt in de zomer;
• Abonnement onderhoud warmtepomp (eigendom) € 21,- per maand.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FEEL@HOME

Beautiful 4-room new-build apartment with three bedrooms, spacious balcony, parking space and storage room in the basement.

This apartment (118 m²) is located on the 2nd floor and offers a very spacious, bright living room with a luxurious, modern open kitchen with quooker, sink, Bora Induction hob, dishwasher, combination oven and fridge-freezer combination (Siemens). Three bedrooms located at the front. A luxurious, spacious bathroom with walk-in shower, bath, toilet, double washbasin and design radiator. From the hall access to a separate toilet with fountain, technical room with space for the washing machine and dryer. Entire apartment with a light PVC floor and underfloor heating!
Large south-west facing balcony (12,5m²) invites you to spend relaxing moments. No other balcony above you.
Here you can enjoy sunny days and atmospheric evenings.

The apartment is part of the new construction project De Admiraal and very beautifully located on the Havenkade, opposite the Hofcampveld. More than thirty apartments and five penthouses have been realized here. Tasteful architecture, inspired by the past. The quay will be redesigned with parking spaces, moorings for boats, benches and trees. Access via the arterial roads is good, as is public transport. There are also several shops and restaurants in the area. Various schools and sports facilities can also be found nearby!

Particularities:
• Living area 118 m²;
• Available immediately;
• Not been lived in previously;
• Sunny balcony 12,5 m²;
• Own parking space and storage room in the basement;
• Energy label A++;
• VVE contribution: € 302,03 per month;
• Heat pump cools in the summer;
• Heat pump maintenance subscription (ownership) €21 per month

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.203,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 302,03 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 302,03 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 12260 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties