Beheer
Wij beheren uw bezit!
Heeft u een "verhuurd" appartement, woonhuis of villa in bezit, waarvan u zoveel mogelijk zorg uit handen wilt geven? Maak dan eens kennis met onze afdeling beheer. Wij behartigen graag uw belangen en zijn daarbij de schakel tussen verhuurder en huurder.
Wij nemen veel technische en financiële zorgen van uw eigendom uit handen en nog veel meer.
Namens allerlei particuliere eigenaren in Wassenaar en omgeving beheert Gravestate Makelaardij ruim 100 woningen en enkele winkelpanden.
In overleg met de eigenaren laten wij onderhoud en/of reparaties uitvoeren. Daarnaast kunnen huurders altijd bij ons aankloppen wanneer zij te maken krijgen met technische storingen, lekkages of ander ongemak.
Verhuren met zo min mogelijk zorgen? Hou de risico's klein! Mocht de huur onverhoopt niet worden voldaan, dan trekken wij tijdig aan de bel en zorgen voor een vlotte aanmaning en indien nodig schakelen wij een incassobureau in. Ook de jaarlijkse huurverhogingen worden door ons verzorgd, uw huurder krijgt hierover tijdig een brief.
Is uw tuin toe aan een jaarlijkse snoeibeurt of moet er groot onderhoud worden uitgevoerd? Wij zullen toezien op alle onderhoudsgerelateerde zaken.
Wij maken uw huis weer verhuur klaar na vertrek van uw oude huurders!
Dit alles uiteraard na goed overleg met u.
Als de herfst in aantocht is, ontvangen alle huurders een "winter greetings" brief, waarin wordt o.a. aangekondigd dat het weer tijd is voor het jaarlijks onderhoud van de cv ketel, het vegen van de schoorsteen en schoonmaken van de goten. Tevens worden de huurders attent gemaakt op het afsluiten van alle buitenkranen,
Wij zorgen ervoor dat de afspraken met de diverse bedrijven worden gemaakt. Hierbij houden wij rekening met uw wensen.
De belangrijkste voordelen nog even op een rijtje:
- Uitvoeren van de incheck van de nieuwe huurder en de uitcheck bij het beëindigen van de huurovereenkomst
- Borgafhandeling
- Verzorgen en beheren van diensten (water, gas, elektriciteit, inclusief opnemen van de meterstanden)
- Debiteurenbeheer
- Indexering huurprijs
- Oplossen van problemen van huurders
- Wij zijn voor uw huurders altijd bereikbaarheid voor calamiteiten
- Huuropzeggingen verwerken
- Behandelen van gevolgschade
- Energielabel aanvragen
- Toezicht op jaarlijks onderhoud c.v. ketel/vegen schoorsteen/schoonmaak goten
- Toezicht op de naleving van de bepalingen in de huurovereenkomst en de wijze waarop het gehuurde wordt gebruikt
- Uitvoeren van inspecties en adviseren ten aanzien van het benodigde onderhoud
- Leegstandsbeheer
Heeft u een "verhuurd" appartement, woonhuis of villa in bezit, waarvan u zoveel mogelijk zorg uit handen wilt geven? Maak dan eens kennis met onze afdeling beheer. Wij behartigen graag uw belangen en zijn daarbij de schakel tussen verhuurder en huurder.
Wij nemen veel technische en financiële zorgen van uw eigendom uit handen en nog veel meer.
Namens allerlei particuliere eigenaren in Wassenaar en omgeving beheert Gravestate Makelaardij ruim 100 woningen en enkele winkelpanden.
In overleg met de eigenaren laten wij onderhoud en/of reparaties uitvoeren. Daarnaast kunnen huurders altijd bij ons aankloppen wanneer zij te maken krijgen met technische storingen, lekkages of ander ongemak.
Verhuren met zo min mogelijk zorgen? Hou de risico's klein! Mocht de huur onverhoopt niet worden voldaan, dan trekken wij tijdig aan de bel en zorgen voor een vlotte aanmaning en indien nodig schakelen wij een incassobureau in. Ook de jaarlijkse huurverhogingen worden door ons verzorgd, uw huurder krijgt hierover tijdig een brief.
Is uw tuin toe aan een jaarlijkse snoeibeurt of moet er groot onderhoud worden uitgevoerd? Wij zullen toezien op alle onderhoudsgerelateerde zaken.
Wij maken uw huis weer verhuur klaar na vertrek van uw oude huurders!
Dit alles uiteraard na goed overleg met u.
Als de herfst in aantocht is, ontvangen alle huurders een "winter greetings" brief, waarin wordt o.a. aangekondigd dat het weer tijd is voor het jaarlijks onderhoud van de cv ketel, het vegen van de schoorsteen en schoonmaken van de goten. Tevens worden de huurders attent gemaakt op het afsluiten van alle buitenkranen,
Wij zorgen ervoor dat de afspraken met de diverse bedrijven worden gemaakt. Hierbij houden wij rekening met uw wensen.
De belangrijkste voordelen nog even op een rijtje:
- Uitvoeren van de incheck van de nieuwe huurder en de uitcheck bij het beëindigen van de huurovereenkomst
- Borgafhandeling
- Verzorgen en beheren van diensten (water, gas, elektriciteit, inclusief opnemen van de meterstanden)
- Debiteurenbeheer
- Indexering huurprijs
- Oplossen van problemen van huurders
- Wij zijn voor uw huurders altijd bereikbaarheid voor calamiteiten
- Huuropzeggingen verwerken
- Behandelen van gevolgschade
- Energielabel aanvragen
- Toezicht op jaarlijks onderhoud c.v. ketel/vegen schoorsteen/schoonmaak goten
- Toezicht op de naleving van de bepalingen in de huurovereenkomst en de wijze waarop het gehuurde wordt gebruikt
- Uitvoeren van inspecties en adviseren ten aanzien van het benodigde onderhoud
- Leegstandsbeheer
